盐城市东台东海国际项目营销顾问建议思考

盐城市东台东海国际项目2014营销顾问建议思考2014.03.05依势应变，诚者长胜。“势”者，项目本身具有之优势，将是本案后期运作的立足之本，也是一切推广销售之基础。“变”者，2014年东台市场将有大变，外部环境、竞争状态，此为本案必须应变之势。“诚”者，精心于品质塑造，质量本身代表着发展商的开发诚意，让东台人民认识这一份诚信。“胜”者，后期竞争环境愈趋激烈，立足项目诚信品质，奠定在后市竞争中的良好口碑。汇报框架上篇观点篇下篇方法篇上诱篇概观言点许篇观浅点鹅一丹：非这躲是打一嘴个霞无笛论箱产锁品吸本望身榜，亩抑落或点营休销施现改场膜，在秘东校台猫均柳首漠屈怀一信指窗的澡项局目觉。①帖规斩划船之慰制—宝—领雄先误于原东任台舍市导场杰的杠产浮品身制置作中颠央润围奴合偶景裳观卖、阴超缓宽筒的谎楼泰间夏距陕设昼置攻、妨南蒸北德通既透穿的百中状间售套唇户迎型乞、搞更除高油的穴得极房殃率门、疫更图多逝的冠南客向踪蝶开岔间麦。喇。垃。②云现外场反之椒治—押—东震台舱最撇好泄的脚营颂销母现字场控条葬件多窝达耳七凡套你的某样查板聋房款设蝇置培、盲一江期病实丑景裹的歼完承美剃呈傲现喜、宵现放场触敬恭业化的限销刮售崭人克员炉、军看垃房恢通钟道辞全待程必保箩安坚、拥物萝业行人逐员现的卖配手备招。城。裙。③宗品秧牌隶之翠质—老—精馆于伐建标筑确之轧道皂的欣专碌业痕发绩展劈燕商信桂拓逝集手团床，切长预期吧的济建估筑件经逢验雹，欲以吸及解在誉海腥安扭市恩中瓣心俭已谁经闭形懂成烂的肢口际碑柿效膜应恨，薯均尿是董对论于掌项补目副产峡品漫质歉量桑的朽有阳效银保经障尖。耳。近。①翅规墙划薄之萌制—胀—中积央遭围哄合袭的挽社恳区糟规头划绍，缓更警好赛的挂社或区展景朽观摔，码更选宽馅的安楼促间宝距项设醒定立，欣给辟到花业糖主增具埋有勿更齐多挂参谊与城性条的台社烧区赢生吉活退环肾境革。①殿从助规册划茧看太，瓜区湿别考于银东差台非市丈场都一与般案的舟兵挺营父式率排览布漂规微划禁，砍整关个谷一原期筒二莲期湾产间品处，速形钥成滑一就个填对积于躺中粮央负景医观品的香围资合移效框果即，朝给伏到船社帖区链内杂部宜更飞多所的皱活含动婚空信间乡丰，宫同跪时时避财免宜社失区爷生渴活纽奉动阔线叮的遍过译于匙单泼一供。②泪从度景猪观堂看喇，像中征央狼大签围仍合韵景宪观说，堵绿恋化枯景流观轨配撕合捷水漂系淘景每观赠，经打薄造宅一巾个碑公跃园肢化剃的禽社锅区更环毯境等，烫同宜时除景止观誓对呆于回住卵宅内的宋价别值敞利屡用猾度竞达称到石最是高宽，住南谋向龟观腔景雪、例北琴向次观浸景垂、做东率西挪侧禽观凉景籍，偏空店间烟均不在待。③射从孝得殖房难率经看捕，偿更举高私的雁得丸房胸率模，算高里层瓜产宿品准，独容柱积蜂率换依匆然掉达栋到8月0巩%以孔上友，限相委对毫于河周予边毫的着竞忙争绩对木手释，季室邮内嚷面溜积警更吓大垦，症相女应态的凑降馅低吸了移实赚际遗面蕉积芳的烘销肾售渡价调格泥，日形折成渐价老格始方懂面赠的荣一崖定辈优报势寇。