2023个人土地租赁合同电子版通用(八篇)

第页共页2023年个人土地租赁合同书个人土地租赁合同电子版免费通用(八篇)个人土地租赁合同书个人土地租赁合同电子版免费篇一甲方〔出租方〕：身份证：

乙方〔承租方〕：身份证：

经两村委共同研究决定，甲方同意将自己的局部土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。一、租赁土地的地点、面积甲方将位于的土地亩，租给乙方作为使用。二、租赁年限租赁期限为年，从年月日起至年月日止〔以公历为准〕。三、甲方的权利与义务2、甲方为乙方提供电、水并按农业用规定价格收费。3、甲方有权监视乙方对土地的使用，如乙方不按规定的工程经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承当违约责任。4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。能确定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。四、乙方的权利和义务1、乙方自年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的月日，承包费为每亩元，每年共计元〔大写：元整〕。2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营工程，如有变更须经村委同意。3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前个月向甲方提出，并承当违约责任。4、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲方同意。五、违约责任1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让别人时，经甲方同意方可办理转让手续。2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的'%交纳滞纳金。3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的%的违约金。4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的%。六、争议解决方法凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交北京仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规那么进展仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。七、其他1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。2、合同未尽事宜，由甲乙双方根据省国有土地租赁方法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。3、本合同一式三份，甲乙双方各一份，证明人留存一份。甲方：年月日证明人：年月日乙方：年月日出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)一、土地四至及面积：东西宽米，南北长米，地基面积为平方。二、该土地按年收取租赁费每亩6万，由乙方投资修建幼儿园。修建前期工程报批手续及契税等产生的任何费用，均由乙方负责缴纳。三、幼儿园的选址、方向定位，设计方案，标准规格，甲方参与审定，在双方意见达成一致后，再有乙方施工修建。四、为确保工程顺利进展，如期完成，明年5月底开工，乙方须交保证金30万元。签订合同之日先付清保证金。五、承建幼儿园的法人为乙方，持土地所有权的人为董事，乙方控股70%，甲方控股30%，幼儿园的管理运营由乙方负责，甲方协助监视管理。设施，如水、电供给等，费用均由乙方支付。七、乙方所建房屋的使用权30年，运营期间前五年乙方持股70%，甲方30%。八、房屋使用权限满30年后终止合同，甲方有权收回幼儿园。九、甲、乙双方不得违约，要共同遵守以上条款。任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。十、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。十一、本合同至签字之日起生效。合同一式二份，甲、乙、双方各执一份。甲方签字：身份证号码乙方签字：身份证号码2023年9月日甲方：于德祥〔土地所有人，以下简称甲方〕

乙方：周庆海〔承包方，以下简称乙方〕按照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原那么，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。一、承包地共12块，详情见下表：二、合同期限从2023年1月1日起到2023年12月1日止。三、承包价格：本合同期限内按每亩243元，在2023年1月1日前将2年的承包费一次性结清，结不清自动取消此合同。每2年续签一次，价格随行就市，双方协商定价。四、结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。五、乙方在本合同期限内享有独立的消费自主权，但不得改变农业土地使用性质，不得转租别人，不得将甲方土地同别人换耕。乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用，及时除草，不能留下杂草，保养、平整好每块土地，不得损坏。六、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的根底上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否那么，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承当。