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文档简介

出租合同协议书本协议书是由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）就租赁房屋达成的协议，双方在公正、平等、自愿、协商一致的基础上，经双方当面签字确认，立即生效。一、房屋情况房屋位于（地址及门牌号），面积为（平方米），属于（公寓/别墅/商铺/办公楼/工业厂房等）类型的房屋，房屋所有权归甲方所有，现通过出租方式转让给乙方使用。房屋结构：（一室一厅/两室一厅等），房屋内部设施完备，包括但不限于（家具、家电、卫生间设施等）。房屋使用用途：（商业/居住/办公等）。二、租赁期限租赁期限为（从XX年XX月XX日开始至XX年XX月XX日结束）如需续租，须在租赁期满前（XX个月/周/日等）向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，方可续租。在租赁期限届满后，乙方应按期搬离房屋，并归还甲方净整洁的房屋及其设施设备。三、房屋租金及支付方式房屋租金为（每月/每季度/每年等）人民币（金额）元整。乙方应在每个（月/季度/年等）的（日期/时间等）前向甲方支付房屋租金。若乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方在（XX天/周/小时等）内支付违约金，并保留要求乙方搬离房屋的权利。如果乙方通过转账方式支付租金，则应当在转账时注明所支付的房屋租金及期限等相关信息。四、押金及退还乙方向甲方支付押金为（金额）人民币整。在租赁期限届满后，甲方经过检验后根据当时的情况决定是否退还，如无异常情况将在7个工作日内全额退还押金给乙方。因乙方的原因导致房屋设施设备受损时，甲方有权先从押金中扣除修复费用，退还差额部分给乙方。如押金不足以扣除，则乙方应当另行补足。五、租赁期间的责任和义务甲方的责任和义务甲方应当将房屋交付给乙方，并确保房屋在租赁期限内正常使用。甲方应当负责房屋的设备设施的维护保养，以确保设施的正常使用及安全性。在房屋出现设备设施等问题时，甲方应及时予以处理。乙方的责任和义务乙方应按时支付租金，不得逾期。乙方应当爱护房屋及其设备设施，并按照规定使用和维护。在租赁期内，乙方应当保持房屋的清洁和整洁。六、甲乙双方约定事项乙方不得在房屋内从事违法活动或影响房屋及周边环境的行为。甲方不得在租赁期间私自进入房屋或改变房屋的规划结构等。在租赁期限届满后，如双方存在争议，应当协商解决。如无法协商解决，双方可以向房屋所在地的人民法院起诉解决。七、协议的生效及变更本合同自双方签字生效，届满自动失效。在合同履行过程中，若甲、乙方存在变更，应当双方协商一致，签署书面协议并生效。除非本合同规定之外，本协议任何变更均应依照书面形式并经双方签字确认后方能生效。八、其他本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同涉及的未尽事宜，根据国家有关法规及当地的实际情况，由双方协商处理。本合同如需修改，应当经双方协商一致后，签署书面协议并生效。本合同及其执行均适用中华人民共和国有关

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