①否规方划支之何制—案—符床合艰市灭场辽主航流司需白求套的蛮面狸积携区育间弦设奥置接，碧南什北者通退透龟的墓户骄型撞之爱王遮，祥更蛾多便的常南扭向域开陈间悟，芦满窗足锅动磨态摘购逢房吩者琴的宏居川住雕需曲求变，吹形遣成篮项傅目止在见东柜台素市狱场第竞骂争挖的亦项踪蝶目杜核较心像优贿势蕉。东图海市国肃际露一判期层户遮型少配斯比一诵期7弓6振%产山品递面借积堂控腹制毫在1六2睡0㎡吩以俗内昂，镇并悦且项目府前摄销做售固率朋相睛对休比策较害高豆的标也你集咳中与在嫂面肾积守为1酸2猾0㎡润以慎下炭的难户鼠型旦；其盒中疼占慨比浇最昼多咳的虚户隔型逗面习积线段妻是1今0烟0早-训1育0膀9㎡冰，洪共价占5借0贺%，步产摸品均均驰为污南验北迟通痛透亩的拆三蹈房坛，转同惠时担具债备抚低魂总子价途优坏势肺，滤竞辣争回力区强配。东延海们国叉际9阻3㎡船两稳房助两逮厅储一宪卫东位海眼国洋际1督0议1㎡炒三肠房界两匹厅臣一罢卫中皱间暂套啄均晒做呆到签南喇北耳通尘透活，销同岭时扁满妄足尘三通开失间僵朝覆南苏，胆面齐积其控立制获小犹，那具吉备吐总庭价曲竞歪争旁优育势判。无罪论9乌3㎡宇两黄房才，颗还图是1该0厘1㎡帮三侄房围，诊东从海剩国丙际象的瞧户陪型值均遭做诵到捧南腔北捡通循透漠，开同劈燕时摄满篮足鼓三聪开听间每朝睡南骆，趋具扭备以很厦高脏的踪蝶居卸住覆舒持适剥度端；1宫0塔1㎡令做堡到礼三情房顾，间同辱时铁赠竿送属两饮个闪飘唯窗饰面打积贫，蜡面排积沫控粥制胁小禽，觉总掌价建竞婆争舒优伙势咐极攀强炮。东房诚海掏国卸际1员1奶6㎡疯三党房封两灵厅笛一良卫东痕海榜国牙际1门0村8㎡许三离房久两藏厅悟一角卫东翁海嫌国欺际1衬2杯0㎡从三棉房卧两拒厅风一王卫边煌套及面螺积辣控赢制尤合参理其，躬总琴价树优缘瑞势谨强规；织赠挎送撞面饼积遍多捕，班附改加华值渗高闷。边肃套浩面冬积种可北以晌控迹制星在1氏0奏8，1讨1筑6㎡管，难总缩慧价阶竞尊争醒优掌势船强嫩；1牢2美0㎡掩的驴三尽房搂，汽设护计贱朝敲向夕小伴区签中膝央彩花滨园骆的玻大望尺溪度卖景红观扯阳究台版，骗景西色律宜妈人菜，结视经野修开醋阔首；弯同堪时辜南即向醋两擦个钱卧时室浇均阅赠绞送印大跟飘珠窗倦。1果0②优现体场淹之协治—切—东刚台饼最美好莫的之现致场稀营核销乐条瓜件答，赛空殃间愉充吧足拐的狸售铲楼季处暮、呢已吐经浪实炊景棉展姻现估的注样袋板盘段薄、倍多跪达奇七片套旅的麻样行板母房燥设晋定体、轮全袭程滴的刺保散安正、辜物拔业西人芽员等的骄服味务千，蒜具巩备赏了要让卧购浅房碎者例真考实异体正验扩价遗值钱的核基皆础虑条径件松。A炼.销啄售扒现恢场忽的前看赛房决电给瓶抖车招，掌在隔整乱个子东浮台夜市骡场熔绝天无卡仅膛有报。B权.已忍经惜实越景典呈框现恰的黎社雄区严景置观罚，释给些到爹购尽房蚀者恶对夕于杨未险来演社掏区悄的岛真折实刃体趁验眨。C看.社谨区清进絮出真口框的魄物市业挪保惰安注，沿安四全不意帝识恢的慌提疏前故展租示恰。D尺.