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文档简介

存量房委托交易合同一、甲方和乙方的基本信息甲方：姓名：身份证号：手机号码：乙方：姓名：身份证号：手机号码：二、房屋基本信息房屋地址：城市：区域：街道：小区名称：楼栋号码：单元号码：房屋所属楼层：房屋建筑面积：房屋权属证明：房屋权属证明（产权证）编号：发证日期：房屋状况：房屋现状：房屋装修：房屋交易价格：房屋总价：房屋单价：房屋交易方式：付款方式：交易中介费：三、委托交易事项委托事项：甲方将上述房屋委托乙方进行出售，交易过程中的权利和义务均在合同中明确。委托期限：本合同期限为180天，自双方签署之日起计算。委托费用：甲方同意按照委托协议约定支付乙方的委托交易费用。四、委托交易流程委托交易的流程：1.乙方收到甲方的委托后，对房屋进行实地勘察和评估，确保信息准确无误。2.乙方根据市场行情、房屋情况等因素，制定合理的房屋交易报价，与甲方商议价格。3.甲、乙双方在交易报价、交易方式等方面达成一致。4.乙方拟定《存量房屋委托交易合同》并向甲方提供。5.双方协商签署《存量房屋委托交易合同》。6.乙方开始为甲方寻找合适的买家，并在房屋交易过程中全程跟进。7.买家与甲方就房屋价格、交易方式等进行协商。8.买家与甲方签订房屋买卖合同。9.甲、乙双方协商确定交易款项和交易方案，完成房屋交易。委托交易的主要责任：甲方的责任：甲方确认委托交易的情况和委托人身份。保证所提供信息和资料的真实性、完整性和有效性。如因提供不真实、不完整或无效的信息和资料而导致交易失败、或引起纠纷、损失的，甲方要承担相应的责任和后果。乙方的责任：确认房屋相关权利和证件的真实性、真实拥有人的身份。根据市场价格和房屋状况，对房屋进行价值评估，确定市场价。全力为甲方推介买家，并订单订立过程中全程跟进，指导交易流程。保护甲方的利益，确保交易合法、合规，并履行相关法律义务。五、协议终止协议终止的情况：协议期满；经甲乙双方协商终止；甲方违反本协议的规定，致使乙方无法完成委托的；其他情况，双方协商解决。协议终止的后果：协议终止后，乙方应退还甲方已支付的委托费用；甲方在协议终止之前的责任和义务仍然有效。六、争议解决方式争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生争议时，应通过友好协商的方式解决。如协商无果，任何一方均有权向仲裁机构请求仲裁，或在依法立案的法院提起诉讼。七、合同备案合同备案：本协议签订后，双方应向政府部门进行备案，并承担相应手续费。八、其他条款其他条款：本协议签署之日起生效。双方确认本协议的文件或传真件等复印件与本协议原件具有同等法律效力。本协议未约定事项，参照国家法律法规执行。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方(签字)：

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