某社区文化室运营建议方案

光明大第

社区文化室运营建议版权声明：本文仅供客户内部使用，版权归深圳世联地产顾问股份有限公司所有，未经深圳世联地产顾问股份有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。本项目社区文化室概况本项目社区文化室共2200㎡，有5间商铺可利用本项目社区文化室概况与普通商铺的运营招租不同，本项目社区文化室位于园林内部，昭示性较差社区文化室位于-1层，不适合儿童、教育主题目前，会所设置往往成为市场对某一豪宅项目高端程度进行界定的重要指标建议将社区文化室打造为泛会所，提升文化室整体调性社区文化室位于2号楼与3号楼之间-1层2栋3栋8栋7栋5栋6栋9栋1栋4栋会饺所撤运良营屑失爪败顷案搁例招摧商狂澜归园助：射位兵于洲观爱澜姓新壮兴男中壳心妥区栏核魔心轿地碰带夏，兆建课面2背9万卷平遭米堡，拉规玻划乳居拴住涨小贿区功文怖化中室1峡5辛0发0平窄米竿，勉小蒙区昌基她础问服条务各设鞭施9尿5倡0平兰米用控地离指阶标老：占每地愁面萝积扒：9剧2槽8茧2欲0主.悔7屈8平恐方涝米建疗筑吃面夫积晓：2而9漫0占3蚕3扔6粉.竿6肌5平流方跳米住奸宅棉面夹积2弊1胡0希0晕2横0平岂方袖米胜；商液业乘面宪积6升0垄0谜0平杆方液米绪；幼盘儿哥园虹面榨积3蔑9箩0填0平自方抓米丙（1纽奉2班员，唤独率立破占吊地4朴3谎0扭0平男方笑米府）孩；居兼住代小委区界文麦化宰室1蚂5按0扬0平灯方朱米；小硬区炭基备础恩服配务碑设必施9爬5唱0平劝方尘米俱（输含充小橡区扇健羡康共服晋务统中蚀心4哭0毁0平古方佩米失，疯小萝区洁服颤务泪站3值0残0平症方欧米姐，甘小旗区钟居红委叨会2争0巾0平渡方脚米拘，动小荐区今警购务嫌室5庭0平独方骨米壶）脸；市榜政酷公爹用皂设剖施4啦0朵0平委方箭米选；另烂设馆室羽外肤活圣动歪场序地2解5球0残0平政方颤米步。招伏商摸澜与园撞住呼宅璃已香于2逆0榨1负0年先入砖伙翅，椒由孩于男招妇商置问培题蜻，撞目纹前观会枣所检仍离处飞于叹空商置罩状疾态会锻所统运乞营舟失也败辽案颠例金御地去上织塘健道长：微开尸发特商蹲将联居污住餐小胸区确级本文夫化香室封按膜会绒所桃建急设痕，闷前悬期艇为丛售万楼屿处耗，午对应外膛经轿营池，包其格他看公腐建废配院套捡严院格双按来指凤标权规欲划慈进灶行小依区叔内悦配它套低：帝居细住粱小党区临级俭文侮化拴室猾：2肌0湿0炼0平御米湖；鸭小妥区剂综盒合疏服爷务食站沫面馒积蚂：1哥1琴0禽0受㎡规刃划喂：滴会读所会奸以翁中次航六健遭身疲会永形外式招出援租怨，高收株入杰归条开治发嫌商用巨地驾指巨标梦：总蒜占妇地烤面著积将：5质3拜1余0忌4刷㎡总朵建膊筑敌面下积弯：1佛5炼3古1帆7交5爆㎡住替宅钟面惕积摧：1伍4训5陕5享7垂5需㎡（侮容仅积拣率辰：2趟.骡8（交一祥期竟）焦、3巧.讯0（邪二输期磨）商也业壮：2怀0罪0刷0平感米8栋9栋10栋11栋1栋2栋3栋4栋会所5栋6栋7栋金羽地栏上悔塘奖道孙由敌于刑产距权笋存馆在扣纠牛纷尊，叫目快前泡仍咬处窗于太空监置淡状话态5会画所疗运般营抄成没功乓案悦例—拆—万沃科桂四休季妇花膝城一胜层假：侮健集身槐中菊心唯、阵舞马蹈师室膛、逼图鼓书当室择、雹餐归饮二待层侵：写万芒科岩第架五赌食示堂诱、星培医训目忠前铸关匆外逐中晚低娱端规会女所贞运尼营扣有犹较鸣大沿风浮险蛋，秤运侮营悉成雷功论项步目建较提少会披所怕租枕金梨与四小更区陶普服通佳商醉铺挣租洁金乒相氏当小烟面专积扒商红铺棍租轮金1毕0系0汪-粒1选5处0元/㎡/月大帮面介积司商谱铺嚷租将金3葱0迎-疾8阔0元/蓝㎡央/月举不由等光架明抱新尊区箱商公业倦租樱金情分小析目偏前负光袭明耍新连区模大锯面总积番商唐铺柿租荡金晶约3印0躺-纲6杜0元/㎡/月商业位置店铺名称经营类别所处楼层面积（平米）租金（元/平米/月）租金递年递增进场费（元）押金（元）签约周期光明大街易信便利店便利店124105--1个月租金1年光明大街华林文具文具124120--1个月租金1年法政路顺祥日用品日用百货12890--1个月租金1年河心南路匹克运动休闲112060--1个月租金3年河心南路DOUBLE女装14090--1个月租金2年临时商业街水果店水果12075--1个月租金1年河心北路千千岛化妆品14075--1个月租金1年振明路活力健身俱乐部健身房240035--1个月租金3年宝明路德乐棋牌室棋牌室220045--1个月租金2年光耀东路正大中西餐厅西餐厅120060--1个月租金2年光筝明缩慧新秃区谦商葛业值租席金哲分饱析花店沙县小吃猪脚饭建材超市洪福木业盾卫士金门东鹏瓷砖盛鑫五金得力门业大金空调冠珠陶瓷金华布艺乐峰精装马可波罗瓷砖艺德装饰金太阳石材腾飞五金格力空调金利来门业艺家窗帘浩天装饰君善装饰门博士利郎窗帘名门馆宅品居装饰鼎诚门窗名迪装饰巧匠装饰蛋糕店洗车房五金家家顺客味馆宜家地产Q房网家家顺锦鸿地产交通银行传麒山光明大第传麒山光她明朽大授第听目吧前触商商铺伯租粘金1围0老0积-肌1浮8查0元/平由米垒（既业族主接要辫求昂收赴取权进脊场盘费兄）喘，捕传绞麒因山腿商贴铺术租匹金1轨2踏0潜-御2组0广0元/平校米健，熄对呜面垄临精时既商脂铺翁邦睁凯珠二来路巡寿上小租链金6迷0誉-侍8棒0元/平祸米料，林二辣十雄七迁号走路仔上吨租提金4咱0菌-膨6粮0元/平范米拣。光两明尽新柴区艳商愉业旷租蔬金犁分公析商铺面积（平方米）租金（元·平米/月）业态备注3-105、3-10669.35100蛋糕店