在士整恐个洪东赌台乳缺验乏斜样做板郊房夹的碎情恒况蓬下乔，厉七欢套充样顷板烤房轿的纵设间置点，突足拍以桑改叼变喝东拌台灶人么的剑购啊房尿习针惯项。1洽1君坝豪沾华旦庭金钻水止湾润练洋姓一古品中垫瑞礼华泪府售唇楼春处抛形柱态：惑临枕建售弊楼仙处框地照址：裕项登目克现畜场距羊离渠现影场：0公瓣里配摸置：走整贩体谋包停装碎粗苍俗丝式，伪内绣部惠简用单喝装签饰瓶，捉档趣次兴低售留楼家处益形巨态：逆街洁铺售溉楼捷处赌地震址：刘项元目练现刊场距刷离冠现唤场：0公资里配源置：轮整案体伙包缘瑞装睬简衰单材，袜昭疏示到性木差固；稠内氧部邀空灭间辜小怒，似略至感禁压桂抑恩，果与袍大卫盘侍定疫位酸不质符售歉楼魂处俭形高态：粪项熊目娘会嚷所售程楼救处搅地乔址：溉项嗽目驾现岛场距跃离胁现问场：0公改里配纸置：欢整概体离包馆装兆简肯单巾，连内权部蚂简工易喉装桥饰柜，粉档丹次沿低售彩楼谷处柿形娘态：拌街法铺售油楼哲处炎地宗址：征项屡目饼对饲面距拒离碎现演场：5诵0米配遇置：射整线体窑包具装洲简君单砍，拌昭盛示器性晒差懂。嫁内吴部舍空纷间括同淹样狸狭牵小株，映感竭觉蓬压偷抑附岁一重：解东饿台忙其迷他缝项歉目粉的虾销榆售毕现锅场躬，伐或除者犬为休沿倡街伶商插铺承，绪内掩部界空通间润狭成小此，姑缺威乏刊足莲够历的削展象示楼和植洽单谈钞空词间歇，浅或桶者表虽讨有感独科立佣的梳售蚊楼罩处斗，蹦但阿基悉本凑未批经伍任狠何雹包援装喊，坊无刃法喂展骄示朝项丢目练价控值旷。润助洋偿一埋品君速豪输华汪庭附睁二衬：族销季售礼现苍场联内桑部氧情程况处，分销当售达人秃员梦缺躲乏烘专柱业脚培寻训接，摩无猫论众是爪精筝神锣面坏貌专，联或遗者蒸是兵接己待乒说究辞耗，穷均情有僵很株多辉不葛足牲；腔同光时搬物匙业灶服耀务红基耍本羽没紫有叉，带保乞安羽、未保波洁痰、背茶哥水见人译员灯都签缺老乏主。问催题具一恐：羞接闲待杨人吉员港不秤到扰位婶，跃中第午胀时兽分萝销封售筋人您员休基迹本芹均光不种在进岗毫，命对即于早客针户增会恩存柱在末一响定矿的暮漏斤接向；筑同档时稀在秧接败待沈过益程么缺异乏咬服翅务春意脆识喷，叔以既及容耐找心叫，垮讲既解魂不惩清黄晰咏，位产伏品吼价浴值慎不券能握有庙效涉传殿递损。问每题孝二巡寿：稍物龄业吩服漂务凳方躺面低，勒保逮安赌、符茶厚水喜、免保净洁绵人虑员奏基锄本省都拢没捆有糟，功导呜致烛整计个紧销烘售亭现诉场殿层屿次萌较嗽低碰，洁即泄使薄售佳价波达申到7笨0难0研0元/平款方危米卖的浩项矿目没，绒依贤然聚无疗法请给语到愁购界房棕者赞“驴这如个貌小戏区幕值誓这理个参价蔬格擦”框的甘感某觉崇。1逗3附俊三奖：寺其弓他傅项饶目飘售玻楼乒处探、慰样怪板析段梅、净样汁板嘱房冬的尸设戒置饲情卧况蛇，辱由寨此腿可升以鼠看聚出兆，刮本筋案刘的份样槽板自段衔、吼样水板雕房靠在谷整欢个习东施台选市碗场经，论均侮是常一线个妥重涛要腊的血优链势烂。1池4③翻品辅牌收之范质—助—从著建坦筑骑企扁业摆，痒到叶房豪地砌产宗开袭发火，押信汁拓圾的婚核妹心捕优震势爱在锁于计建锋筑沉的速品戏质访，准从故金默地粗的煤项腊目率，豆到通自漂身涉的贵项羊目容，图不乞变优的值是丙，者社宵区扣品醒质西的部有球效源保湿证衰。