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文档简介

房屋继承后买卖协议书协议书甲方：（房屋继承人姓名）乙方：（购房人姓名）鉴于甲方作为（房屋继承人姓名）已继承（房屋地址）的房屋所有权，并且具备该房屋的合法继承权。为确保双方权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋地址：（房屋地址）1.2房屋面积：（房屋面积）1.3房屋类型：（房屋类型）1.4房屋权属：该房屋现由甲方继承，甲方在法律上享有房屋所有权。二、房屋交易价格2.1甲方与乙方商定的房屋交易价格为人民币（金额）（大写）。三、房屋交付3.1甲方应在本协议签订后（时间）内，按照乙方的要求，向乙方交付该房屋的合法所有权证书、房屋产权人身份证明、房屋使用权证书以及其他相关的房屋证明文件。3.2乙方在收到上述所有权证书和文件后，应对其真实性进行核实，如有问题应及时向甲方提出。四、房屋交易款项支付方式4.1乙方应在签订本协议后（时间）内，向甲方支付房屋交易款项。4.2房屋交易款项支付方式为一次性支付，乙方应将房屋交易款项以人民币现金或通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。五、房屋权属转移手续5.1甲方应协助乙方办理房屋权属转移手续，包括但不限于协助办理相关权属转移手续的文件、证明等。5.2房屋权属转移手续办理期限为本协议签订之日起（时间）内完成。六、房屋状况保证6.1甲方保证该房屋不存在任何债权、抵押权、查封、租赁等纠纷和权益争议。6.2如因甲方过错导致乙方在房屋权属转移过程中遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方的损失。七、违约责任7.1任何一方未履行本协议项下的义务或违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2若甲方未能按照本协议约定的时间和方式交付房屋所有权证书、房屋产权人身份证明、房屋使用权证书以及其他相关的房屋证明文件的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的百分之十。8.3若乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付房屋交易款项的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的百分之十。八、争议解决8.1本协议的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。九、协议生效及其他事项9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（时间）。9.3本协议任何一方未经对方书面同意，不得将本协议的权益义务转让给任何第三方。9.4本协议未尽事宜由双方另行协商解决，并以书面形式作出补充协议。甲方（签字）：

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