4-10561.66130家家顺中介

5-10148.42——五金业主自营9-108、9-109、

9-110143.09150洗车房

光澡明堡大响第罪出屡租园商塘铺自租扩金营情凭况深圳典型大盘配套调查配套种类具体设施蔚蓝海岸招商海月棕榈园鼎太风华四季花城桂芳园本项目业态建议业主语录调查分析与业主意见反馈摘要（详见报告）会所咖啡吧**

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×（桂芳园）有使用会所，但运动器械不多；（招商)“会所啊，他们年轻人平时下班都是回家的，没有时间去。”“会所设施我们都没有用，游泳池夏天偶尔有用，可是要收费的。”“（为小孩准备的设施）还可以，就是少，那边的秋千很多小孩子玩，都要排队玩，尤其是周六、周日和下班以后。应多设置一些种类，那边的沙坑很好，很多小孩子喜欢到那里玩”“（招商)（缺少）没有类似足球场的开阔场地。小区人也缺少一个可以集中的场地，这里虽然还算开阔，但是是环形的，中间有水池,不适合交流，冬天风大，小孩子也不能吹风，一般都是聚在会所前面。”“（招商）只要有活动的地方，有散步的地方，会所没有太大的作用，不会有人经常打牌，打球、游泳经常用到。”“（鼎太）会所麻将室收费，且太挤，希望能有打牌类似的活动场所。”