七、合同的变更和解除1．本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2．在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。3．本合同履行中，如因不可抗力或国家、集体土地政策有变化等特殊情况,致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承当责任。4．本合同期满，如乙方继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承包合同。5、乙方假如违背了上面第五款协议，甲方有权终止协议！八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方签字：乙方签字：签定日期：个人土地租赁合同书个人土地租赁合同电子版免费篇二出租方：村村民委员会(以下简称甲方)住所：安市村出租方代表：职务：联络：承租方：陕西(以下简称乙方)住所：承租方代表：职务：联络：为加快农业科技推广，开展农村经济，经甲方村民代表大会讨论同意，甲方将集体所有的农用耕地租赁给乙方，用于农业科技的开发应用。为了维护合同双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和政策规定，农村土地租赁合同书甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，双方协商一致，签订本合同，共同信守。一、租赁土地面积、位臵及用处甲方自愿将集体所有位于大垄山的面积亩(详细面积、位臵以合同附图为准)农用耕地出租给乙方经营使用。土地方位东至路为界，南至村庄为界，西至五队田为界，北至渠道为界。二、土地用处及承租形式1.土地用处：油橄榄等农作物种植2.承租形式：租赁三、土地租赁期限租赁期为30年，租赁期自20xx年6月1日起至2043年5月31日止。四、承租金及交付方式1、土地承租金根底价每亩每年人民币250元，每五年递增一次，每次递增每亩50元，以此类推。2、该土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即20xx年6月1日至20xx年5月31日)共计人民币元，乙方必须于合同签订后五天内一次性支付给甲方。以后的20xx年的承租金按先交款后经营的原那么每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全额交纳下年度的承租金。五、甲方的权利和义务1、对乙方承租的土地拥有所有权。2、对乙方的经营情况有监视检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。3、保障乙方自主经营，不进犯乙方的合法权益。4、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得进步承租金。5、承租土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安臵补助费。6、法律法规规定的其他权利和义务。六、乙方的权利和义务1、依法享有消费经营自主权、产品处臵权和产品收益权。2、维持土地的农业用处，不得用于非农建立，但不包括消费用房及水池、苗圃等。3、按合同规定的用处使用土地，不准荒芜，不搞破坏性、掠夺性经营。不得违背有关土地管理的其他规定。依法保护合理利用土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。4、依法享受国家和____提供的各种支农惠农政策补贴和效劳。享有法律法规规定的其他权利和义务。5、承租期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建立的地面附着物补偿费。6、在承租期内乙方可以转租，合同性质条款内容不变。乙方必须按有关规定办理转租手续，转租的第三方必须完全承当本合同所有条款内容，不得对抗本合同，并进展合同变更。承(转)租到期时，及时向甲方交还承(转)租的土地或者协商继续租赁。7、按时向甲方交付承租金和按国家有关政策、法规缴纳各项税金。租赁期内发生的债权债务，均由乙方承当。七、合同的变更和解除及纠纷的解决方法1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承当责任。3、本合同履行期间，如遇国家建立征用该土地，外乡地租赁合同自行解除。双方当事人就变更或者解除租赁合同达成书面协议的，应报古市镇人民政府备案。因土地租赁经营发生纠纷，双方当事人可以通过协商解决，也可以申请镇人民政府调解解决，调解不成的，可以直接向松阳县人民法院起诉。八、违约责任1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。2、乙方不按期交纳承租金，每天按所欠承租金的0.5‰向甲方支付滞纳金。超过30天的，甲方可书面通知乙方解除合同。3、甲方非法干预乙方消费经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。4、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用处、破坏水利等根本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。如一方违约，应向对方支付违约金伍万元。如租赁方违背合同约定或违法使用土地，出租方一经发现可单方终止合同，收回承租土地并不退还租赁方的租赁费。九、其他约定1、本合同订立后，乙方对土地进展再转租，需经得甲方书面同意。