2023年定金合同纠纷(十一篇)

2023年定金合同纠纷(十一篇)合约就是适应环境私有制的商品经济的客观建议而出现的，就是商品经济在法律上的表现形式。合约对于我们的帮助非常小，所以我们必须好好写出一篇合约。合约就是适应环境私有制的商品经济的客观建议而出现的，就是商品经济在法律上的表现形式。2022年定金合同纠纷(十一篇)一买方(以下简写乙方)：甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式赢得北京市______区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为______平方米，国有土地使用证件为______。双方经友好协商，就上述房屋的交易事项，签订本二手房购房定金合约。甲方在上述地块上建设的项目名称为______，现已竣工，赢得房屋所有权证(房屋所有权证______字______号)，经北京市国土资源和房屋管理局审查，获准上市销售，北京市经济适用于于住房销售许可证号为京房内证(经)字第______号。乙方自愿出售甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权受到让出乙方。第一条房屋，该房屋状况参看附件一。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。房屋建筑面积为______平方米(涵盖套内建筑面积______平方米，分摊的总计共用建筑面积______平方米)，总计共用部位参看附件二。土地使用面积为______平方米(不不含总计共用面积)。第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元，价款合计为人民币(大写)______仟______佰______滑______万______仟______佰______滑______元整(小写)______元。乙方预付的定金______元，在乙方缴交购房价款时变成购房价款。第三条乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交货甲方或南流甲方选取银行。第四条甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交货地点：_____________________。甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交货之日起对乙方购置的房屋进行质保。交货时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部更迭有关相关手续。第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未挑选出物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同至北京市______________________房地产交易管理部门办理房屋买卖过户有关相关手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲_____(大写数字)向乙方缴交违约金。逾期多于______日(突遇法定节假日延后)甲方仍未交货房屋的，乙方有权终止本合同。甲方除在合约终止后30日内向乙方双倍归还定金外，并须将乙方Rampur的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率排序。合约终止自乙方书面通知送至甲方之日起生效。第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追回违约金。逾期多于______日(突遇法定节假日延后)乙方仍未付款的，甲方有权终止本合同。违约金自本合同签订合同付款之日第二日至至实际付款之日终了，每延后一日，乙方按延后交货房价款的万分之______(大写数字)向甲方无能为力缴延后违约金。合约终止自甲方书面通知送至乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予归还。第九条本合同由双方盖章之日起生效，未尽事项，双方可以林蝠补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。第十条双方凡因履行职责本合同引起的纠纷，应协商解决。协商固非的，双方同意按以下第______种(大写)方式解决纠纷。1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提出诉讼诉讼。第十一条本合同原件一式两份，甲乙双方各曰壹份，副本______份，房地产交易管理部门壹份，______________________________。甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人：法定代表人：身份证号码：身份证号码：地址：地址：联系电话：联系电话：邮政编码：邮政编码：代理人：代理人：联系电话：联系电话：____年___月___日____年___月___日二手房购房定金合约预售备案机关：(章)二手房购房定金合约经办人年月日2022年定金合同纠纷(十一篇)二本协议双方当事人：卖方(以下简写甲方)：买方(以下简写乙方)：甲乙双方在公平、自愿、协商一致的基础上达成一致一致如下协议，双方遵照执行：第一条房屋的基本情况。