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文档简介

上海本地房屋租赁合同标准一、引言在上海，房屋租赁市场非常活跃。许多人都需要在城市里租房子，无论是留学生，还是打工族。然而，像任何一种合同一样，房屋租赁租赁合同也需要合法、公正和清晰。对于租赁双方来说，最好的方式是遵循标准化合同模板。1.1目的上海本地房屋租赁合同标准（以下简称“标准”），旨在提供一份清晰、易于理解并符合法律法规的房屋租赁合同模板，以供房东和租户之间进行咨询和合同签署。1.2适用范围本标准适用于在上海租赁住宅房屋的实际情况。二、租赁房屋的基本信息2.1租赁房屋的地址在该部分中，需要包括租赁房屋的详细地址。2.2房屋描述在该部分中，需要包括租赁房屋的基本信息，包括使用面积、房间数量和布局，家具情况等。2.3租赁期限在该部分中，需要指定租赁期限，租赁开始日期和结束日期。2.4租金及押金在该部分中，需要指定租金的金额以及付款方式。另外，也需要指定押金的金额及返还方式。三、租赁房屋的使用规定3.1居住用途在该部分中，需要指定租赁房屋的使用目的，通常是用于居住或商业用途。3.2住宿人数在该部分中，需要明确租赁房屋的最大住宿人数以及是否允许宠物或特殊人群入住。3.3使用限制该部分需要规定租户使用租赁房屋的相关限制，例如禁止大声喧哗、禁止改装等等。3.4保洁及维护在该部分中，需要规定前期清洁、日常保洁和维修等事项。四、租赁合同的其他条款4.1违约责任在该部分中，需要说明租户和房东应承担的违约责任，以及违约之后可能需要承担的罚款或是其他惩罚。4.2合同变更在该部分中，需要明确合同变更的相关规定和适用条件。4.3租赁合同的解除在该部分中，需要规定租赁合同解除的相关规定。4.4法律适用及争议解决在该部分中，需要明确法律适用和争议解决的相关规定。五、总结本标准不仅仅是一份合同模板，更是一份租赁规约。合同双方需要遵守其中的约束，在合同期限内，良好地完成租

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