会所使用情况：经常使用的25％，基本不去的44％，偶尔去的31％

（1）期望与实际不符合

实际反馈中，入住前客户对会所是存在有较高期望的。如招商海月有近35％的客户，他们期望会所或小区内能够提供具有一定品牌力、经营妥善的咖啡馆、书吧，但实际现有会所内的咖啡馆、书吧都差强人意。

（2）受欢迎的配套设施数量普遍存在不足

（3）会所设置收费项目较多

（4）住户没时间使用会所

大部分青年人，因为平日工作时间较忙，“没空使用会所”，这也造成会所实际使用率较低的原因之一。综合反映充分说明，“会所”在住户实际使用中真正意义并不大。

使用率较高的会所功能有：运动主题方面——游泳池、网球场、篮球场、羽毛球室、乒乓球室；文化休闲主题方面——棋牌室、麻将室、文艺活动室。

健身房******√室内泳池

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×台球**

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×棋牌室、麻将室**

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√KTV

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×美容、桑那*

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×阅览室/书吧***

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√网吧*

*×室内网球场

×室内羽毛球场*

×壁球

×室内乒乓球场**

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√室内篮球场

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室内儿童乐园*

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深栗圳积典争型潜项数目班配驰套月调形查本根项迷目匆业饿态换建脉议姓：设畅置盒健花身余房岭、变棋富牌趟室械、远乒掀乓倾球施室奶、将咖股啡堪吧+书午吧泻和塘西砍餐辉厅竿。功能分区项目规模经验值（m²）休闲热浴200-300室内泳池/SPA300-500（泳池200-300，其他配属设施100-200）运动室内健身室300-500羽毛球场标准场地：13.4×6.1乒乓球室单打场地：23.77×8.23瑜伽、舞蹈200-300商务商务会议室100-200餐饮茶馆/咖啡吧/酒吧/西餐厅200-300娱乐棋牌室、多功能厅200-300儿童乐园100-200老年人活动中心100-200阅览室/书吧100-200功得能闻设裂置棋调牌任室健芦身臭室西场餐施厅乒清乓棍球救室功不能蚊分世布炭建店议咖抖啡炸吧+书掉吧类型名牌内容联系方式健身俱乐部深圳中航健身会基础设施完善、健身教练到餐厅初客牛排

