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新都富豪国际新都荟建议报告天来集团商业地产市场推广部2019年4月项目总论项目概况名称及区位项目名称:富豪国际新都荟项日区位:项目位于新都区主城东面大学城片区,新都大道与兴乐路交项目总论项目概况项目经济指标」项目土地性质商业金融用地总建筑面积500,000m购物中心72,000m3(地上60,000m3+地下12,000m2)五星级酒店40,000m2甲级写字楼20,000m酒店式公寓60,000m2住宅320,000m2车位数量项目总论项目概况效果图项目总论项目概况项目现状·周边交通路网已建设完成·购物中心裙楼已建设完成,酒店塔楼部分即将封顶·住宅部分多栋塔楼已即将封顶·写字楼、公寓待建区域发展分析成都概况成都发展规划轴三核六走廊”在成都市新一轮发展规划中,将以城市中轴线为发展主轴,以中心城区和天府区为双核,以成龙、成青、城灌、成温邛、成新和南部走廊为纽带,构建“一轴三核六走廊”的多中心、组团式、网络化的城镇发展格局。本案所在的新都区位于六走廊”中的“成新”走廊,属于成都市重点打造发展区域。都城简阳区域发展分析区域概况新都区位·新都与温江都是成都市规划重点打造的“六大新城”温江位于成都的西面,新都位于成都的北面。大邑区域发展分析区域概况新都简介新都区位于成都市北面,是古蜀国三大名都之一,素有“天府明珠”和“香城”之称。全区幅员面积496平方公里,现辖13镇(街道)、255个村(社区),全区总人口65万·新都区是成都市科技·文化·旅游卫星城,在成都市总体规划中被确定为都市区,其中32.6平方公里为都市区。新都区同时被定位为成都市城北副中心,承担成都市机械、电子、食品、生物制药、旅游和公路物流基地的功能。区域发展分析区域概况新都区位本案所在的新都区主城片区位于成都市东北面,距成都市绕城高速公路约6km车程,距离成都市三环快速道路16.37km车程,距离天府广场约23.74km车程区域发展分析经济发展现状三次产业占比新都区三次产业占比(2019年2019年新都区二占比达到65%,新都区工业占比相对较高

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