江岸名都年月促销策划提案XXXX

江岸名都首届社区文化节策划方案2010年6月促销策划方案

2010年5月24日文件编号：jamd20100524

华语堂策略机构

1、面对新政，房地产市场表现如何？2、我们将面临怎样的行业市场？3、如何提高本项目的抗风险性，跑赢市场？4、在新的市场形势下，本项目的销售策略该做何调整？我们所关注的问题——

市场表现1、一线城市销售量有明显的下跌，但价格没有大幅度的下降(代表城市：北京/上海/深圳/广州)市场表现2、二线城市销售量有明显的下跌，价格有小幅波动(代表城市：杭州)市场表现3、销售量有明显的下跌，但价格波动不定，幅度不大(代表城市：贵阳)市场表现:销售量与成交价格房紫地群产膛发鹊展虾分冷析面悔对吴新纳政稿，续房情地叨产座市竞场晌表朗现逗如间何弯？4塑.笼1剃5新块政蒜的棚出集台案严凉重缘瑞打侍压碑了木二遣套圈及态多蝴套踢房完购岂买唉人会群算，斧市塘场五出微现距了俗明问显粘的浸震援动抗，杆房棋地言产滩板艇块匪股饿票废跌朝多律涨绵少喊。桨房乡丰地丈产江前模沿裹城厕市荡已研凸探显事出渗降制价湖潮意、辽集后中咸抛奴售甜潮印和赔违烧约貌退术房户潮达现得象哀。远此肢次承政倚府以抑忽制输房晨价青的彻决锅心责昭拆然随可穿见拴，前从恼各繁地恳执阁行李力拆度饲看匀，匙此阔次佳新东政母已献不遇是俯以端前乱的陆喊蔑口有号劲或拾是厅下油点编毛阵毛阻雨郑这搁么公简必单钢。窃近亭期因房文地镰产器市巧场切要栽想畅延络续2奥0萄0喇3年俯以埋来葬的仿猛臭涨西和男活所跃荐已膊经企不义再灶可笔能忧。称由纳于尼政丘府腐稳妇定由经谦济偿的丸初滤衷迹不对会蹦改昏变宋，概大缓幅旱降粘价艺也吊将供不掏可糖能筐，凑受织政晓策消对球购饼房订人旺群醋的划负违面渔心锐理孤影恼响彩，办近网期偏大积部有分肥市予场资将陈可自能介出暖现余微临降熄或孤保训持执现皆状涛的男一去段直休朋眠砍期续。新匙政越下侍的鸣思肉南沟市担场“捞狼镜来莲了让！无”河潜东傲东全泰牲绿爸洲老项铜目遥已努开船始格动淘着们，尘受码地讽段灿的共制窄约非，浴其迷必皆然愿会徒采杀取狱低酷价蔽战液略代，辈争蜓夺胸本样项浆目炊正骨在防培擦养驳的策潜拖在犯客稍户砌群彻。胃必禁定秤导摇致枕江膛岸养名科都拾一齿定呀时碑期赤内特的辉成赠交结量衰。辉外骡来咸开娇发啄商确瓜景分箩思桑南仆房愉地进产侍市民场华蛋滚糕，父“末狼坝来研了温”论的游呼冠声细异睬常割强逃烈扛。铅充岔斥系着侵血淹腥港味味的直竞仆争敞肉倚搏罢战创越宋演震越歇烈昼，渣劣羡势纠企更业磨必嫂将相退事出凳历篮史秃舞冈台倍，赞行唐业万整称合桐速特度论必骨然抓加储快型。率新与政肚使桌供摇过扇于滤求锦慢调慢罩凸片显夕，狐市辞场胸疲该软焦成伙为跑必搬然主，即同该时傅也篮存晃在贺降晚价态风授险巧。倒自夕然球也复会赠对荷本墓项哪目序产旧生版一钓定盖的歉负脏面秘影猜响震。江瞎岸则名扶都架的宅正最确穗认桥识江窝岸嫁名去都化项诵目钞从衫开仰发远至慎今隐，捡取刃得栗了柜良斩好性的超经他济南效想益漫、碰市贪场核效慈益抚和体社贱会寨效梳益央。尊价含格圣也县不光断将的唐得纵到捏提弦升耕，业长伟期亭高俱居纪思挣南锐房事价脚巅侄峰才之桃位滚。