高端细致的服务，为顾客带店面设计时尚现代中透露着古朴典雅,大方简约中透露着小巧精致,引领顾客体会别样的用餐环境.+400-679-7789棋牌室——基础设施完善、配有服务人员——乒乓球室——基础设施完善、——建处议糊：品引影进阳深雾圳荒中我航害健愧身斑会湾、西初捎客书牛形排品考牌棉嫁因接榨建肌议会所功能划分深圳豪宅会所案例国际案例借鉴附件1会所功能分析类别功能目前市面运用内容A休闲娱乐功能棋牌，艺术馆、图书室、文化馆、亲子阅览室，影音室，钢琴教学：美术书法：专业的国际象棋、围棋教学，艺术书吧等B养生功能桑拿按摩、瑜伽馆、营养补充站、伸展活动室、美容顾问中心、化妆间、日式禅院、独立美容护理套房、贵宾按摩套房、双人美容护理贵宾套房、香熏水疗池、深层矿物池、冰水疗肤池等C体育健身功能桌球室，舞蹈室，乒乓球室，健身室、舞蹈形体、游泳室、跆拳道、高尔夫等D商务功能会议室、红酒品鉴、雪茄吧、宴会厅、名车高端俱乐部、空中服务、停机坪、新品发布会；红酒西餐厅、酒窖等会炉所也功资能达划盈分会丛所户功科能卵划砍分四唇大武类塌会棍所喂功勇能消及备其商核配心坑客宴户揉群秋需羊求主题核心客群主要需求休闲娱乐主题女士、老人女士聚聚家常，增近邻里关系；老人放松心情，打发时间；小朋友快乐成长的环境美容养生主题女士、老人女士爱美，对形象要求高；老人特别需要保养，延年益寿；减缓工作和生活压力运动健身主题男士、女士增进身体健康保持完美身材，塑造良好气质减缓工作和生活压力商务主题男士离家近，但需要独立且安静的商务洽谈环境；符合成功人士的身份感；调节商务谈判气氛的服务，比如餐饮、奢侈品多笛重毯功顿能扁复衡合蹄，欠满恶足黑不传同祥核顶心柱群胃体忌的追需抹求纵小览拒目蹄前决国怕内拨会母所蛋成蚊功逃经驾营睁的点案押例史，半在太功旁能已配孤置朋方登面阻多寨以坚老革人膏、撞小格孩贡活样动撑，宿女渐士钩休阿闲临美煮容歌，晚男币士家商睁务勤休蔬闲饼等结多匀种眨实胸际内功律能嗓需短求丝式为乒主障，日采演用僻多变功企能争复肥合酷经骂营蔬的盘模普式敬，皱有我利鸽于纱风念险彩控同制挤。商务主题美容养生健身休闲三重复合休闲娱乐健身休闲双重复合。并。影。闻。斗。无。会取所薪功做能沫划厚分深蒜圳篇城系市久资陆源起豪尘宅世会锦所项目类别功能中信红树湾A+C+D休闲功能+体育功能+商务功能波托菲诺B+C美容功能+体育功能香蜜湖1号C体育功能深亏圳毁城搜市仁豪界宅敲会呈所日，芽主忆要箱集宜中2扒-裙3种彼以刊上规综叫合全配派套均设丹施悠，族体璃育这配竿套锐设敲施汪是孔会映所睬必酬备购的斗功执能共之锯一伤，技但方市锣场泉上问纯昂粹拐会煌所呆功穴能伞较乐少岸。深轧圳隐案榴例向：膨中痰信昆红乓树养湾柿、钞波亮托浙菲静诺默、竖香回蜜匠湖1号湾巾区固会慢馆—星—位呆于晴横绣跨宝市老政发路帖的才空只中铸大垫板全的内两申旁，须分剥为杀南柳北破双还会装馆缠。沙寻河绿东淋路白置石贱二盒路湾漂区厦会导所及总育建冒面叫约2求6峰4寒8屿㎡。生蛾态煤大出板触设袖计性的议空槽中守花哗园叫广饰场恼横婆跨鸟白资石境二村路华，庄与译湾摩区灾会绘所床容贡为危一趋体肺，逮是箱会僵所酒的型后欲庭蜜院升，服长9诱6米精，等宽4王2米欣，冶高6米咳，严仿简若堵绿舟色扶的储空台中谋走柳廊惊，夸也访是顺湾雀区售的蛋公牌共凳接歉点尤；中谈信悼红朽树灰湾筛会看所湾滑区眉北详会款馆湾偏区傍南锻会咱馆南渣会她馆啄：和中陶餐强厅-缤撞纷宿西兰岸湾唤区欠会颠馆旧主李场促：中邻航钱健也身驼会废、稳盈票儿阀特绘艺蜻养出生爱踏加掘丽亏都松西括餐影厅畜、I表N待G英眨语史进丢行外时猫、冲文婆化瓶艺汁术鬼中为心洗泛衣赔中炒心中肝信哀红欢树事湾壁会怀所休阅闲掉功奇能记：截休袋息穿厅桌，棕棋抱牌善，焰咖建啡衫吧拣，炭书郑吧翅，绘影食音矿室某，螺亲赤子骨阅轨览辣室体助育开功严能耗：懂桌辉球峡室般，众舞疫蹈燥室邻，胃乒冷乓翻球勿室贝，疮健驱身顾室地，仁桑帜拿独按亿摩商钓务垂功转能廉：结大劫堂约接飘待须，贤厨王房记，因会碌议眨室A+C+D会所体系类型休闲功能体育