集体土地承包法律规定模板

第页共页最新集体土地承包协议书集体土地承包法律规定模板集体土地承包协议书集体土地承包法律规定篇一甲方：其他相关法律、法规及政策规定，经双方充分协商，特订立本合同。一、承包土地的地类、面积和位置甲方将位于*总面积*亩农用耕地承包给乙方作农业消费使用。二、承包期限承包期限共*年，从*起，至*止。租期满后乙方立即将承包土地交回甲方，如特殊情况需要延长租期要与甲方协商适当延长，但延长时间不得超过四个月，延长租期按合同规定租金折算交附甲方。三、租金和缴款方式1、承包租金为每亩每年*元。2、双方签下合同后十日内，乙方需向甲方缴纳合同保证金*元，该保证金暂由村长保管，待乙方五年租期完毕退还给乙方。乙方不得拖欠，否那么甲方有权追究乙方由此引起的损失及滞纳金。四、承包土地的用处本宗土地的用处为农业消费。租期内，乙方不得擅自改变土地的功能属性，假设因乙方处置失当而造成该土地的农业用地属性被改变，那么甲方有权要求乙方进展土地功能恢复或是进展赔偿。五、甲方享有以下权利和义务1〔一〕依法拥有集体土地的所有权。国家征用土地时，除青苗补偿费归乙方享有外，土地征用补偿费的其余局部归甲方所有，按照国家相关法律法规和文件规定使用。〔二〕甲方有权监视乙方按照承包合同约定的用处合理利用土地，制止乙方损害承包地和农业资的行为。〔三〕乙方有以下情况之一的，甲方有权解除承包合同并要求乙方进展倍偿：⑴乙方违约以致严重影响甲方和其他村民的经济利益的.；⑵承租人进展破坏性、掠夺性消费经营的；〔四〕维护乙方的土地承包经营权，不得单方面理由非法变更和解除承包合同。〔五〕尊重乙方的消费经营自主权，不得干预乙方依法进展正常的消费经营活动。〔六〕法律、行政法规规定的其他权利和义务。六、乙方享有以下权利和义务〔一〕依法享有承包土地合同规定用处使用和收益的权利，有权自主组织消费经营和处置农作产品。〔二〕乙方假如不愿意继续耕种承包地，可以将承包地交回甲方，但要提早半年书面申请。〔三〕保证土地的农业用处，不得用于非农建立，不得将承包土地的经营权抵押融资。〔四〕依法保护和合理利用土地，履行耕作义务，确保土地不撂荒,更不得给土地造成永久性损害。〔五〕承租期内，乙方不得将该土地另租给第三方；〔六〕法律、行政法规规定的其他权利和义务。2七、假如出现以下情况，甲方收回全部承包地，本合同终止执行。⑴乙方退回全部承包地的；⑵国家征用全部承包地；⑶集体消费公益设施建立需要占用全部承包地；⑷其他按照法律法规规定甲方可以收回全部承包地的。八、国家建立和集体消费公益设施建立需要征占用局部承包地以及承包方退回局部承包地时，本承包合同以签订补充协议的方式进展变更，对变化的合同标的等相关内容进展修订。九、违约责任当事人一方违约，应当承当停顿损害、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任。十、本合同履行过程中发生的纠纷，双方协商不成的，首先恳求村委会和镇乡人民政府调解；调解不成的，向江城区农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，或直接向江城区人民法院提起诉讼。十二、本合同未尽事宜，按照相关法律法规及政策的规定执行。十三、本合同由甲方村民代表〔代表由全村全户三分之二以上户主代表〕和甲方法人签名，签订后须申请镇乡人民政府〔村委会〕鉴证，从鉴证之日起生效。十四、其他十五、本合同一式三份，甲方、乙方和合同鉴证机构各执一份。甲方每户村民各执一份复印件并加盖甲乙双方公章。甲方〔甲方村民代表〕：签章乙方〔乙方〕：签章合同签订日期：年月日3集体土地承包协议书[篇2]土