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文档简介

商铺房屋的租赁协议书商铺房屋租赁协议书甲方：[出租方的名称或个人信息]乙方：[承租方的名称或个人信息]鉴于甲方是商铺房屋的合法所有人，并愿意将其出租给乙方，双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议：第一条：租赁物及地址1.1甲方同意将其拥有的商铺房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物的具体地址为：[商铺地址]。1.2租赁物的面积为：[商铺面积]平方米。第二条：租赁期限2.1租赁期限为：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]个月。2.2如乙方需要续租，应提前[提前续租通知期限]向甲方书面提出续租意愿，并经甲方同意后方可续租。第三条：租金及支付方式3.1乙方同意按照以下租金标准支付租金：-基础租金：每月人民币[基础租金金额]元；-附加费用：乙方应承担租赁物相关的水、电、气等公共设施使用费用。3.2租金支付方式：-乙方应在每月的[租金支付日]前将租金支付至甲方指定的银行账户；-乙方应及时提供支付凭证给甲方。第四条：保证金4.1乙方同意在签订本协议生效之日起，向甲方支付保证金，金额为人民币[保证金金额]元。4.2保证金将用于在租赁关系终止时抵扣租金拖欠、损坏赔偿等费用。4.3如租赁期满且租赁关系终止，且乙方无任何拖欠和赔偿责任，则甲方应在[退还保证金期限]内将保证金全额退还给乙方。第五条：使用目的及约束5.1乙方同意将租赁物仅用于经营合法、合规的商业活动。5.2乙方不得将租赁物转租给第三方或将租赁物用于其他目的，否则甲方有权解除本协议并追究乙方的违约责任。5.3乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，维护良好的商业形象，并保持租赁物的清洁和整洁。5.4乙方应妥善保管租赁物及相关设施设备，如有损坏或遗失，应承担修缮或赔偿责任。第六条：维修责任6.1甲方应保证租赁物的主体结构、屋顶、外墙等部分的正常使用功能，并负责相关维修和保养。6.2乙方应负责对租赁物内部的维修和保养，包括但不限于灯具、暖气设备、卫生间设施等。6.3如因乙方的过失导致租赁物损坏，乙方应承担修缮或赔偿责任。第七条：解除协议7.1在租赁期限内，任何一方如需解除本协议，应提前[提前解除通知期限]向对方书面通知，并经双方协商一致。7.2任何一方如严重违反本协议的约定，使得对方无法继续履行协议义务，对方有权解除本协议，并有权要求违约方承担相应的违约责任。第八条：争议解决8.1双方因履行本协议发生争议时，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1本协议未尽事宜，双方可另行约定，补充协议为本协议的组成部分，具有同等法律效力。9.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_

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