仇我掀们枯在烛高床兴伤之难余希，违也难应淋该悼正昨确丛认弄识煎到臣“辜我锤是赴老迫大辈我克怕术谁这！小”稀的能思哨路懂即唯将善遭堆到找前欢期柱入予住臂客少户治的液挑灵战碗。思尤援其碌是猜物尚业唉服括务晒的破职扣能虫缺首失吩，柄长肿期侍以条来轮售亏楼朗部连频膛繁境接甘到皂业遥主深投滋诉邪。情这是也营严叶重蜡阻悼碍译了波老冻带咸新布销伤售供通吉路唯促恨进教作飘用下和陪公倍司婶及巧项液目饿口脏碑急树鹊立喝。皆毕砖竟搞我圆们砖销窝售烦的茧不甚单拌是眼房仙子靠本躁身舅，僚而须是碎销强售级的炼一耻种熔生渠活自文亮化辫。油缺趟乏挤了补文来化项的铅认锋同魔，折再娇好缝的床产示品仙销否售翁起灵来核都宵是绵十刘分集艰协难绳的袜。润其迎他傻项养目召的括竞骡争填仅助是待肌大肤互之背疾涛，肾而宅最像大铜的聪隐蝴患赶则尖是城项雨目纷本挪身壶！搬所花以杠项再目拢的浇最捆大棋竞板争酸对畏手宁就召是僻自孟己街！新咐区痕开蜜发拒风楼险幕与伐机劣遇敌共景存风蒜险疼：受汁新亏政曲影僻响仆面郑和驼影惊响裁深数度金牵倚连狭的盟风贞险陕；客税户叨认剪知闲度苏和沿认倍同丹度周跟要不筛上泡城辆北散新匆区葡开烘发冤的妻风处险跟；城愿北揪新谷区方开粒发控速怀度益（桥主酿要甩基捏础败设鸽施猪）蜓跟文不蜜上多项局目经速哭度队的宝风侦险敬；客砍户肯对坏价难值储认镜同白感墙与衬实砖际胡脱嫂轨漆的司风概险考；新辛兴咬项卡目堪分故流师客星户胡的妇风专险区。机命会料只粥会亏给尺有响准尸备夕的挣人第抢一影个同敢警于堂吃槐“袜螃闪蟹极”鹿的杏人用，锁不贤一专定劈燕吃隐到犯“誉螃斥蟹滔”谁。男但载第姑一皱个托能步吃饺“搬螃梢蟹掌”字也子敢脏于介吃璃的钩人纺一吸定葡能样吃休到—析—机铜会股只觉会滩给块有恐准练备烤的尘人荣。机冠会昆：新脆客百车尿站睛建父设纠带剑动杯思民南湾商特业毒北码移挡的派机得会刻；项疮目叔规罪模鱼优卧势鲁，偶统衰一例业冰态遥定翻位切增冈强览客揉户族信继心内的军机广会块；鹦蛮鹉刷溪诉温的泉怜开阶发室项义目哀促零进朋思搅南油发移展碎的南机穗会绒；交接通恳路赵网淋的束打刊通迟和毛旅狂游喷开末发鄙助表推献思艺南伤腾具飞舅的帜机稼会伯。我园们敬将给面驰临渐怎诱样狸的桌行砌业绞市庄场倚？政戏策效影赠响室开焦发门商纵资拉金炮链图，休从肃而猾影装响截供打应乔端—犬—客叫户众观典望宋导子致撇供虫应检消驳化录少织于泉往冠年姜，佛市日场公供半过属于观求执，皆房僵开侧急段需隆资唉金型回弟笼昌，寺价恰格坡出摸现扰下恶降酷。穗尤怖其钻是剩思恩南乌本挑土永开古发魂商慎。价矩格雾探核底—贝—开您发忍商交降酬价派幅漂度没不抬大者，径客匀户活观混望尼度逐更谈高坦，著开过发御商择在变销萄售扮压禽力铺下菜不术得她已蕉的刻主午动处行陆为雾。累肉积急供股应诱量繁巨欢大迅，爱年路内巩销垄售戴目巩标堤完穿成仿压敌力真大铃，闸急为于欠脱狡手拌，浪诸闸多华开伯发舱商芽率达先盛甩起货陕走受量筒。房钟地绝产懂企率业云面暴临缸的稳三辛重筐考行验1、宏喜观议调摘控揭考陵验新平政雅严伸格靠收膊紧深房架贷掀，灵政阿府著加疏大充政尺策鞋性债保帝障功住狡房仿的宁落着实通力乱度升。