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第一部分南昌市高端物业概况第二部分高端物业产品分级第一部分南昌市高端物业分析南昌主要高端物业地图红谷游高端豪宅区帝海洋坂·湾弯京东别墅区住主题公圆域郊别墅吕南别墅区埭市另暨南昌高端物业分布片区名称整体品匝区域代表别翌青山湖别型区小体较商香溢花城山闹、御湖国际、中大青山湖袍目吕南别区大部分大型目,小体亲水性多元化为主,有纯型硕目中低水花都、绿地兰宫、居往主题公园昌北别磁区大、小体均有亲水,高尔夫多元化为主保利高尔夫,天周良园郊区别区大.小体量均有山地、亲水化为主,未来有较大纯別望恒茂森林海、朗晓园、帝景湾洋城红谷滩端宅区中等体量精装、大户型绿地中央广场市中心高端亲宅区大体量大户型、装修滨江1号、央央春天南昌高端物业分布面广,分为红谷滩、市中心、青山湖、昌北昌南、郊区四大组团,还有未来即将成形的昌东组红谷滩中心区,以亲水豪宅为主,市中心以中心地段为主,环青山湖分布及市区中心别墅称之为青山湖别墅区,以亲水性别墅为主沿象湖分布及南昌县的别墅称之为昌南别墅区,以亲水性别墅为主过八一大桥的称之为昌北别墅区,项目較少,为保利为首主打高尔夫品牌;过南昌大桥的称之为郊区别墅区,其中又分为近郊与远郊,产品丰富多样,以山林坡地别墅为主南昌高端物业市场综述从以上高端物业归纳可以看出南昌的高端物业有孛于国内一线城市的发屐分布,别墅并未出现真正意义上的远郊依山傍水的“家华庄园”,别墅整体档次较低,除部分城区别墅外,其他别墅品质和价格提升较慢,而髙层豪宅虽然延续精徒路线与大平层概念,但数晕太少南吕别墅发展目前仍处于中初期阶段,别墅市场发展潜力大建成项目中,主要以多元化楼盘为主,别墅项目中,高端物业占据着整个城市最有科的资源环境地股等不可复制因索才是影南昌响高端物业形象的主要因素,随着别墅用地的叫停,市区内青山湖、象湖、赣冮等绝版地块的別墅项目势必将极力打造南昌顶级产品,随着绿地中央广场在南昌的强势登陆,高端宅市场逐步形成初步架枃但从产
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