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文档简介

有关租赁委托合同一、租赁委托合同的定义租赁委托合同是指当房东(委托人)希望将其房屋出租时，与中介机构(受托人)签订的一份合同。中介机构的任务是代表房东管理房屋，寻找合适的租客，并与租客签订合同。租赁委托合同的目的是保障房东和租客的权益，避免纠纷的发生。二、租赁委托合同中的主要内容1.委托范围在该部分中，委托人应当详细说明其希望委托中介机构完成的具体任务，包括租金收取、维护房屋、查验租客资格等。2.委托期限委托期限是指委托人与中介机构签订的合同持续的时间。在该部分中应当规定委托期限的起始与结束时间，以及相关条件，如提前终止委托合同等。3.费用在这一部分中，应当包括中介机构向委托人收取的服务费用，以及如何结算费用的规定。4.委托人与受托人的权利与义务这一部分主要规定委托人与中介机构的权益与义务，如双方应当遵守合同条款、要求及时通信等。5.违约责任如其中一方违反合同约定，造成对方损失时，应当给予相应的违约赔偿。违约责任部分应当明确违约方应当承担的具体责任和违约金的数额。6.合同终止合同终止时，各方应如何处理已有的责任和权益。委托方和中介机构应当普及解约的具体方法和需遵守的相关规定。三、租赁委托合同注意事项1.选择正规的中介机构在选择中介机构时应当注意其是否有相关经营执照，是否是合法经营的中介机构，以及是否有实地考察租房市场的经验和容量。2.注意细节处理好轻微网络的细节将带来租赁过程的顺利和长效解决问题的可能性，如在委托合同中注明意向和期望的租客对象。3.了解各自责任和义务在签订租赁委托合同之前应当了解其各自的权益以及责任和义务，并且个人处理好风险与责任的关系，以避免日后的纠纷。四、总结租赁委托合同中规定了房东与中介公司的权利与义务，并且具有协商性和法律效力。房东和中介机构在签

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