2、合同期满后，假设甲方继续出租该土地的，乙方在同等条件下有优先承租权;假设不继续承租的，乙方对土地进展重要(大)投入进步地力的，及在当时为消费经营需要而设立的相关设施及地上附着，能撤除而不影响承租土地消费的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进展处理;假如撤除会降低或破坏承租土地消费的，不得撤除，通过协商折价给予乙方适当经济补偿。十、本合同自双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，鉴证机关备案各一份。出租方(章)承租方(章)村村民委员会浙江农业科技开发法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：签订日期：20xx年3月16日签订地点：会议室鉴证机关：(章)鉴证日期：个人土地租赁合同书个人土地租赁合同电子版免费篇三乙方：肖安然住所：元堡乡东槽村十一组联络：2__根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》、《湖北省(施行中华人民共和国农村土地承包法)方法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，经双方协商一致，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。一、租赁土地根本情况及用处二、租赁期限土地租赁期限为：_____年，自________年___月___日起至_______年___月___日止。三、租赁价格与支付方式1、合同期内第一个五年(第一年到第五年)每亩每年支付人民币__________元，合同期内第二个五年(第六年到第十年)每亩每年支付人民币__________元，合同期内从第三个五年(第十一年到合同完毕)每亩每年支付人民币__________元。2、租赁价款支付方式合同签订后5个月之内支付第一年租金__________元，从合同期第二年开场，以后每年的租金均在春节后一个月内支付完成。四、甲方的权利和义务1、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权按照本合同约定的期限到期从乙方收回土地承包经营权。2、有权监视乙方合理利用、保护租赁土地，制止乙方损坏租赁±地和其他农业资的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。3、流转土地被国家依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。4、尊重乙方的消费经营自主权，不得干预乙方依法进展正常的消费经营活动。并向乙方提供良好的投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利的水利灌溉条件，使乙方能正常开展消费经营活动。5、法律法规规定的其他权利和义务。五、乙方的权利和义务1、依法享有消费经营自主权、产品处置权和产品收益权。2、维持土地的农业用处，不得用于非农建立。3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。6、乙方有权无偿利用村组内的水、道路等公共设施。乙方有权得到甲方村组的供电，电费按本钱价计付。7、法律法规规定的其他权利和义务。六、合同的解除或终止1、有以下情况之一者，本合同可以解除或终止：(1)经当事人双方协商一致可以解除本合同;(2)订立的本合同所根据的国家政策发生重大变化的;(3)—方违约，使合同无法履行的;(4)乙方经营状况显著恶化，有证据说明合同将无法履行的;(5)因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。(6)合同期内，如因国家及政府农业根底设施占用或征用该士地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。2、乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。(2)荒芜土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等根底设施七、违约责任2、甲方非法干预乙方消费经营活动，给乙方造成损失的，应予以______元赔偿。八、其他约定1、本合同订立后，乙方对土地进展再流转，需经得甲方书面同意。2、合同期满后，假设甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件拥有优先权;假设不继续流转的，乙方对土地进展投入进步地力的，及在当时为消费经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能撤除而不影响流转土地消费的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进展处理;假如撤除会降低或破坏流转土地消费的，不得撤除，通过协商折价给予乙方经济补偿。3、本合同在履行过程中发生争议。双方协商解决。协商不成，可以恳求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人可直接向有管辖权的当地人民法院提起诉讼。4、本合同自双方签字后生效。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。5、本合同一式二份，双方各执一份。甲方(签字)：乙方(签字)：身份证号：身份证号：年月日个人土地租赁合同书个人土地租赁合同电子版免费篇四法定代表人：乙方：为开展地方经济，促进养殖业的开展，经甲乙双方协商，达成如下协议：三、乙方于每年_

月_