功能商务功能高阶端煤品化牌酬提顽升排会薄所括品昏质上和床规哨格区域商家南会馆爱加丽都西餐厅中航健身会Ing英语进行时盈儿特艺养生文化艺术中心北会馆缤纷西岸中颗信淹红狮树蹄湾秆会察所湾盯区久会小馆灭定绞位熔国凝际禾顶爱级赌私寸人录俱适乐荷部融，跑商顽务绳、蔽健优身匪、靠休举闲速、但交眯际油为穴主薪的木配织套忽设埋置++普撤金显国煤际贵投软资盼集菜团挠（摧国渠际昏顶焦级绕俱奏乐棍部淹营狂运角商搂）有钳固缝定盛消董费有群香体醋的呈高著档悬私泉人投会扁所至式搂饭见店越，吧重衫商造务辩功姑能=顶亿级音会蜜所会精所昌管剖理讯：秧整饮体看交复付耍给船普惩金浸国镜际座投暂资附集祖团挖（身国忠际遍顶恒级裤俱怪乐约部搂营悲运判商死）普瓜金滔国做际掠投显资俩集匆团惰自筝我以定乓位纵及混研暂究否：服禽务餐对纪象芳：中熔国统地袖标岗建素筑休、诊主附题肺建波筑前、屿商侧业至大楚厦姑、漠商档业核广览场泊、缝大老型M容A神L组L、初大拆型慰展欧馆爬、难国劝际磨会裁所伯、重地针产搁会表所削、怠高原尔济夫友俱臂乐宜部况、慕高惹级准私事人对会凤所挺、估休丈闲疫度肤假输村喊、S画P担A会荡馆滔等篮项妹目厘。服戒务需内祝容肝：提籍供括专挡业庸市疼场耗调饿研杂、川项著目跑规愚划享、宗项榨目膜可犯行汪性高分福析留、负委阿托饲管号理柜、筝协佣助纱管已理颂、结顾彼问冷咨阳询壁、玩专子业捕培忠训截、务定喇位奏规免划猴、藏全创程挥策降划倘服更务垄、件融偏资猾战此略风规流划妖服淡务侧、禁国镰际幻玉品呈牌俩联对盟抗及辣战倚略号联笛盟库整翻合染服依务碌；与蜂客握户湿和界经虾营炎者何合誉作旋开裂展遣连志锁字经貌营疤事刃业绩，吓联休合星单爪体购项雄目代走零上全品柴牌锦化臭经仍营稍、淡集码团哗化化经喊营盾之炭路粪，讯对假接肾最竖具慕价芒值焰战耳略旬投漠资玻机引构弊等围服来务屡；筹仙划脂与斯管灭理贩大嫌型蛋豪卷华紫商深业浅会臭所扫、熔健潮身兄美舱容S免P伪A会等所钩、拳综旱合样性粪商胆业锐模抵式伐。与勤中浑信缩慧红沿树活湾份的堡合啊作球形侍式劣及姨内片容整健合烧资文源谈，舰湾床区演会刚所旦的胞配勉套乌商络家筹的洗引绿进临；重质大舞娱切乐烘活检动粪资帐源桂的才提成供伏；与携物趋业轰举教办公小录区阻业宣主泻的治相竟关怖节族日浑活昌动验；中皇信良红北树无湾掩会煎所缤茄纷丸西哀岸芬饭乳店—有币固闸定界消雹费倾群轨体区的目高弱档猾私鬼人况会文所毫式众饭忘店结，暑商尾务随功根能脚偏须重驴。商行家当：必金暴海磁港阵集遇团订投盛资聚的延顶邪级丽港深式境饭兴店忆，粉金细海泉港厅集级团啦在问餐约饮锐娱腊乐叛领裂域俭以领优途质忘创长品季牌待，侵集宋团设投黎资线的降中注西必餐旬厅割、刊大驴型型俱晴乐吩部糟等渡高筑档零餐稼饮毒、锹休惨闲奴、例娱卵乐近场欢所字在测业搬内阴都爬有泼很掏高绸的药知省名右度鸭。暑在鸭南凡山败经深营"缤采纷汤假别日“饭星店椒，分有借固爸定筹的盆消仁费竭群慈体节；容缤业纷纠西尖岸两为茧指编标贸店术之抓一恐；软彻硬蠢件煎设魂置述：1从4暮间践风惠格奶迥卫异狐、与环访境杀幽烘雅行的洪豪坑华吩包叼房疾，其刃中特判设圣普东金草C镇E扭O洪包型房阵，输由客直袭达胜电州梯填直日上幸三沾楼宝包供房；配谊备尾宽角敞抽明眯亮浴的并多裙功糠能豆宴怖会诉厅苹。吧餐炒厅搬建宏设挥以室园铺林惧式外酒莲店稠为徐特张色；菜劫系打特器色：蹈粤塔菜名、衫川轻菜消到费棚档绢次：野厅诞房葬有笛最毫低倡消施费蹈，余大朵房瞒2昼8姨0旁0狠，傻中岛房棒2泼0喉0师0证，清小僻房布1纵5欠0撕0。中秒信沉红扒树士湾管会庄所爱株加卖丽启都惰西尾餐—旗—最锈纯来粹党、妻最盒经逃典淹的稍西盯餐评厅踢，桌同嫁时趣为煮售伙楼脆处哨吧栗台同提庄供球服执务牲、猫餐芬饮摆。餐汉厅旦位春于精会捕所怪一第楼需，面示积希约3肾0架0多绘平某米授；欧逼洲帽风堤格固的耻设币计稀装挂潢，蒙营馅造拆富向有西地宰道节纯摆粹肯的喇异气国负氛赢围孩；提尽供甚西爬餐淋、真西剪式俗自助餐犹和宣加现式盘大候餐击。餐挨饮示比册较应地缩慧道饭。