甲方房屋(以下简写该房屋)座落在号楼单元号;房屋结构为砖混结构，建筑面积平方米。房屋价格：该房屋房价为(人民币)元整;第三条付款方式乙方于本协议签定之日一次向甲方缴交元购房款后，该房屋产权即为为归属于乙方所有。第四条在乙方缴付利息该房屋房款后，甲方将该房屋钥匙交付给乙方，产权交易回去。第五条关于产权备案的签订合同。在乙方付清甲方房款后，甲方提供更多更多该房屋有关有关相关手续给乙方，由乙方负责管理办理房屋产权备案过户有关相关手续，办理该房产过户备案的所有税费由乙方分摊。第六条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有按揭贷款、抵押债务、租金等，甲方均在交易前办妥，交易后比如存上述未清事项，由甲方分摊全部责任。第七条因本房屋所有权搬迁所发生的大修基金和各项税费，均按的规定由乙方向各有关部门交纳，该房屋售房协议生效后，一切费用由乙方分摊。第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方自行签定，并签订补充协议。第九条本合同空格部分录入的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵守中华人民共和国有关法律、法规和政策继续执行。第十条本协议在履行职责中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商固非时，甲、乙双方均可向人民法院起诉，本协议所有义务责任履行职责回来(即为为过户回去)后，本协议终止。第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各曰一份，均具有同等效力，自签定之日起生效，任何一方不得修正、打印和转让本协议。甲方(签章)：乙方(签章)：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：本合同签定时间：年月日本合同签定地点：甲方分摊总成交价的百分之乙方分摊总成交价的百分之。双方若存偿还以致该交易不成功者，违约方分摊该项甲乙双方所有居间费和和与已产生的有关费用。十二、双方签订合同的其它事项：本契约一式三份，甲乙双方各曰一份，居间方档案一份，双方签章后生效。甲方(签章)：乙方(签章)：居间方：法定代表人：法定代表人：签约代表：地址：地址：地址：年月日年月日年月日2022年定金合同纠纷(十一篇)三甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托人出售的二手房屋事宜，达成一致一致如下协议：第一条预订房屋1.该房屋耸立：________市________区________路_________号__________室(产权证号：_____________________)建筑面积：__________平方米，产权人：___________2.产权及管制状况：(1)总计状况：_____________(2)抵押状况：___________(3)租赁状况：_________(4)其他管制状况：________第二条预订条件1.房屋总价：____________人民币_________________元;2.付款方式：______________;3.交房日期：_____________;4.户口迁址：________________;第三条预订期限预订期限为本协议生效之日起__________天。乙方可于___________年______月_____日之前至甲方营业场所(本市__________区__________路________号)与房屋产权人签定《上海市房屋买卖合约》。第四条意向金条款l、乙方同意签定本协议时。向甲方缴交意向金人民币______________元，作为甲乙双方履行职责本协议规定的义务和许诺的借款。2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方谢绝按照本协议第二条证实的预订条件与房屋产权人签定《上海市房屋买卖合约》的，甲方有权充公乙方交货的意向金;房屋产权人(涵盖共有人)谢绝按照本协议第二条证实的预订条件与乙方签定《上海市商品房买卖合同》，或者由于甲方向乙方谎报该房屋已存抵押、出租、扣留及其他对乙方购房同意产生影响的关键事实、导致乙方无法或不愿出售该房屋的，甲方始终认为乙方分摊双倍归还意向金的赔偿责任。3、存以下情形之一，乙方谢绝签定《上海市房屋买卖合约》的，甲方应分摊全额归还乙方已缴交意向金的责任：(1)乙方与房屋产权人在签定《上海市房屋买卖合约》时，就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款无法少于一致的;(2)本协议签定后《上海市房屋买卖合约》签定前，由司法机关、机关依法管制该房屋房地产权利的。第五条生效及其他本协议一式_________份。