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文档简介

最新住宅抵押借款合同一、双方约定甲方：借款人姓名：________________________证件号码：__________________________联系地址：__________________________电话号码：__________________________乙方：出借人姓名：________________________证件号码：__________________________联系地址：__________________________电话号码：__________________________二、借款金额及用途甲方向乙方借款金额为人民币_____________元整（以下简称借款金额），用于_____________。三、抵押权及抵押物1.甲方同意将其位于_____________（详细地址）的房屋作为本合同项下借款的抵押物，该房屋产权权属清晰、不存在纠纷、处于正常使用状态，乙方有权成为该房屋的抵押权人。2.甲方应妥善保管抵押物并及时缴纳抵押物的相关费用，包括但不限于物业费、房屋地税、房屋转让税等。3.若甲方未能按照本合同的约定或法律法规的规定及时履行还款义务，乙方有权依据法律法规程序申请维护抵押物的权益。四、利率及还款方式1.本合同约定的借款利率为_____________%。2.本借款合同采取等额本金还款方式，还款期限_____________个月，每月还款金额为_____________元。3.甲方按照约定的还款期限和还款金额还款，乙方应及时确认并计入借款人还款信息。4.如甲方未能按期足额还款，乙方有权利用约定的抵押物实现债权，并有权单方面解除本合同。解除合同后，甲方应主动清偿所有未还款项和相关费用，同时，甲方应承担因解除合同所造成的损失。五、借款违约责任1.借款人未按照借款合同约定的还款时间、金额还款的，每逾期一天，应按照逾期部分总额的_____________%收取违约金。2.若甲方逾期_____________天以上还未归还本金和利息，则乙方有权终止本合同，同时通过法律途径追究甲方的法律责任。六、合同变更与解除1.本合同任何一方需变更本合同内容的，须经另一方书面同意并签署合同变更书，方可生效。2.若甲方违反约定导致本合同变更或解除的，则甲方负责承担全部的违约责任和因此产生的损失和费用。七、争议解决本合同如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交由乙方所在地的人民法院诉讼解决。八、其它约定1.本合同自双方签署之日起生效，至甲方清偿全部本金、利息及相关费用止。2.本合同采用电子合同形式有效，双方通过在电子合同关键节点上点击确认或签字的方式表示同意。3.本合同未尽事宜，双方可协商确定，补充协议具有与本合同相同的法律效力。甲方（签字）：________________________

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