担保公司对公产品业务及流程

担保公司公司产品业务及流程流动资金贷款担保一、业务概念

流动资金贷款担保是指中融信为银行向您发放的用于正常生产经营周转或临时性资金需要的贷款提供的担保。二、业务优点

流动资金贷款的特点是期限灵活，能够满足借款人临时性、短期和中期流动资金需求。

三、货款时间

流动资金贷款按贷款期限分：短期贷款、中期贷款等。短期贷款是指期限1年（含）以内的流动资金贷款，主要用于企业正常生产经营周转的资金需求；中期贷款是指期限为1年至3年（不含1年，含3年）的流动资金贷款，主要用于企业正常生产经营中经常性的周转占用和铺底流动资金贷款。

四、具体办理程序1.申请：您向中融信提出流动资金贷款担保申请；应主要提供：营业执照、法人代码证书、法定代表人身份证明、贷款证卡、经财政部门或会计（审计）师事务所核准的前三个年度及上个月财务报表和审计报告（成立不足3年的企业，提交自成立以来的年度和近期报表）、税务部门年检合格的税务登记证明、公司合同或章程、企业董事会（股东会）成员和主要负责人、财务负责人名单和签字样本等；贷款担保业务由授权委托人办理的，需提供企业法定代表人授权委托书（原件）；若客户为有限责任公司、股份有限公司、合资合作公司或承包经营企业，要求提供董事会（股东会）或发包人同意申请信贷担保业务决议、文件或具有同等法律效力的文件或证明、担保人相关材料、中融信要求提供的其他资料。2.签定合同：如我公司进行调查和审批后认为可行，则您需与我公司签订委托保证合同和反担保合同等法律性文件。3.落实反担保：您与我公司签定合同后，需进一步落实第三方保证、抵押、质押等反担保措施，并办理有关抵押登记、公证或抵押物保险等手续。4.贷款获取：您办妥发放贷款前的有关手续，我公司向银行出具保证合同，您可按照合同规定用途支用贷款。5.还款：按合同约定方式偿还贷款。

固定资产贷款担保业务一、业务概念

固定资产贷款担保是中融信向银行为您的企业提供的，主要用于固定资产项目的建设、购置、改造及其相应配套设施建设的中长期贷款提供的担保。二、业务优点

固定资产贷款包括基本建设贷款和技术改造贷款。基本建设贷款是指用于基本建设项目的中长期贷款，技术改造贷款是指用于技术改造项目的中长期贷款。

三、货款时间

固定资产贷款期限一般不超过8年，实际贷款期限根据项目评估结果确定。

四、具体办理程序1.申请：您向中融信提出担保申请，应主要提供：营业执照、法人代码证书、法定代表人身份证明、贷款证卡、经财政部门或会计（审计）师事务所核准的前三个年度及上个月财务报表和审计报告（成立不足3年的企业，提交自成立以来的年度和近期报表）、税务部门年检合格的税务登记证明、公司合同或章程、企业董事会（股东会）成员和主要负责人、财务负责人名单和签字样本等；信贷担保业务由授权委托人办理的，需提供企业法定代表人授权委托书（原件）；若客户为有限责任公司、股份有限公司、合资合作公司或承包经营企业，要求提供董事会（股东会）或发包人同意申请信贷担保业务决议、文件或具有同等法律效力的文件或证明、担保人相关材料；客户在申请出具《贷款意向书》前还应提供：项目有关的背景材料；客户在申请出具《贷款承诺书》和申请借款前应提供：项目可行性研究报告、项目概算资料（原件或影印件）、项目前期准备工作完成情况报告、自筹资金和其他建设资金、生产资金筹措方案及其落实资金来源的证明材料（原件）；中融信要求提供的其他资料。2.签定合同：如我公司进行调查和审批后认为可行，则您需与我公司签订委托保证合同和反担保合同等法律性文件。3.落实反担保：您与我公司签定合同后，需进一步落实第三方保证、抵押、质押等反担保措施，并办理有关抵押登记、公证或抵押物保险等手续。4.贷款获取：您办妥发放贷款前的有关手续，我公司向银行出具保证合同，您可按照合同规定用途支用贷款。5.还款：按合同约定方式偿还贷款。综合授信担保一、业务概念

授信额度担保是指中融信为银行向客户提供的一种灵活便捷、可循环使用的授信产品，只要授信余额不超过对应的业务品种指标，无论累计发放金额和发放次数为多少，均可快速向客户提供短期授信贷款提供的担保。授信额度安排灵活，总授信额度可细分为贷款额度、开立信用证额度、出口押汇额度、开立保函额度、开立银行承兑汇票额度、承兑汇票贴现额度等分项额度。授信额度适用于期限在一年以内(含一年)的各种授信业务，其中开立保函额度项下的投标保函、履约保函、预付款保函、关税付款保函和海事保函的期限可放宽到一年以上。

二、业务优点1.为企业短期财务安排提供便利。由于授信额度可以循环使用，企业财务计划的制定因此变得更加明确和有条理，不必为经常性业务特别安排资金。2.满足企业基本融资需求。授信额度按贷款、信用证和保函等多种授信业务品种设定了单项的额度，基本覆盖了客户主要的融资需求。经银行和中融信同意，其中各单项产品的额度可相互调剂使用，交叉互换，提高了额度的利用率。3.简化企业授信审批手续。客户获得授信额度后，将根据协议的规定，自行决定额度使用方式和履约时间，无须逐笔逐项报授信审批，避免了单笔授信审批时须履行的资信调查、担保落实等手续。