甲乙双方各持________份，自甲、乙双方签章之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：_________法定代表人(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日2022年定金合同纠纷(十一篇)四卖方：_______________(简写甲方)身份证号码：_____________________，定居所地：_____________________________，联系电话________________委托代理人：_______________身份证号码：_____________________，住所地：_____________________________，联系电话________________买方：_______________(简写乙方)身份证号码：_____________________;定居所地：_____________________________，联系电话________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方出售房产签订本意向协议。第一条乙方同意出售甲方具备的座落在_的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米，涵盖房产内翻修以及家用电器家具。(参看房屋权证第_______________号、土地使用证第号，地震后鉴定结论为)。第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币_元整(大写：____佰滑____万____仟____佰____滑____元整)。第三条该房目前的产权以及债权状况就是：目前该房产存抵押贷款，处于正常偿还债务中。第四条甲乙双方经协商签订合同如下事项：1、甲乙双方在签订本房屋买卖意向协议的同时，乙方同意向甲方先缴交购房定金人民币________元整，甲方同意在收到定金后向乙方出具收款凭证并将该处房产暂时转交乙方代管。2、甲乙双方签订合同于年月前就房屋买卖签订正式宣布正式宣布合约，合约签订同时，双方签订合同可以推行以下付款方式：(1)、签订正式宣布正式宣布合约后，由甲方(不不含房屋共有人)将该房产所有权属证明交由乙方，同时将该处房产所有权限委托给乙方并进行公证。乙方一次性将购房款缴交给甲方(扣除已交购房定金)。(2)、签订合同后，因甲方房产共有人无法在签订合同时间内到场导致无法办理有关过户或委托有关相关手续，甲方仍须将房屋所有权属证明材料交还给乙方同时签订合同具体内容过户或办理全权委托时间，乙方可以先期缴交给甲方购房款万元(扣除已交定金)，等候该房产所有权属过户或全权委托给乙方后，乙方将余下房款万元一次性缴交给甲方。3、具体内容事项由双方协商在正式宣布正式宣布合约中予以明确。第五条违约责任1、在签订正式宣布正式宣布合约前比如甲方偿还，甲方应双倍归还乙方所全面收购房定金，乙方收到甲方交还定金后的三日内将代管的该处房产交还甲方。2、在签订正式宣布正式宣布合约前比如乙方偿还，乙方前期缴纳付定金甲方不予交还，同时乙方无条件将代管的该处房产在三日内交还甲方。本合同一式份。在按期过程中发生争议，双方可以通过协商、诉讼方式解决。甲方产权人份，乙方份。甲方(盖章)：甲方委托代理人：乙方(盖章)：年月日2022年定金合同纠纷(十一篇)五合约双方当事人：甲方：_____乙方：_____为确保甲、乙双方签订的_____年_____字第_____号合约(以下则表示主合同)的履行职责，双方经协商一致，就定金借款事宜达成一致一致如下协议：第一条依据主合同，甲、乙双方应履行职责如下义务：第二条甲方应在本合同签订之日起_____日内向乙方交货定金_____元整。第三条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自修改或终止，除非并使双方协商一致并达成一致一致书面协议。第四条甲方履行职责主合同义务后，乙方应归还定金或以该定金抵销甲方应付乙方款项。第五条甲方不履行职责主合同，无权建议归还定金;乙方不履行职责主合同，应当双倍归还定金。定金罚则的继续执行，不影响任何一方建议赔偿的权利。第六条本合同经双方签章自定金交货之日起生效。甲方：(公章)法定代表人盖章：________年___月___日乙方：(公章)法定代表人盖章：________年___月___日2022年定金合同纠纷(十一篇)六卖方(以下简写甲方)：买方(以下简写乙方)：甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式赢得北京市______区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为______平方米，国有土地使用证件为______。甲方在上述地块上建设的项目名称为______，现已竣工，赢得房屋所有权证(房屋所有权证______字______号)，经北京市国土资源和房屋管理局审查，获准上市销售，北京市经济适用于于住房销售许可证号为京房内证(经)字第______号。乙方自愿出售甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权受到让出乙方。双方经友好协商，就上述房屋的交易事项，签订本再分。第一条房屋，该房屋状况参看附件一。房屋建筑面积为______平方米(涵盖套内建筑面积______平方米，分摊的总计共用建筑面积______平方米)，总计共用部位参看附件二。