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文档简介

学校修缮合同1.合同背景根据学校对校内设施的维护和管理要求，学校计划对教学楼、图书馆、实验室等场所进行修缮工作。因此，学校招标了一批施工企业进行投标，最终确定了合作方。2.合同条款2.1.服务内容合作方需要按照学校的要求，对教学楼、图书馆、实验室等场所进行维护和修缮，包括但不限于：墙面、地面、天花板、门窗等部位的涂刷、清洗、修补；水、电、气等管线的维护、修改、更换；场所内家具、设备的维修、更换。2.2.合同期限本合同自双方签订之日起生效，至所有维修和修缮工作完成之日终止，约定工期为六个月。2.3.服务质量合作方需要保证服务质量符合以下要求：工作应按照学校要求进行，保证修缮后的场所整洁、美观、实用；保证所有材料符合国家标准，材料价格和数量应符合国家市场价；保证维修和修缮的质量符合国家标准，并承担因施工质量问题引发的后果和责任。2.4.服务报酬学校应按照合同约定向合作方支付服务报酬，报酬的支付方式和时间约定如下：服务报酬总额为人民币280万元；学校将在签订合同后三日内向合作方支付10%的服务报酬预付款；服务报酬的余款将根据施工进展情况、施工进度和质量验收合格后进行分期付款；如果合作方未能按期完成工程，则须按未完成工程总量的10%向学校支付违约金。2.5.违约责任当下列情况之一出现时，合作方需要承担相应的违约责任：未按合同约定时限完成工程任务；违反施工质量要求；违反材料要求；违反合同义务其他规定。3.合同完成方式本合同自双方签署之日起生效，双方应保持联络并及时解决合作过程中出现的问题。当工程全部竣工并合格验收后，双方应共同签署以下文件进行确认：工程竣工验收记录；工程总结报告。确认文件签署后，本合同自动生效，服务内容和报酬支付依照以上规定执行。4.合同变更当因不可抗力等原因，合同实施中出现无法完成原合同约定内容的情况时，双方应及时协商变更、解除合同。协商不成的，应依法处理。同时，双方可以根据实际情况进行合同变更，变更内容应明确详细，经双方协商一致后进行签署。5.合同争议解决当合同当事方发生争议时，应及时协商解决。协商不成的，可以在双方书面协议的情况下提交仲裁。如果需要进行诉讼，应在合同签署地的人民法院提起诉讼。6.合同生效本合同经双方盖章、签字后生效，一式两份，合作双方各执一份

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