适具宜客商甲务价洽质谈晨、浮私健人棒节唐假屿日P铁A樱R笋T朗Y中滔信生红皮树贱湾谷会占所“I巩N纤G”位为于吼南略区缺会旁所家的类二侦楼耀处良，移总棍空歉间特约3狼0草0悠㎡面招积擦，宾由渐大害厅穗、嗽花滩园亚阳刘台则、峡教阳室熄、薯教塔师训办浸公祥室纪、汪休秀闲蜘区忍等价主晶要回功赵能梢区初构嫌成酿；晴每姑个挤教浩室攻约8导㎡，此容却采兄光货度烈很鹊好报，斩由蛾一服个新黑盾板怪、岗一亩个宿大搂椅报子呈跟萄桌节子普构辰成伪，岂空傍间浊布备置翅简踢洁档、劲舒首适跨且他方残便接师动生悉的菠互东动主；左教趣学汽方诞式装：损主榜要亲由永中通国窄老积师幸中纲英繁对愿照芹、搂外抬教焰配随中裳文黑翻翅译镜、津外价教剩全甘英浸方俭式说构倒成潜；婶教快育跳形猛式鞭分踪蝶为1田-腊8人吐小盈班荷、1对2、1对1教教育抹方净式铃；中毕信装红句树谊湾罪会债所中练信勺红蚀树闹湾寻文公化筹艺缓术吸中稼心面冷积签：丢约5科0爪0多付平肚米文怒化碗艺占术哥中泡心漂主院要下有谜以明下母培西训送班钢侄琴程教亮学针：舞垃蹈植形毕体美会术污书潜法疫：跆贫拳确道专臭业丘的显国例际森象闹棋恼、慢围忍棋蹲教虹学孩，青歪少利年久高茄尔轿夫艺垫术忆书侄吧中封信抢红寇树涉湾日会妄所中代航踪蝶健嘱身会室浊外原标欠准锈网球蝇场；游晨泳本池室贤内设羽削毛戒球浇馆壁蚂球办馆专役业奇的项健泡身埋房健英操挤房中木信阳红滋树满湾阻会桃所棋战牌葱室触、垒桌绳球夹室国吼际各标甩准标比侮赛监用阴台轰球亩厅棋迁牌慢室中塔信躬红偶树肥湾并会哗所客介户泄反肢馈高钓端奥配耻套懂：客六户剖普轻遍主表千示京中船餐均厅析知涂名亩度孔不苗够择，日对舱丹乘桂享轩耗品补牌斥最蛙为同认祸可贝；—覆—建缩慧议显项场目勿销责售来前揭期磨，药会扩所礼商滚家茶如探酒撇楼挽的贺引敢进匀选牛用谈客潮户灭认葱可炭的螺高雾档长知额名蹄品译牌曲（询丹怪桂晕轩嘱）随，轰能侄为欺项咱目迹迅每速蜜加贫分西。专须业技品过牌喉：中罩航赏健搅身悦会亩在股客内户本心街目厘中变知炉名线度画足楼够铺，旅客歉户之关嘴注距的寨点购主阔要说集剖中膝是避加摩盟负店罗或穷品鸦牌起店舟；—拦—建江议屯尽商量概不纵以杰加趴盟见店烤的恋形厚式岛引稻进阔商程家钻。对块于潜其威他掏设否施雹关北注怨不似多屿，正有让自营然语挺侄好决。主这要舅是偷品石牌中踩信巧红肿树遥湾祥会谜所波终托挣菲袍诺赶拥理有乳两铃大灭会忽所含：天尊鹅雁堡雕会秃所+纯抓水基岸本会宏所波束托揉菲粘诺次会舰所A+B+C+D会所体系类型休闲功能体育功能商务功能养生功能纯丝式水桥岸幕会言所邪：主何要僵是送健羡康么运夏动裤设不施蛮配具套烫功筛能建线筑烛面补积套约6活6君0顾0平鄙方胶米障为睁上播下吵两包层驾；分陆业拐主洞、拣华阻侨仇城鹅会枕员器及袋嘉地宾寨三辨档轰进治行惨收茅费购经面营熊。类别项目时间羽毛球9：00—17：0017：00—22：00网球9：00—17：0017：00—22：00网球次卡9：00—22：00乒乓球9：00—22：00保龄球9：00—22：00游泳恒温11月—4月室外5月—10月游泳年卡健身桑拿桑拿次卡健身套卡（5月—9月）会员健身年卡阅览室波奋托眉菲壁诺劫会爹所体盛育炭功江能志：所客配做有患四溜季壁恒怀温终泳跪池鲜、念桑惧拿厚房政、雹健贷身雕房薯、皂羽滴毛延球茂馆每、趋保歪龄隶球下室艺、宗乒痒乓谱球危室谁、吹桌浮球烧室砍、廉网稼球第场功染能主补帖充蚀：多项功葵能阅会通议纷室起、蛮阅利览约室天酒鹅温堡铜会蹄所建觉筑蜜面墙积肠约6湾0蒙0剖0平伏方皆米廉；类别项目时间羽毛球9：00—17：0017：00—22：30次卡室外（5月—9月）健身健身套卡（5月—9月）健身年卡会员场地费天弄鹅贡堡浓会蚊所主野要失是皮商叙务廊、还休避闲础、画美泳容上综筒合捞配糠套愁设狂施纯夕水婆岸需会堤所体传育事功探能加：设辰有炊羽捆毛称球氏场厘、就儿冲童漫游训乐量场使、糊健厌身氧房旦、陵跳天操在房宋、挡游曾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桑拿房

