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文档简介

武汉市商品房买卖合同一、合同双方及签订时间本合同由以下双方签订：甲方（卖方）：__________，身份证号码为____________，住所地为____________，电话号码为___________。乙方（购方）：__________，身份证号码为____________，住所地为____________，电话号码为___________。双方于______年______月______日签订本合同。二、商品房基本情况甲方自愿将其合法拥有的位于______（具体地址）的商品房出售给乙方。该商品房的基本情况如下：房屋状况：现无修缮迹象，场地设备、房屋构造、装修材料等符合建设和安全标准。乙方在支付全部房款后即可取得房屋所有权和使用权。房屋面积：__________平方米。交付日期：该商品房已建成并符合所有交付条件，于本合同签订之日起交付乙方使用。房屋价格：该商品房总价为______万元。三、房屋权证该商品房所有权证和其他有关文件已经由甲方向乙方出示，并已经办理过户手续。乙方已经确认该商品房的权属，对于文书证明文件的真实性负完全责任。四、付款方式乙方应该在本合同签订之日起协助甲方将该商品房款全额支付到甲方指定的账户。乙方应该在同一时间开具一张甲方应托管的购房款发票。五、交房与验房甲方应当按照双方的约定将该商品房于本合同签订之日起交付乙方，该房的保修期为____________天。在交房之前，甲方应当对该房进行全面的新房验收，确保产品质量达到所规定的标准并交付给乙方。乙方收到产权证书后应当在受理应验房时间内对商品房进行验收，如商品房有质量和功能问题，则应当在收房一周内向甲方提出问题并协商处理。六、违约责任1.本合同任何一方都不得转让、变更合同，并不得将其与第三方签订的任何协议认定为本合同的附件。2.在本合同签订之前，如果乙方进行了任务揭示，甲方有权拒绝接受乙方的购房意向或要求另外的违约责任诉讼。3.如果其中一方有任何违约行为，被认定轻微的，应当在收到守约方要求改善其违约情况之后的时间内做出改善，如果到期未能做出改善，应由相应的守约方直接向违约方第三方政府部门申请追究其法律责任。七、争议解决方式双方在执行本合同的过程中如产生争议，应通过协商的方式解决，如果无法协商解决，则应向甲方所在区县人民法院起诉解决争议。八、附则本合同的附件为提及商品房的短信、钥匙、房产证件、发票、进项税等文件。该附件为本合同的完全组成部分。本合同签署双方之间的相关互动，必须通过口头协商，并应在本文档上书面反馈。对于本合同上未尽条款，适用相关国家法律法规。本合同生效后，本合同的双方指派代表已经对该商品房进行了全面的新验收。甲方（卖方）：__________乙方（购方）：__________联系

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