商品房屋销售代理合同要素_第1页
商品房屋销售代理合同要素_第2页
商品房屋销售代理合同要素_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

商品房屋销售代理合同要素一、合同基本信息合同编号：该合同的唯一标识符。签订日期：合同签署的日期。合同双方：销售代理机构和开发商。代理区域：销售代理机构负责销售的地区范围。商品房项目：房地产开发商的具体商品房项目名称。二、商品房房屋销售代理技术服务内容销售代理机构在代理区域内，对开发商合法销售的商品房进行销售策划、市场调研、广告宣传、销售推广、签约等营销工作。销售代理机构向购房者提供质询和咨询服务，并对购房者进行引导、安排和提供一系列售后服务。三、合同效力及代理期限本合同自双方签署之日起生效，至商品房全部出售完毕、或者经双方协商解除合同之日止。如果双方需要续签合同，必须在合同有效期届满前60日，书面协商达成一致并签署书面续签合同。四、产品数量及价格商品房屋数量：开发商按照开发计划，提供相应数量的商品房屋给销售代理机构出售。商品房价格：开发商按照国家规定的房地产销售价格管理政策，将销售价格提供给销售代理机构。五、费用及结算在本合同期限内，销售代理机构按照合法规定向开发商出具销售报告，并经过双方确认，按照下列规定计算并支付代理服务费用：商品房销售代理机构的代理服务费，以实际出售面积和实际销售价格为基础，并根据双方确定的代理手续费率方案计算，支付给销售代理机构。代理服务费发生的税金和其它相关费用，由销售代理机构自行负担。代理费用结算：开发商每笔销售款实行账户拨付制，实时计提代理费用，开发商及销售代理机构对代理费用都有管理和统计的义务，并各自保持良好的帐册、发票、证明材料，以备税务机关查验。双方在每月月底前进行代理费用的结算。六、保密条款双方在商业合作过程中获得的对方的商业秘密，都应被视为绝密，并予以保护。未经对方同意，任何一方不得向外泄露，否则将承担一切法律责任。未经对方同意，不得将该合同所规定的权利和义务转让给第三方。七、争议解决双方在合同履行过程中如有任何争议，应当通过友好协商进行解决。如果协商一事无成，则双方均有权向合同签订地法院提起诉讼。总结上述为商品房屋销售代理合同的要素，其中包括合同基本信息、商品房房屋销售代理技术服务内容、合同效力及代理期限、产品数量及价格、费用及结算、保密条款和

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论