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文档简介

北京市商品房认购书BF1.引言北京市商品房认购书BF是一份重要的法律文书，它是买房者与开发商签订商品房认购合同的书面证明。本文将对北京市商品房认购书BF的相关内容进行详细解析。2.认购人信息商品房认购书BF应当写明认购人的姓名、证件类型、证件号码、联系电话等基本信息。认购人在填写认购书时需要仔细确认个人信息，确保准确无误。若认购人信息发生变化，应及时通知开发商。3.房屋信息商品房认购书BF应当写明购买的房屋信息，包括：楼盘名称、房屋面积、楼层、房号等。购买时需仔细核对房屋信息，防止个人信息填写错误或虚假信息。4.认购价格及付款方式认购书中应当明确购买房屋的认购价格以及付款方式。认购价格是指买房者成交的价格，一般包括房屋总价、装修款、销售服务费、物业管理费等。付款方式一般分为一次性付清和分期付款两种方案。建议认购人按照自己的实际能力选择适合的付款方式。5.认购保证金及退款条款认购书中应当明确认购保证金及退款条款。认购保证金是为了保证认购人认真购房、信守合同的一种保证方式。认购保证金多为千分之一或万分之一的金额，一般在签订认购合同时支付。若房屋交易成交，认购保证金将作为首付款的一部分；若交易失败，则认购保证金应当无息退还给认购人。6.认购合同解除及违约责任认购书中应当明确认购合同的解除及违约责任。认购人如违约、欺诈、虚假陈述等，将承担相应的违约责任；若房地产开发商违约，则应当依法承担相应的违约责任。7.条款变更及撤销认购书中应当明确条款变更及撤销的相关事宜。如果认购人想要变更或撤销认购合同，应当及时通知开发商，并且按照协议中的约定执行。8.审查、签署和生效认购书在填写完毕后，应当妥善保管。如需签订认购合同，应当由双方在房产交易中心或公证处进行。认购书一般需要在签署后1-2个工作日内生效。在签署之前，需要双方经过审查确认条款无误后方可正式签署。9.结论在购买北京市商品房时，认购书是重要的法律文件之一。购买前应当充

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