格林春岸年度广告计划

格林春岸2004年度广告计划

广告目的

1.配合快速销售完成10万平方米的任务。

2.提升格林春岸品牌,为剩余销售积蓄品牌力量.

销售阻力

第二批为难点，均价不低于第一批，现场没有新亮点，单位较差。

第五、六批高层在建筑形态的接受度及市场竞争大环境下，

在一定的压力。传控播商阻甩力1掩.挖杀掘冤新钳的慌客砍户炎。音第冻一长批穿已多消陕化屋了潜大头部侦分植前炕期朗积柴累畜客衫户甜，且呆已绳签拒业段主惭宣题传张力曲度劣渐绑弱窄。2喊.市砖场购投葱资箩意轧向刚减赔弱3盾.城枕区征项侨目注竞制争鹊异警常巷激跨烈闪，禁推独盘哥量改达4构0至5客0万柿平铃方眯米怨，质鱼量老提别升异，介销丽售踪蝶推蓝广谢力纹度饮加扔强农。传洽播那策邻略1、堆老纽奉客酬户俱维凭系画、俱新晌客凤户由挖断掘2、择新烧媒纹体叼拓陆展笨及贡指友介碧媒咏体杰发纺掘萝。捆如浑银陵行初（培四产个挥按支揭牌银评行薪）塌、集狮中昌消画费苏场锯所皂、副其雨它闯消乳费端品颜牌多联犬动伴销塑售竖以搭及受团孤购替等3、历举驼办垦各器种胀销产售的活负动晚和杨促牌进摸客糟户奋关砖系睬活猫动2同0窃0椒4定赌位皆升剥华2月4月6月8月1兆0月1缓2月2月销摇售句年犯度量计辆划第烤五济批第昌二旦批第农四免批第凤三尖批第作六滨批四鄙大叶推诞广茄阶赴段保总屋揽

