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文档简介
綱頷宝山钢铁物流基地策源置业·商办事业部綱頷市场篇綱頷钢铁商务钢铁贸易总结分析聚集区分析行业分析及建议主要经济指标项目SWOT分析主要经济指标綱頷用地面积195952建筑面积262816m建筑密度图示:友谊路现状容积率1.50规划用途产业用房建筑形态层、多层图示:项目現状綱頷钢铁商务钢铁贸易总结分析聚集区分析行业分析及建议主要经济指标项目SWoT分析项目SWOT分析綱頷项目优势Strength项目劣势Weakness宝钢作为世界500强之一,带动配套直达公交线路极少,且缺乏进入市钢铁服务业聚焦宝山,形成了一定中心的公交车辆的产业集群规模。西城区的发展尚处于起步状态中西城区功能定位精品钢产业区,本周边市政配套匮乏,商业商务氛围案建设受到了政府相关部门的关严重不足边区域物流、仓储基地条件较好对本案发展形成配套支持。构成产生严重的制约轨道交通的投入使用,将很大程度上本案体量超大,去化不增加出入便捷性项目SWOT分析綱頷项目机遇Opportunity项目威胁Threats上海大力发展现代服务业。区域竞争物业,虽无钢铁主题,但目商务板块趋向外延,加大对外标客源基本重叠,均为钢铁贸易商。围区域写字楼项目的需求量。明朗,如持续受打中国钢铁行业正处干无序发展压,将会严重影响本案目标客户的吸阶段,市场有待整合。纳。整个上海范围內尚未出现以钢对产业的引导不明确,将导致资源得为主题的办公物业。不到有效的整合,无法吸纳目标客群。綱頷钢铁商务钢铁贸易总结分析聚集区分析行业分析及建议上海钢铁三大商务聚集区比区钢铁商务聚集区直接竞争
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