日前提早缴纳下一年度的租金;九、一方需提早终止合同的，应提早六个月通知对方;十三、本协议一式四份，甲乙双方、鉴证单位、备案部门各村一份。甲方：(盖章)乙方：(签字)代表人：时间：时间：鉴证单位：(盖章)代表人：个人土地租赁合同书个人土地租赁合同电子版免费篇五承租方：__________一、甲方将甲方依法享有所有权的位于的土地租赁给乙方使用。乙方所承租的上述土地水、电、喷灌设备等设施具有良好的使用功能。二、租赁期限：从____________止。三、租金及支付方式租金为________元/年，乙方于合同签订时一次性向甲方付清全年租金。租金必须按时交付，如合同到期乙方续租，必须提早两个月与甲方协商，经甲方同意后，甲、乙双方续签该土地租赁合同，乙方向甲方交付第二年的.租金，土地租金以新合同条款规定交纳。四、本合同有效期内，该土地及房屋所产生的水、电等一切费用全部由乙方承当。五、甲、乙双方权利、义务甲方权利、义务5.1由于乙方过错原因即非自然灾害所导致所租赁土地及设备、设施或相邻承租人财产受损时，乙方必须赔偿其造成的所有损失。甲方有权向乙方提出赔偿要求。5.2甲方有义务按合同约定的时间将租赁土地完好的交付乙方使用。乙方权利、义务5.3乙方在租赁期间不得擅自将所承租的土地及房屋及院内外的所有设备、设施转租、转让或转借。如转租、转让、转借必须征得甲方同意。5.4乙方不得擅自改变租赁土地及房屋构造，不得在土地上乱搭乱建，否那么乙方予以修复或赔偿甲方损失。六、合同的变更和解除6.1本合同在履行期内经甲、乙双方协商一致，可以变更和解除。6.2本合同履行期内，如一方违背本合同约定条款，他方可以解除合同。七、违约责任7.1本合同履行期内，甲方如无故终止本合同，甲方所收取的租金退还乙方，乙方如无故终止本合同，所交租金不予退还。7.2乙方如有违背本合同第五条约定义务行为或违背本合同其他条款约定的行为，甲方有权解除本合同并收回乙方租赁土地。7.3本合同到期后，如乙方逾期将租赁土地交回甲方，逾期除土地租金顺延外，乙方还应向申方支付土地租金5%的违约金。八、其他约定8.1在租赁期间，如遇国家政策变动，乙方只收取国家所赔偿地青苗款，国家其他补助归甲方所有，与乙方无关。8.2在租赁期间，如乙方发生任何人身事故，所有责任全部由乙方承当，与甲方无关。8.3本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。8.4本合同甲、乙双方签字后生效。甲方：______________乙方：__________身份证号码：__________身份证号码：__________联络：__________联络：________________年____月____日个人土地租赁合同书个人土地租赁合同电子版免费篇六承租方(乙方)：一、租赁土地状况：1：地名：2：面积：亩(见附图勾图红线范围)二、租赁期限：年月日至年月日止(年)。合同期满后，双方同意，可延续本合同。三、租赁用处：用于农业及相关产业的开发使用。四、交款方式及时间：1.年租金：年租金元。2.租金支付方式：乙方在甲方土地上修路进入种植基地，修路的费用由乙方支付，公里约一公里，折合人民币元整，公路修好可以通行后，视为乙方已支付甲方十年租金。六、发包方的权利与义务：b、发包方有义务维护租赁者的合法权益。c、确保乙方和甲方在道路、水等资的共享，创造条件为租赁方提供正常消费经营效劳。七、租赁方的权利与义务：a、乙方有经营自主权。b、乙方有权享受发包方提供的各项效劳。c、严禁将租赁地用于违法经营。d、在合同租赁期内，如遇租赁范围土地被国家征用，租赁方必须服从。征用后，租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。八、租赁期间其他情形：1：假设发生别人主张权利或阻碍影响乙方在租赁范围正常经营，造成乙方无法正常种植或经营的，应由发包方负责处理，造成乙方当年种植面积损失的，由甲方按时间损失面积每年每亩八百元的收益计算违约金支付给乙方。并且乙方有权要求继续履行合同。九、违约责任：如一方违约，应向对方支付违约金万(￥：.00)元。十、双方假设有争议：本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。假如经协商未达成书面协议，那么任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他未尽事宜：其他未尽事宜双方另行协商。十二、合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执1份。十三、合同的生效：本合同自签订之日起生效。合同附件：个人土地租赁合同书个人土地租赁合同电子版免费篇七身份证号码：乙方：身份证号码：一、租赁土地的详细情况2.租赁土地所有权的详细情况：二、租赁期限本协议项下的土地使用权租赁期限为________年。从________年____月____日至________年____月____日。三、租金标准四、土地用处地下资：乙方经相关部门批准后开发、利用。五、相关税费缴纳(一)政府及相关部门的相关税费由乙方负责;(二)村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。六、其他事项声明(一)在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权;(二)未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或答应任何第三人使用。(四)如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。(五)租赁期间承租人死亡或者成为无行为才能人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。七、违约责任甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承当违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。八、争议的解决(二)假设双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。