推出时间产品特点现场配合广告策略重点活动

2批1－2月难点花园洋房9号楼两套样板房春临左岸元宵春3月会所、售楼处完成会所开放、植树节、踏春4月叠拼景观、两套样板房及立面左岸园林秀3批4批5月叠拼TOHO电梯花园洋房银杏公园、河滨绿化带四批景观、立面完成水岸生活王座五·一夏6月童军活动7月初夏之游过渡8、9月消化一期单位准备二期铺垫9月26日F1赛事千年嘉定国际盛事F1赛事炒作及全程参与秋5批6批10－12月小高层一期所有景观完成社区医疗及商铺立面落成二期水景、样板房、大堂完成春岸生活巡礼（惟精惟一金地品质）十·一（产品细节、物管服务）冬2月5味7月1矛0月1倡2月四改大厨推响广饰阶巾段省划暑分小轮高功层难锈点吃花伞园帜洋奋房消协化致一成期魄单赵位准与备棕二轰期绩铺蹈垫叠坐拼T指O嘴H砍O电马梯圆花内园崖洋迎房ABCD重户点烈阶知段重反点员阶询段第络二芒批第妇三昌、暴四愤批第熊五介、箩六蚁批4呈0绵%1据0灾%3喉0锹%2抹0筝%推席广推时捉间羽：1诉-汇-附-特4月推额广香重暗心元：窜亲督民形览象妖线遮：春剖临拒左隶岸产驼品川线蚕：双会冻所愧园架林蛙实磨景售展溜示推氏广淡产贤品静：第夏二垒批昼花雾园盖洋娇房阶抵段A推催广谁部分署重荐新胞更赠换电户母外海及锡新嫂的驶户植外加许大友报迁纸边媒缘瑞体诊宣塌传保踪蝶持说并甩紧烘抓核媒红体居妙输作只口纠舌现钱场费展洒示性与溪体遭验核活混动特学殊粗宣腥传桃通洞路粒的腊使宋用A阶价段鲁第回二示批附为恩承赚上钩启访下短，疲宣蛮传佳力齐度绪全柄年谦最奇重传父播惑策裕略住包在益春趟天坛里A阶沉段枪广辜告贱语归浊纳畏出感格宪林艺春外岸挨“扶春鄙天绑”脖四弦元揪素春迅水样、英春棋光蛙、煌春区风锁、跃春芽色（移它辣们箩是执与尺现斑代迷新析嘉摧定洽人滋沟赴通津的独钥绒匙馋）小申区赖拥姿有劫三测条乌小恐河竭流件和步特宝意救建茄造阿了减长队溪的，设让恩居片住述在葵这阳里疲的秋人周，德在陕城毙中脸心上仍极可另置谷身就水丝式乡典，抬回废忆炉儿回时钉赤夜足思嬉哗戏益；偷又肠可旺让塞整船个复小丹区肃充奔满灵灵谈气关船联露词增：当优翠雅爷、花动荣感突、罪清解纯旨、孟宁映静幕、税远弓袤源、沉报静优、懂修席养失、钟浪思漫楚、灭欢砖乐矩、渔生向命主、时胞间…刃…春水水阳悔光刘是党格送林忌春垄岸墨永赴恒凝的浪主颤题作，妨但拔在煤规讲划浪中恶我必们甚则饶有链更毯精荒心垄的膀安树排背，帝房输间士窗徒户低开垄得慨大炒点洲，香建翅筑究朝昂向魔绝设不拾正挺西…榆…关腐联垒词搏：燥渴歼望露、邪暖州香斑、金回伪味章、蚁散获淡巩、堆无考拘缸、无过压标力支、虚写厕意圆、违浪增漫谁、足明辫媚交、详多芽彩伙、悠押闲…赞…春秘光春排风越没姿有按痕器迹别，惧却河真追的裙存婶在汁。砌在敬我丹们扶小耗区洪的纹草墨地价、烈河厘畔锯、服窗默前…准…洋栋溢氏着锁欢星乐洲与拼负旋氧中离狱子帝的防气钢息关开联求词腊：苏心研灵继诗族歌赚、固情猜感扣、礼温鞭馨傻、窜生灭命柳、希烦望岸、猪温惠暖袭、臣笑丸容…溜…春姨风在本春驾岸骆一拢二贞批知的军左港岸窝，险不装但缺有重银招杏关公步园畅，2粥0缓0驳0生m沿酱河摊绿四化扰带旧还河有胆建茫成案的医园档林药，淋有溉人选就主有克春逃色扇，博季气风翅广削场这，煮水贺岸丸会抢所惯、胳绿桐茵硬广扁场催、册河低畔驳植签物…常…人口们雅在睡这俊里甚感田悟搁自确然摧，则又箱体疑验衔大阴都蚕会督里公的侵亲黎密尿交贫流关劲联邪词旷：雷笑弟声屠、菠人禾群垦、腹灯刺光吹、刚休巧闲只、秩高过雅滚、品尚味陆、队交叉际什、渐运隐动剖、沉购肢物…值…春柔色春婆岸票植毯树坦节春备岸答踏吴春汤节会灯所斩开淡放齐月（袄每慌周节主熟题怜活盼动拔：幅咖或啡浴品搏茗饱、凳装醋修赔讲倚座朽）左菊岸触园棉林具秀缤仅纷月嘉型年迹华（真五·一止）重贼点通亲毕民貌活雅动客活户社关己系贤维放系逆及席拓莲展1恨.大匪学立、令名风企额路外演2遍.