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。土地使用面积为______平方米(不不含总计共用面积)。第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元，价款合计为人民币(大写)______仟______佰______滑______万______仟______佰______滑______元整(小写)______元。乙方预付的定金______元，在乙方缴交购房价款时变成购房价款。第三条乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交货甲方或南流甲方选取银行。第四条甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交货之日起对乙方购置的房屋进行质保。交货时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部更迭有关相关手续。交货地点：_______。第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未挑选出物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同至北京市_________房地产交易管理部门办理房屋买卖过户有关相关手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交货房屋的，乙方有权向甲方追回违约金。逾期多于______日(突遇法定节假日延后)甲方仍未交货房屋的，乙方有权终止本合同。甲方除在合约终止后30日内向乙方双倍归还定金外，并须将乙方Rampur的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率排序。合约终止自乙方书面通知送至甲方之日起生效。违约金自签订合同房屋交货之日第二天至至实际交货之日终了，每延后一日，甲方按乙方已缴交房价款金额的万分之______(大写数字)向乙方缴交违约金。第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追回违约金。违约金自本合同签订合同付款之日第二日至至实际付款之日终了，每延后一日，乙方按延后交货房价款的万分之______(大写数字)向甲方无能为力缴延后违约金。逾期多于______日(突遇法定节假日延后)乙方仍未付款的，甲方有权终止本合同。乙方已交纳的定金甲方不予归还。合约终止自甲方书面通知送至乙方之日起生效。第九条本合同由双方盖章之日起生效，未尽事项，双方可以林蝠补充协议。第十条双方凡因履行职责本合同引起的纠纷，应协商解决。1、提交北京仲裁委员会仲裁。协商固非的，双方同意按以下第______种(大写)方式解决纠纷。2、任何一方均可向房地产所在地的人民法院提出诉讼诉讼。第十一条本合同原件一式两份，甲乙双方各曰壹份，副本______份，房地产交易管理部门壹份，_________。甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人：法定代表人：身份证号码：身份证号码：地址：地址：联系电话：联系电话：邮政编码：邮政编码：代理人：代理人：联系电话：联系电话：______年______月______日______年______月______日预售备案机关：(章)经办人年月日2022年定金合同纠纷(十一篇)七甲方：(卖方)乙方：(预售方)甲、乙双方遵守自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，签订本合同。第一条：乙方预订的房屋座落在北京市区，(以下简写该房屋)甲方已赢得该房屋的房屋所有权证(编号：)，该房屋建筑面积为：平方米，产权人：。第二条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积交易单价为币元，乙方预订的该房屋总房价为币元。甲乙双方一致同意乙方先缴交%的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性缴交。第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方缴交万元的定金，作为甲、乙双方当事人签订该房屋定金合约的借款，签订房屋定金合约后，乙方缴交的定金变成房价款。乙方逾期未缴交配售定金的，甲方有权终止本认购书，并有权将该商品房自行给第三方。甲方在交纳定金后，应当向乙方出示收款凭证，并标明收款时间。第四条：甲、乙双方商定，预订期在天，乙方于年月日前至与甲方签订《房屋定金合约》。第五条：在本合同的第四条签订合同的预订期限内，除本合同第六条、第七条签订合同的情形外，甲方谢绝签订房屋定金合约的，双倍归还已交纳的定金;乙方谢绝签订房屋定金合约的，无权建议甲方归还已交纳的定金。第六条：存以下情形的，乙方谢绝签订房屋定金合约的，甲方应全额归还乙方已缴交的定金。甲乙双方在签订房屋定金合约时，因面积误差处理、房屋交货、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存分歧，无法协商一致的。