三、货款时间

短期授信业务包括期限在一年以内（含一年）的贷款，开证、保函、押汇等，其中，投标保函、履约保函、预付款保函、关税付款保函和海事保函的期限可放宽到一年以上。

四、申请条件1.客户必须符合《贷款通则》及银行授信管理政策关于借款人的各项基本条件和要求。2.客户须为经营状况和财务状况良好的大中型制造类企业、进出口企业、商业企业或合资企业，所属行业发展前景良好，在行业中有竞争优势。3.客户在银行建立了稳定的合作关系，历史记录良好。4.客户业务经营特点与授信额度操作模式相符，且业务进展能够得到我公司全面有效监督。5.客户反担保方式满足中融信的要求。

五、提交材料1.企业营业执照2.贷款卡3.企业财务报表及中融信要求提供的其他材料

六、具体办理程序1.授信额度业务发起阶段公司业务部门客户经理接受客户授信额度申请，开展资信调查。在此阶段，公司业务部门将执行以下方面的程序：

（1）收集客户基本资料和信息，包括关于授信额度报批的请示、办理年检手续的营业执照、贷款证、近三年的财务报表。

（2）收集反担保人的营业执照、近三年的财务报表、抵押(质押)物的清单、价值评估文件、物权权属证明文件、上报单位对抵押(质押)物的核查报告。

（3）签订授信额度担保协议，如借款人(或保证人、抵押人、质押人)为外商投资企业或股份制企业，应出具含相关内容的董事会决议(有法定人数董事会成员签名)和授权书。

（4）编写授信额度评审报告。2.授信额度执行协议阶段：授信额度评审报告经风险管理部或相应程序批准后，授信额度进入执行阶段。房地产贷款担保业务一、产品特点1.政策性。地产业的产业关联性强，对国民经济的发展具有重要意义，也是容易产生投机的行业，不论是拉动经济增长，还是防止经济过热，对房地产业的宏观调控都一直是各国整体经济调控的重点。鉴于房地产贷款的重要性，我国银行业监督管理部门对银行发放房地产贷款的利率、期限、自有资金的比例、开发项目应具备的条件、担保方式等均有规定，并根据经济发展的状况不时调整。2.区域性。房地产位置的固定性，决定了房地产市场的区域性，不同地区的房地产价格、供需关系存在巨大的差异，因而要求银行针对不同地区实施不同的房地产贷款投放力度和贷款组合控制，要求不同的自有资金比例和抵押率。3.非流动性。目前我国银行监管部门禁止发放房地产流动资金贷款。

二、期限

房地产贷款多为中长期贷款

三、服务对象和条件1.申请土地储备贷款：受政府主管部门委托负责土地的征用、收购、整理、储备和出让的机构或企业。2.申请住房开发贷款：开发建造向市场租售的经济适用住房或各档次商品住宅的房地产开发企业。3.申请商用房开发贷款：开发建造向市场租售的用于商业和商务活动的写字楼、办公楼、商场、商铺等商用房的房地产开发企业。

四、办理流程1.持有关资料向中融信公司业务部门提出贷款担保申请；2.提供中融信认可的反担保措施（包括保证、抵押、质押方式）；3.中融信公司业务部门需要调查企业情况，并完成内部评审程序；4.贷款申请经审查通过后，双方签订担保相关的法律文本。5.办理合同约定的抵押登记等有关手续；贸易融资担保一、业务概念

贸易融资，是指在商品交易中，银行运用结构性短期融资工具，基于商品交易(如原油、金属、谷物等)中的存货、预付款、应收账款等资产的融资。贸易融资中的借款人，除了商品销售收入可作为还款来源外，没有其他生产经营活动，在资产负债表上没有实质的资产，没有独立的还款能力。为以上性质的融资提供的担保称之为贸易融资担保。

二、业务种类（我司提供的贸易融资担保包括）1.综合授信担保；

2.贷款担保；

3.银行承兑汇票担保；

4.商业承兑汇票贴现担保；

5.进口开证担保；

6.出口贸易项下信用证打包贷款担保；

7.进、出口押汇担保；

三、贸易融资担保申请人条件1.经工商行政管理部门批准，依法登记注册，有企业法人经营执照；

2.必须是有进出口经营权的法人实体；

3.企业资信良好，具有到期还款能力；

4.能够提供符合要求的担保措施；

5.出具仓单的仓储方原则上必须是我公司认可的具有一定资质的专业仓储公司；

6.出质人拥有完全所有权的货物的仓单或货权，且记载内容完整。供应链融资担保业务一、业务概念

供应链融资业务是银行针对核心客户及其上下游企业之间应收、预付和存货等不同贸易阶段，提供动产质押、提货权质押、保理和商业承兑票据保贴等服务，为成长型企业客户提供的满足其全方位融资需求的服务方案。供应链融资担保业务是指为上述各环节必要的融资行为提供担保，主要包括应收账款保理担保、预付款融资担保、贸易执行下的货押融资担保。二、业务特点1、

满足供应链中的企业的融资需求，同时也提高了企业的采购、分销、结算等效率。2、

获得上下游实力强大合作企业的信用支持。3、

维护供应链系统的整体稳定性，企业获得良好的成长环境。4、

一次授信，多次循环使用；融资方式灵活、快捷。业务流程资金池融资担保业务一、业务概念

“资金池”融资担保业务即“中小企业信用培养计划”，其目的在于建立互助担保机制，帮助具有发展前景的中小企业从银行取得授信。各参与本计划企业（一般为4～5家）共同发起设立并在贷款行开设一个专用帐户，按照银行授信或直接贷款总额的25%左右将公司款项存入