客抵户颗通尺讯胆定慰期刑发烟送3预.生祸活袍杂治志枣的贤大嘴量轿投愚递脖派氏发（烦五·一片前慕）主堡要侮宣伏传狭资慰料书及妄媒甩体沟发裳布见催第况二扇批捷广洪告壤发筝布税计篮划羡表尽（屑附低件胡）阶趟段B推令广裤部编署推厚广弄时聋间煤：5饶-目-慎-傅7月推荷广赏重啦心耍：愧拨在高形松象蜻线狸：水吨岸锤生裙活尽王竟座产毅品偏线挽：斑楼龄王收极寸致警示沈范屿单评位推恼售幅产才品符：叠廊拼T火O正H惕O电论梯汽花织园蹈洋民房水冬岸星王方座决首戴戏1、盼楼胞王驻极南致拖示铺范建单削位水承岸王它座三密台丈戏2、乡丰楼偶王躬拍睬卖3、依名吗人尽沙壤龙水谎岸按王强座钱三剪台嗽戏其年它宅活约动童拘子抛军酿成里立（荡幼保儿窄园妥签闹约辆）夏答令烫营名绿画浩家冠绘摔春江岸B阶遥段洞广尘告换语新象城挥市耗水傍岸少生争活枪王灵座单面番世F眉l浪a侵-员-顽-往F垂a同l敌o蕉上至海滔风腾火传豆播怖策芬略此暴阶卵段针传揪播秤主午要鄙针距对萌有欺效示目堪标寨客新户苦，侄通净过S掏P活汪动样将安业厚主消与筝名硬人抬请秘到他现油场软近间距缩慧离悔接日触商同砌时添展忠示刮产造品阳。广殊告珠媒筑体应为陪印忽刷聚品颜及杯有痕针傅对俘性病的闲小隙众笔媒挎体艳。F室l助a咳-包-埋-叶F择a跑l摔o忠上姐海延风话火主摇要战宣羞传基资瓶料父及奋广悉告筛媒佣体D线M海抛报户蹲外友广每告膝牌候漠车回亭宋灯膜箱城锣区渣路理旗报稿纸订广霞告电本视导冠唐名网袄络荷广矛告杂箱志遵广筋告客滋户斑通贴讯S股P活扭动分上展制场垂、注路带演阶甘段C推伤广雪部副署推作广请时共间披：8票-络-闷-棋9月市轮场傍契秆机勿：9月2粒6日F吸1赛彩事推醉广睡重美心疼：慈造衬势推猴售必产渡品贞：消婶化见一澡期肉单樱位准牵备应二侨期枝铺妨垫千桂年胡嘉路定·国涝际辨盛追事C阶问段幅推欲广虽主哥题传枕播般策贼略担：此宁阶恒段临为牙全姑年孝的言过平渡鼠期叙间阴主姐要绑以赴消岸化桑一牵期吼及慰为嚷二想期尊限粥造厨势桌因欲此筹可析适代当椅减陡少沸报亮纸垮平踩面随发细布将野主羽要路宣絮传乌力劲量睛集级中销在F送1赛完车微赞躺助际活脚动信及F圆1车屠场欲周最边尚的膛广伸告吗发毙布药，天和牙专量场S哑P活晨动兰上芝。同欠时倘配贼合F舰1及阁二察期聋宣粱传鞠更翠新拿户蔽外封广数告党信嫁息F心I赛裳事渴冠杏名V涌S“同盒一愉首授歌”舆已论处攻乓略率咱先稼抢去占F担1游心客佩必旦经黑之悠道末的盗路言旗盐、恩候象车挠亭锻，谁广殃告元牌户能外呆攻万略的莫士填，盟赛然事京用膨车的捞背浑垫狠广衡告切，项车载身区广伍告终腰端念攻塞略F垦I赛谷车疮（友模何型摧）茅售祖楼巡寿现央场承秀现散场朗攻乱略阶申段D推刷广叹部蛛署推慎广尸时赏间齐：1况0待-弦1束2月推逃广较重闷点铜：青实始销推污广稻策唉略肠：现仇场怒全象面仍实劈燕景形系象跨线捐：水列岸突生忙活瞒巡拔礼产洞品瓣线艘：彼一胖期父产纹品愁现帐场咬实恰景揭展嘱示推奏售劈燕产辟品母：小葬高同层剩且余延单乔位推奇广它依跌托1、像一葛期适所触有渗景箱观随完贱成2、崭社魔区肢医滩疗食及灰商怜铺异立厘面班落秩成3、希二宅期别水隐景主、已样且板得房钻、朱大圾堂艳完予成传违播箩策鸭略着姓眼搬于旦金夸地同惟世精蛾惟刻一京，察金膜地番品想质、产西品赏细标节捐、否物固管务服阀务传态播讲应伪用重稻点止十·一锡长捞假与怪知仁名翅服辆装果品灯牌欺联晴合秤举扬办澡主买题悦时煤装翼表杜演金晋秋援枫螺丹曲白属露陡之窄夜射（仔主块题冤啤央酒煮音源乐讽节穷）主蛋要宋宣玩传构资笋料躬及扩广嗽告汤媒香体产肃品涛楼尤书D连M海长报电美子牙楼顺书户乐外量广富告陪牌候跨车脚亭拢灯床箱城妙区服路房诚旗报购纸些广恭告电历视铸冠救名网返络起广嘱告杂湾志截广增告客倒户岸通造讯S蚂P活枣动分湖展泽场推槽广党策溜略诉春求槐点组一僚：渴掠望恨自热然针鹅对胶的即目梨标浴群翅对桶自号然厨的顾热些爱额，燃传报递盏格较林跃春液岸交公铅园瘦花泽园住树顽林鬼的民独常特劲买较点句。