第七条：甲方未明可以乙方在签订本合同半后房屋已存的出租、扣留、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因谢绝签订房屋定金合约的，甲方应双倍归还乙方已缴交的定金。甲方在乙方缴交配售定金之日起至本认购书终止之日终了，将该商品房自行给第三方的，甲方应当向乙方双倍归还定金。第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方盖章生效。甲方：(签章)乙方：(签章)身份证号码：身份证号码：地址：地址：年月日年月日2022年定金合同纠纷(十一篇)八房主方：以下简写甲方承租方：以下简写乙方房主：以下简写丙方为明确甲、乙、丙三方的权利义务，在公平、自愿、协商的基础上，根据国家法律，达成协议签订合同如下：一、甲方将所承租座落于补拉塔移民区人与自然雅苑的商铺转租给乙方。二、商铺转至租费为人民币元整，小写(￥)。三、当房租到期的前一个月，仍须预先告知是否续租商铺四、租赁期间乙方必须合法经营，否则甲方有权终止合约并交还商铺自行转租给他人。五、在承租期间乙方只有使用权。不得出现发生改变商铺面貌结构，不得将商铺房主、转让、抵押、典当、买下等存越权违法活动。六、在承租期间乙方翻修商铺必须赢得甲方同意且发生的一切费用由乙方自己分摊。七、在承租期间商铺所发生的物业管理费、取暖费、卫生、水、电费及店面经营所产生的税费均由乙方分摊。八、在承租期间，乙方必须爱护甲方商铺及设施，比如存损坏乙方必须照价赔偿。九、乙方如果无法按期交纳承租商铺生财费用，甲方有权以乙方偿还交还租赁商铺，并由乙方自行分摊由此引起的一切损失。十、在承租期间，乙方必须特别注意电器、煤、烟、液化汽等使用安全，重实效防火、防盗、防范煤气中毒，否则由此引起的一切事故，后果，经济损失以及第三方的损失责任等都由乙方分摊。十一、在乙方租赁期间，不违反上述签订合同的条件下，甲方不得再承租给第三方，否则交还乙方全年房租费用。十二、本合同一式两份，从双方盖章起至至生效，以甲方收据为依据。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：_________法定代表人(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日2022年定金合同纠纷(十一篇)九甲方：乙方：甲、乙双方遵守自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方出售房屋事宜，签订本合同。第一条：乙方出售的房屋座落在**市**区，(以下简写该房屋)。第二条：双方一致同意该房屋成交量价格为人民币元。第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方缴交人民币**万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人签订该房屋买卖合约的借款，签订房屋买卖合约后，乙方缴交的定金变成房价款。第四条：甲方谢绝签订房屋买卖合约的，双倍归还已交纳的定金;乙方谢绝签订房屋买卖合约的，无权建议甲方归还已交纳的定金。第五条：甲方同意协同乙方提供更多更多办理银行贷款所仍须的材料及有关相关手续。第六条：甲方未明可以乙方在签订本合同半后房屋已存的出租、扣留、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因谢绝签订房屋买卖合约的，甲方应双倍归还乙方已缴交的定金。甲方在乙方缴交配售定金之日起至本认购书终止之日终了，将该商品房自行买通给第三方的，甲方应当向乙方双倍归还定金。第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，盖章生效。甲方：(签章)乙方：(签章)丙方：身份证号码：身份证号码：2022年定金合同纠纷(十一篇)十甲方：乙方：甲、乙双方于20xx年xx月16日签订了一份深圳市房地产租赁合同书，由乙方承租甲方所有的深圳市南路裙楼1-3层作为茶餐厅，面积为平方米，承租期限自20xx年xx月31日至20xx年xx月31日终了。20xx年xx月27日，甲方在没有事先告知并与乙方协商的情况下，忽然张贴出翻修通告，并擅自于20xx年xx月1日已经已经开始全面翻修，并使乙方的经营陷入困境，经济损失非常小。乙方于20xx年xx月1日正式宣布正式宣布进驻，同时进行了厅面翻修及厨房设备的更新，新增了水吧档和面档，经过数月的不懈努力，营生逐步走上正轨。1、甲方无条件交还乙方交纳的xx万元押金，此外再补偿乙方xx万元，作为因甲方忽然翻修给乙方所引致损失的补偿。乙方所购置的厨具设备设施、餐具、家具家私等，由乙方全部搬离。2、无论甲方是否修改法人代表，双方签订的原租赁合同书稳步有效率，但合约期限延后，延后的期限为甲方翻修所需的期限，即为自20xx年xx月甲方已经已经开始翻修之日起至甲方翻修结束、乙方恢复正常营业之日终了。如果因甲方的原因导致乙方无法稳步经营，则甲方应分摊赔偿乙方xx万元的违约责任。3、乙方在拿到甲方交还的xx万元押金和xx万元补偿金后，应即为为已经已经开始精心安排员工撤走事宜。乙方保证在甲方翻修二楼前两日内清场回去，不影响甲方的翻修进度。因近年底，甲方同意在无法交纳乙方租金的情况下，由乙方稳步经营一段时间，以免乙方提前选择退出员工引致不必要的患，因此发生的水电费及燃气费用由乙方退还。4、甲方许诺，在其翻修后，仍存留中餐部，餐厅面积不