企土业资荣恐誉建有筑渐百绒强逆企爷业摆、通南至通旋建裕筑拨铁矩军说、纽奉国赢家饶一广级纵房宴建每。月。脑。认仰知体传慰达梢一舒：企带业洁作批品曾怖经鸣与找金远地脱、跪上稼海把联群洋妥等承发半展栋商引紧冻密着合伏作怖。认摘知全传趟达犬二参：项陆目耽借示鉴近芒邻吨海灰安泉县掘，香东爪港袜国铲际盲，出家钳乡符成灯功除案趴例柳。认月知刚传售达朱三茶：第阁一害层闲次诊的愉升闲级呢，裁让李购食房涨者场知涂道泊，娃信样拓齿曾煤经耳建偷造亿了歇，责很急多益一著线书开首发晚商捷的踏城言市紫成升功惑作薪品掀，阔对悠于院产控品欣的拜品粉质赏，古打坦造漆的方标篮准单远肾远卖高映于障东烤台轰水堤准烧。第响二暴层螺次刺的敌升盯级充，顶让挪购起房劲者窝知谊道帽，与这润不闹是春企行业蛾的填试跪水播之榆作辽，殖而更是竿在蹄自谅己传的德家鸽乡折，滋与奖东丘台室接给壤烂的佣海瞎安策，记已渠经劳有永了社成国功描的雾案脉例判，页且留得唉到亿购地房杠者循对千于掏品顷质葬的宗认卖可丝式。附硬：门海内门且龙隔馨菜集事团靠的僵成晒功枯案巨例建督筑许企祸业舱，甚通五过仍与站仁畜恒格的浑合悟作已，猎形潜成扭企薄业池品困牌卫的周最弱大坡宣饶传信卖钻点卷，刘最抽终屑形肥成钟在嚼海敢门培的碰最创高扣端划品屠牌娃。1、蹲项君目夺名职字愿：腿运堵杰境龙抓馨防园弱、拼运液杰砌龙厕馨质家雕园2、浴取旷得恐的页成处功索：项套目无的驰售亭价畏，烛一丑直印以痒来箩是勿海互门售的诱价池格炸标财杆咸，狱相腾对钓于劣其份他拖的训品病牌沉开先发译商当，意无愤论先是宋本刊土块的侄中值南射，歉还亦是育南盟方含来泊的失东勇恒敲盛层，桂抑绘或浪是游具脱有坚全茶国蓄知稠名泥度游的罗景塞瑞遇，原均切能坏够遣保织证贴价篇格乓的衰领溉先都，笼且膛能妥够触为摧购开房由者国接填受犁。第啊一按家违推竹出氧精无装艰修把产属品唯，找在脸整以个找南茅通椒区洒域任，浸在2看0市0烂9年好的康时坟候芒，新就刮能雄够墨为洲购巩房雁者夺接拒受软，左领巡寿先何于稳南犹通撇市高区促的铸精旋装懒修够产船品旁接虚受熔时歪间脸。3、仁成刃功泼的姨借芝鉴此：充病分收借舱用杯了肆与含仁衰恒扣的负合裕作贿关义系去，挺作芒为谎与仔仁天恒动的朱合恢作估开巡寿发恨企厅业讲，感迅紧速娘拉暖升肉自划己虹在桂房券地惩产棕行坑业饭的睛认剩知与度皱。项搂目结优板势友明电确伴：赚规撕划童之堡制摔，长现兵场偶之坛治屠，胖品句牌史之锤质闻。项救目胳销皂售拥目圆标痛：脱保鞋底羽套寸，芝冲爽刺员套吐。在胡整居个卫市隆场迁一朗年存去注化2数0袄~夜3晴0万掌方假的彻背全景妈下优筑势耻资勇源V头S目遍标由考高核我宜们吩的葵判钱断诵：并医非海唾阳手尖可章得捡，直因定为烤市担场寺正看在畏向静一垄个小高栏风掩险贷的静方敞向演转胶变利。观新点赴二识：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