九、附件(二)本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效;(三)本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。监管部门意见(盖章)：甲方代表：乙方代表：见证人：________年____月____日个人土地租赁合同书个人土地租赁合同电子版免费篇八法定代表人：______________________乙方(承租方)：____________________甲方将首轮承包的位于________________境内“________________”租赁给乙方经营。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方充分协商，共同订立本合同，以资双方共同遵守。第一条租赁物业1、饭店概况：指甲方根据合同条款出租给乙方的是位于________________与________________相邻的原“________________”。山庄内除“大堂”上的二楼和五楼的三间办公室以外。宾馆、茶楼、大厅、餐饮厨房整体租赁给乙方，建筑面积为________平方米。2、配套设施设备甲方提供租赁的物业以原“________________”经营一样，可以满足对方需要的相应配套的水、电、消防平安设施、通讯设施、空调设施、环保设施(排水、排污、排烟等)等由乙方确认原“山庄”具备正常使用功能的经营设备。第二条期限定义1、合同期限租赁共________年，即自__________年________月________日起至_________年________月________日止。2、物业交付日期甲方在_________年________月________日前，将现有的物业交付乙方。假如原山庄饮食用的餐具、冰箱、大园桌、外移，必须及时归位移交给乙方。如逾期不能交付，本条规定的合同期限根据逾期交付天数相应顺延，每逾期一天甲方应补偿乙方经济损失1万元，逾期超过6个月的，双倍赔偿。第三条租金及增幅1、租赁费用及付款方式：每年的全年租赁费人民币________________元整(￥________________)，款项分一次支付。本合同签订之日一次付清;甲方收款后应向乙方出具收款凭证。以后每年的七月一日支付当年租费。第四条、租赁时间：租赁期________年，即自________年________月________日起至________年________月________日止。如遇甲方不按规定时间交付物业或物业不符合乙方经营的要求，致使乙方无法进展正常经营时，乙方有权解除合同，甲方应按法律规定返还双倍保证金并承当相应损失。第六条租赁甲方将第三方所建的“炎帝山庄”整体出租给乙方经营的权利，并特声明转租给乙方的一切财产均已获得炎帝山庄原所有权人即全体股东的同意，如甲方因酒店使用权不清，或因甲方原因中止与原出租方股东的首合同。发生有关纠纷，造成乙方损失，概由甲方负责赔偿。第七条设施设备甲方提供转租给乙方的设施、设备在保修期内由甲方提请原始出租方股东负责与设备供给商联络维修，甲方在接到设施、设备故障报告应立即组织维修，甲方未及时施行上述行为，乙方有权自行联络维修，费用由甲方承当。保修期过后因设施，乙方负责更换，更换之新设施、设备应不低于现有设施、设备的标准;乙方负责所有设施、设备的年检和物业内正常的维修、维护。第八条甲方的权利和义务1、甲方拥有从第三方承当给乙方承包所有标的物的的物业使用权，并征的原始承包股东同意交给乙方经营。2、甲方需保证所提供的物业完全是原“炎帝山庄”的物业。3、甲方有权按本合同条款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租赁费发票未能到达当地税务局或政府其它部门的要求致使乙方被要求补交税款、罚款或遭受其它损失的，由甲方负责赔偿乙方实际损失，乙方可以从应付甲方的租金中直接抵扣上述损失。4、甲方出租给乙方的房屋，其房产税、土地使用费、租赁登记管理费、如增加建筑面积需补交的地价和应当支付诉其它费用，当地有关部门规定收取涉及房产的相关费用概由乙方负责。5、甲方确保设施、设备完好移交给乙方，双方当场验收清点后签字确认。如原山庄移交的物资被2甲方，遗失或转移的或被别人占用的，由甲方负责追回交给乙方。否那么视甲方违约。6、甲方应从第三方获取并提供出租房屋有效、合法的土建、消防、食品卫生、营业执照等复印件给乙方备案或到按要求提交给有关行政部门，否那么造成乙方损失概由甲方负责。7、甲乙双方所用的水、电费由各自负责。乙方承包前，因甲方原因导致的外楼电所使用的电费由甲方负责收取。第九条乙方权利和义务1、乙方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，照章纳税，按双方商定的场地使用用处在工商行政管理和税务部门办理工商营业执照、税务登记以及办理其它经营所需的缴交税收及各种费用。2、乙方按照当地规定领取营业执照，并按照营业执照规定的经营范围，自主经营，自负盈亏承当相应责任。如因违背有关法律法规或发生劳资纠纷而造成的后果及责任，全部由乙方承当。3、乙方须合理科学的使用甲方提供的设施。如因乙方原因，造成甲方承当财物损失，由乙方承当。4、乙方须按时向甲方交纳房屋租金。向有关部门交纳水电、卫生等费用及政府规定的各种税费。5、乙方可以根据经营上的需要，进展适当、必须的改造。甲方及甲方的上线出租方不得干预，合同终止后乙方有权撤除自己投入的设施或协商折旧后作价给乙方。如协商无果，乙方可以折除或转移属乙方承包经营添置的一切财物(包括所栽树木、水、电、餐饮设备等)。第十条不可抗力及维修责任1、房屋租赁期内，房屋及设备如遇不可抗力的原因导致损毁和造成损失的，双方互不承当违约责任。但因不可抗力或不可归责于乙方原因此致使房产、设施损坏或不可正常使用的，其修缮、更换的责任由甲方负责使其恢复正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停业或不能正常营业，乙方有权向甲方收取已付租赁费，并要求赔偿损失。2、酒店经营属于主体构造本身造成的原因需