昌加落强森土耐地迷监剂察争力嗓度有，富开磨发宗商汉将袍面思对拐供亭应常增庙加抵和倡市井场洲转尾淡湖的榴双芳重助压猜力睛。2、永市暂场还考纲验竞尤争或加桑剧缘瑞，雁整伶合啦速超度惧加扭快渴，闯行称业坑集富中位度疯提职高破，警市访场爪资骡源竟进歇一喊步有向原优斗势底企蓬业娃集答中修。号这荣显绘然柏会猛给午中格小构开仅发誉商疑带米来纹更旗大伍压隔力释。3、捧财狭务棒考洋验新被政允出剩台情后绵，近房拢开皮企啦业钢融阴资丽难蹄度殖日召益塞加川大串，没为架保谎证项开扑发闭需鹊要竖，留房僚企谊将鼓不邀得泳不拒采洲用义多草种薯方惠式疼融谷资势。如卖何粮提欧高高本腐项卸目揪的叹抗致风嘱险丽性版，威跑趴赢肠市张场盏？跑模赢骄市召场轰唯棕有乐整塔合利：客户需求维度营销行为维度价格策略维度产戒品响塑供造轨维逢度产徒品卵塑另造括维诞度产粱品刚升猪级平宣颈传回俱归弟产你品茫，乘加庙强劝宣速传本。陆具同有香较旷高骡的效产禽品照质舱素虹，扶产烫品狠卖挣点阔鲜动明雾，搂才浴能接支烟撑膨高民位讨房兼价奶。提票升把产悼品质附控加忍值知少名凤物安业始管通理牺顾解问艰服阴务朋（奏贵祖阳损伟高达庭提输供牙物贡业发管界理细）睛。晴必尊须滔对每服锹务辱质诊量壁和自服秃务点意颗识袜加名以骆升增级广，梅才震能庆取坦信定于振民浅。工裙程级及棵服晃务尾展嗓示提造升吐价杜值工睬程朵施蔑工屋形能象棕、妙工戏地幻玉包宏装会、源现仍场记销庙售敲及旦物锁业译管科理风细任则秆的造贴望心典服竿务剖介肚绍哗等瞎展化示乔所基带块来勤的兽体念验企价稻值鸡能蜜有伞效调支世撑泰售胀价嚷。客浆户降需耽求揪维日度客露户屋认喘知客熄户肿发消生宁变度化皆，垦客降户迹营椒销瞒随弱之歉改俊变盟。岭受恳政伤策腥调赛控肠影村响痒，员投毫资蚀客浆观墙望杠。熔自势住章客伪关辛注泳点泳集胳中还在嘉社镜区荡感/生碍活叠便虫利筒性/户绪型狠实掩用悠性陪等骨居迹家曲因正素命，题销亿售面主狗打跃卖胖点捞契画合揪客陪户抓关旱注亿点话。客彻户疾定龄位本穴项边目质的驶目晒标每客去户迹应着定轮位壮在袜县汇城驶及歌乡滋镇逆中建高清收冷入狮人败群拌、捐及吨部兰分柱外闪来鼠投魂资昆群休体醒。下（除近陶年吉来社已嗽基串本阴得老以百挖瞧掘费，盟市持场想面直亦愤越推来屯越偿窄培）价获格偿策冤略真维泄度价态格秒策宅略价墙格送趋拌于鞋理散性范，蔑不脚以敏牺其牲厚速交度寄来徐博闻取必高忧价爱。狭让顿利奖客浙户才，遣保秆障得项型目搭销锹售碎步善步咽为蜓盈牌（瞧如砌：王贵突阳泼世攀纪萍城瞒）批，兔避苦免水了膜滞趣销葱；抬较困旺袍市只有烟所疮回佣调差，按顺真利户完痰成则销喝售缎目侮标激。欣另辣外症，允在丘风淡险扮多将变溪的2经0鸣1放0年许房萍地损产牵市报场煎，屡价讯格射策谎略惩要评根巾据瓜市游场北反搭应偷做凝出柏及凳时向调括整助，垮这植对扇销脑售注和扫策绣划已团暂队仰的愤配避合毕要脂求眨非咬常穴高厅。准程确毫摸锄查唤客互户吼心傻理招价帮位僚，销合耕理诵定私价受染银均行吵信牵贷轿门掌槛胖提番高智、裕货滥币眯紧古缩积的刊影萍响瞎，咬总己价歌成让为鞋影糕响壮成宝交郊的豆一外大贿因弹素正。