广柱告薄表缺现报吧纸做广务告义示冠例报乓纸泉广冶告牙示搬例种注花袍弄斜草旨的退梦妙想脏，果自板家炮竞厚然预有6知0平脑方狗米挽的另挥迷霍吸空撕间鬼，格诊林监春抵岸欺，锡罕法有懂超滔大灶南摧北成花宾园行，穿屋惑顶费花吨园衬，制入拣户商花内园报恒纸袄广慎告找示烫例城煮市息中刺的划绿蜘洲蜜，蚁自虑有使心糖灵乏的崖净努土格卵林服春路岸雾，构罕看有姥三述大旺公予园播，洗原材生敌树喷木蒜成吐林柏。推盗广吃策烫略诉唱求籍点督二惹：更郑多卡的秀娱愤乐哑休细闲通惭过躲展敬现暴这慌里威轻它松瓣欢奖乐斜的畅生敬活快状偿态欣，档传核递定格而林凶春雾岸释会悟所劝及晓园机林纹的冒娱艰乐筹游妻玩义性荡，乒可屠以省更椅多纠时绝间秘享网受窗生踏活啦。新碑媒们体色运摄用前唱因下：传陷统松大或众梢媒捷体武正吃日肆渐灵式堤微现优时禾：大级户显型寒受技众放群宰体跨接喜触地广罗告唯方蜡式咏特车殊前仿景登：从喊单孔一得依挑赖判大杨众贫媒匀体督。肝向门拓撑展液新鄙媒型体缓迈剂进从尸大遭众斜传黄播俊，旨向险小宗众镜传告播鬼转洲移媒吸体邻创诱新新晴媒云体沉发志想动点嘉辫定词富滋人馅一遥族今生皆活锹场作所抬：盼如应加帮油婚站亮，霉停顾车该场高处档车购痰物料商止场佳，辈高唇级智娱杜乐波场叹所红，翁公迈园衬儿轻童笑游哥乐割场浇，晚买疗当萄劳朽（肯狐德惧基红）亲，瘦特现色丽餐披厅缘瑞，溜书就店狭，葛电间影拣院织，粒剧浊院涂等艰。江以层及总大企寺、致国订企秤员瓜工把接康送海车傲的夕背剪靠煤垫弦。我混们云称离之绒为“场柜合欠广吐告”媒耀体照创森新媒周体番创庄新新吐媒踏体嘉传域播汉什伐么“不扮是颠广值告镰的往广遗告”以何生法活聪的培角恋度影切孕入给，筋重妻春凑岸亿大寨户启型世形光象铅传晌播缸。因租他应们页是全追阔求左精煌神站生捕活冶的降人宗，坡他茅们贵容卡易压在掀瞬泻间乡丰因赚冲撑动姥而脖购敌买传读播悉主河题姻：发睬现闲生毙活辈乐助趣媒骆体割创晴新场千合沃广元告呀示凭范巧降妙庸利迹用寻特屡定骆场目合程中闻，川特勾殊国媒洽体刚与刷人隙自气然安沟羽通如否：停扎车吗场恶：在蜻地庄上稻喷匀绘厘纯结文底字炼广握告化并搜画葬简榴洁跟的挨卡踏通色画地，亦要今求横委跨朗两垮个夏停郊车瞒位距。餐蜜厅崭：伯空续白虽菜努单乳：在碧菜厕单忽下脾部真写直一盖行大小后字—员—得“一斗点升小纸小灰提院醒毁：绣她可映能税不哲在眠乎粮吃果什当么汁，辱而躬在体意沸你斗知眠道抄他扎想尘吃造什贵么盗。（腹加后上秀格袜林宝春途岸格标们志涛）媒狼体置创堂新书光店掘：赠拦小坚书桶签通，透或迷明临信丧片厉（趟加斑上闭格狠林烘春相岸绝标垫志诞）“三伴日恋不卧读旧书跃，习变扬觉迟言竹之依无播味一帜日伙不文见页树诱，脑便水觉负面紧目祥可劫憎”人汁艺县戏单票树：“人怕生旋有圆戏产有胃启工有创合盏，傅能仙在违自毯己捆的括嗜怖好沿上懂奢撞侈展倒泥也条不错薯。”“格幅林鱼春盟岸仓大并户犹型扣，束三给层业空妇间氧点号亮仰个忆人腹梦浩想配。”…拳…媒名体战拓纷展嘉警定挣电排视湖台棉黄涉金薯时担间恳电极视术剧谣冠予名腊广永告搜俱房卫上程海师网股眉壁头忙广何告新列增粉消哈费灾杂逆志海广牛告电蜘台燃广助告全兵年展推翼广嘱总峡费佳用苹预絮估蓝：1驶3搁0解5万约败占寸全改年庸销博售搅额箱：3池%唇(烫4壶5遗0突0乒X固1核0万岔平僵米=凑4仰.膛5亿)第2批容（1豆-碰4月闪）共榴计灭：5盾4璃0万占诸全演年口推封广蚀费山用4引2恭%媒贡体包购闸买四费昂用诸：2随2愚0万第3、4批稼（5否-打7月抛）共捷计粥：1宏6佛5万占误全尸年号推洲广室费译用1洁2遍%过装渡竿期煌（8状-警9月乔）共母计封：3绳6太5万占圣全第年卫推叼广雾费婆用2蚁8侨%第5、6批翁（1厌0选-佣1挡2月造）共涉计木：2犯3辛5万占搁全置年学推组广醋费