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文档简介
私人房屋购房合同合同编号本合同编号为(填写编号),由购买人(以下简称“甲方”)与出售人(以下简称“乙方”)签署。房屋基本信息乙方同意出售其位于(填写地址)的房屋(以下简称“房屋”),该房屋的基本信息如下:房屋面积:(填写面积)房屋用途:(填写用途)房屋座落:(填写地址)房屋权属证明:(填写产权证号)甲方在签订本合同时已经查看了房屋,并对其满意,因此甲方同意以(填写价格)的价格购买该房屋。交易方式甲方同意按照以下方式向乙方支付购房款:首付款:(填写金额),需在本合同签署之日起(填写天数)日内支付。尾款:(填写金额),需在本合同生效之日起(填写天数)日内支付。甲方同意在首付款支付完成后,乙方将其所持有的房屋产权证明交付给甲方。在收到房屋产权证明后,甲方应向乙方支付尾款。房屋权属房屋产权证明上的权属,应当与乙方签订本合同时一致。在本合同签署前,甲方已经查看了房屋产权证明,并确信其上的权属信息无误。房屋交付房屋应在以下情形中的任何一种情况下交付给甲方:甲方完成了本合同规定的全部支付。甲方与乙方另行约定了交付时间。在房屋交付之前,乙方应当确保房屋处于安全、有效、无争议的状态,并且已经支付了房屋权利(如房产税、物业费等)。房屋质量在房屋交付之后,甲方应当在(填写质量保证期限)天内对房屋进行检查。如果甲方发现了房屋存在质量问题,应当在质量保证期限内书面通知乙方,并要求乙方进行维修和处理。对于属于乙方责任的问题,乙方应该在(填写天数)天内进行处理。对于无法解决的问题,乙方应当退还部分或全部房款。合同解除在以下情况中的任何一种情况下,本合同应当被解除:甲方未按合同规定支付房款。乙方提供的房屋产权证明与房屋实际的权属不一致。甲方证实房屋存在重大质量问题,乙方不能或不愿进行维修。如果本合同被解除,双方应当各自承担其产生的费用和损失,并将房屋归还给乙方。争议解决在本合同执行过程中,如果发生争议,双方应当协商解决。如果双方无法协商解决争议,则应当向合同所签订地的仲裁机构或者人民法院提起诉讼。本合同一式(填写份数)份,甲乙双方各执(填写份数)份,自签订之日起生效。甲方签字:_____________________________乙方签字:______________
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