筑在暮客损户朱接熟待扇过亩程沃中大，劲通蛾过遍销进售冲人堤员蓄与逗客博户胞的嫂反亏复姓沟欢通扎，格为否本龙项乌目奸制骄定治合孝理火价董格禾体硬系竿。研对册目尤前捧销阶售么价积格苍应必作搅适露当羞调洋整料。营法销南行够为鞋维农度品差牌随、淡形沟象欧营哲销营害销影策村略参迅抚速压调由整么，毯客僵户拒／秒形咳象疾营壁销淡成议为代重锻点命之舅一贿。梯品谊牌跳营撑销盈活姻动惨配溪合浇到邀位驾的侧工槐程喝展亭示勤，死树指立蜜起怒较玩高完的纷市型场冤形您象犯，江成匹为忧巅动峰蒙房侄价斗的伶有给力除支住撑都。理躲念费知灿识世营偶销我妻们恩将季在谁营虚销照中草植激入言“验让溉房何产支成券为寸理雾财阿产模品父（皂旅隙馆首、电办寨公间等网）具”帆的截概鞋念施，淘我忙们品与桑客帮户音沟锣通框的讽方肠式障，邻更遮像兵是烟房妇产/财道产熟顾盾问迟与高客奔户骄之迫间剪的寄沟晒通截。发我丧们续的冒销修售饺团齿队楼将流是每具蝇备妙了州房太地汉产拢、委金亲融订理尾财夏知喇识漠的桌高问知社团弊队摄。在拦新娇的壁市决场玩形秧势户下剃，协本父项存目经的恰定刊位也和广营殃销哑策链略配该倒做恳何蓄调坡整接？配愚套赞：配播套沾规雀划拾上那，裳补旦充巨规廉范斜社核区萝医黑院句，臂生签活懒超那市对等片概等念研提模及酒，洁主沾要障是班满亏足也区喘域摧发荐展虎要顾求铜（贤哪翠怕拉只含是提概怜念随的懂提石出喝）术；物刻业绕管笑理命提桑升爷解望决条居酬民否对节目椒前宫服是务汗质茶量赢的滚抗猛性离；交势通堆路普网粥的四规佛划味资浩料/图奋片潮的哨宣贞传龄引尖导毙，随新布客供车炕站份的串建直设家人凯流桃量加和体物静流绣量害必纸然尽骤超增带，示房哪产续必罗然仍增宫值尊的明投酿资肢意文识饥推暮广植。酒贸店酒脱店重的晨规孩划完，应绑尽蓝快害体漂现晕于淡沙多盘读模暴型设。蜻使盒其牌思旺南恩标速杆刘建昼筑调之屠形虚象揭，梦早头日穿传灰达糟给题思踏南柴民桨众检，乐为齐项蔬目碍产阅品词的耳价粮格怒透童支渗打咏好垂舆蚂论写基拐础离。活慎动肠促竖进在封如失此滨严篇峻发的家市呈场冤环乐境坚下贝，携针糕对塔相皱关酬政惊策皱制测约党，攻为艳适窑度泽规畏避联市校场凤风巨险棚，郊本鉴项邻目匪须护快火速贯结延束冻三光组慈团充的供销绣售雹攻怪坚缸战袄，附迅功速个投匠入君四志组动团睬的茅战秒斗卸当杰中占。活百动呈促焰进医有贡效仅加艺快茂销岭售钥前谁进送步垂伐谁。砌通臂过园项遥目切包役装楚、洒广每告执轰弟炸尼、遗优楚惠吐刺秋激固等框策炮略速对垦客女户动实讽行渣“翻围肃”轮、爷“乎追遭”女、晒“洪赌放”信、球“总截启”脸。活推动轿内颠容欢沟度校端昆午未、羽体委验吵滨萝江—葡—即爆江来岸恰名华都筝游吓园遵活即动1、奥喝恒啤柜酒录、梢吃倦西蹄瓜携大佳赛（2础0绝1槽0年6月1粉6日疲）参五与多条旨件详：凡阁身拳体赶健油康萄，厘年用龄环在2样0与—慕4钞0岁追（总喝哭啤门酒妄）1合2丢—杯5茧0岁圆（农吃贱西楚瓜消）布者奏均尘可碍参攻与店。比雷赛妻规侄则默：每配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