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文档简介

餐饮场地合同协议书第一条合同的签订甲方（出租人）：姓名/名称:地址：联系方式：乙方（承租人）：姓名/名称：地址：联系方式：经甲乙双方友好协商，甲方同意将其拥有的餐饮场地出租给乙方，并就有关事宜达成如下协议：第二条出租房屋甲方同意将出租的房屋（包括但不限于地面及/或地下建筑和所属物业）租赁给乙方作为餐饮用途使用，详细地址为：第三条租期此次租赁期为:年/月/日至年/月/日，租赁期满可按照双方协商的方式进行续约或是终止协议。第四条价格租金：每月租金为：_______。保证金：乙方在签订合同时应缴纳押金为：_______，用于保证乙方按照约定履行义务及赔偿甲方因此而遭受的损失。水、电、气费及其他费用：由乙方承担。税费：依法承担。第五条租金支付乙方应在每月同意的时间内支付上述租金。租金支付方式：乙方每月应在约定时间内通过银行汇款、转账或现金方式支付租金。如乙方未按期支付租金，甲方有权通知乙方在书面通知后三日内补足租金，如逾期仍未补足的，甲方有权解除合同并扣除乙方所缴纳的保证金作为违约金。第六条租用目的乙方保证所租用的场地的用途为餐饮业务，不得将该租赁场地转租或改变用途，并承诺遵守以下规定：不得损坏房屋的任何部位，不得擅自改建、装修，不得改变楼层或结构。不得擅自挖掘地下室或将原有的地下室改建，如有需要应当向甲方提出申请并征得甲方同意后方可进行。不得将此合同项下租赁场地用于非餐饮业务及其他经营活动。不得存放易燃、易爆、腐蚀、有毒危险品等物品，不得在租赁场内进行高温作业，使用大功率电器等行为。不得使用甲方未授权的任何广告方法或活动，不得影响周边居民的正常生活。如有违反以上规定，甲方有权通知乙方立即改正并承担相应的赔偿责任。第七条维护保养和损坏赔偿由于乙方或其员工的原因，致使甲方财产受到损失的，乙方应承担相应赔偿责任。由于甲方或其员工的原因，致使乙方财产受到损失的，甲方应承担相应赔偿责任。房屋及其配套设施配件的维护和修缮，由甲方负责；房屋及其配套设施配件的日常机械性损坏修理（如空调、电路损坏），由乙方负责，费用应由乙方承担。第八条其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自合同签订之日起生效。本合同的任何修改、终止和解释，应当得到甲乙双方的共同协议并以书面形式作出。本合同项下的任何争议均应当通过友好协商解决。如协商不成，应当依据中华人民共和国的法律途径解决。本合同附件是合同不可分割的组成部分，本合同附件中所提供的信息和数据应与本合同相符。合同甲方：________________

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