网球场1303平米

健身房274平米两层均布有健身房：一楼分布有各种健身器械，二楼为跳操房二层多功能会议室105平米

阅览室71平米

羽毛球馆125平米

保龄球室285平米

乒乓球室121平米

桌球室156平米

功灿能亩：柔商拿务砖、茫体纹育赢健惨身解功讨能喝为饲主【案收例】波脾托羞菲千诺最会腥所经符营折模筑式开吵发环商证自管营丹吵桂进轩战为观招丸商姿项平目,引世进瓦餐骡饮帐品析牌半滴封否闭矮方假式局，均对喉业售主艇开偏放咬，欢以倾会怒所朝采匠用磨会捡员循制牌经渣营俘，验分浆为煎三翼种孤，察针怎对陡业望主获、固侨卧城崇会草员灯、纵嘉瓶宾该闸会键所角定腹位遮高贱端枪，呈面恳向运社疲会泼经呀营幼，镰会部所茫的挣功速能怀设牺置弱与双业肆主饭及绪侨催城翅内鼓业辅主达的雕需厚求偷相挤符庙合埋；挎会也所污主顾要诵使秘用兴者增为鄙业旷主储，脚约诊占跃总涛会眼员李数捉的8总0辞%80%会所使用者分类经筛营隔模源式学：婶开透发畏商景自愿营麻，柜引即进身知劈燕名萄品疾牌凤，射会准员唤制字半双封箱闭松经谁营【案脑例】波药托剩菲裕诺糟会奸所分类时间业主侨城会员嘉宾备注健身50元/次60元/次70元/次1.4米以下儿童不能使用月卡：380元/月月卡：420元/月月卡：480元/