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文档简介

授权委托书租赁一、定义与解释1.1定义本授权委托书（以下简称“委托书”）系指甲方委托乙方代为承租关于房屋租赁一事的权限。1.2解释1.2.1甲方：租赁房屋的房主。1.2.2乙方：受甲方委托，为甲方承租房屋的其他人。1.2.3租赁房屋：指甲方所有，或甲方委托他人托管的用于居住或商业用途的不动产。1.2.4租期：指租赁房屋的起始日期至结束日期的时间段。1.2.5保证金：指承租人在承租前支付给甲方或甲方代理的作为履行租赁合同义务的一种担保方式。1.2.6房屋状况：指租赁房屋的装修、设施、家具等方面的完好程度，从而决定房屋租金的高低。二、委托内容甲方授权乙方代表甲方与承租人签订租赁合同，并代表甲方与承租人勘察房屋状况，进行房屋交接。三、委托人应遵守的义务3.1授权期限委托期限为______年/月/日，期满自动解除。3.2保证金3.2.1甲方应接收承租人支付的保证金，并在租期届满时将保证金退还承租人。3.2.2如承租人逾期付款，甲方有权采取法律手段追讨租赁合同应支付的租金和扣除图片。3.3房屋状况3.3.1甲方应保证房屋的状况符合租赁要求，并且在交付租赁前将房屋进行充分清洁。3.3.2如承租人在房屋使用过程中损坏或磨损了房屋状况，甲方可以从承租人支付的保证金中扣除相应的维修或修缮费用。四、受委托人应遵守的义务4.1受委托人应认真执行本委托书的内容，确保租赁合同的签订及相关程序的顺利进行。4.2受委托人应详尽勘察租赁房屋的状况，并将详细情况及时向甲方汇报，确保租赁合同的顺利签订。五、争议解决本授权委托书所涉及的任何争议，由甲方和乙方协商解决。如果协商达不成一致，则提交有管辖权的人民法院处理。六、其他6.1本委托书自笔者签字或盖章之日起生效，并在委托期限届满后自动解除。6.2本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，两份具有同等法律效力。6.3本委托书任何条款或附件的修改或撤销必须经双方书面协议或附加协议。七、结论本授权委托书是甲方针对房屋租赁所作的授权文件，主要包括委托内容、委托人应遵守的义务、受委

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