幼升小租房合同

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幼升小租房合同一、合同签订双方甲方：（出租人姓名/单位名称）

乙方：（承租人姓名/家长姓名）二、租赁房屋信息房屋地址：（地址）

房屋面积：（平方米）

租金：（每月）

付款方式：（月付/季付/半年付/年付）

押金：（金额）三、租赁期限租赁期限为（起始日期）至（结束日期），共计（X个月/天），合同到期后自动终止。四、租房注意事项1.出租人应当保障租赁物的使用功能，修缮租赁物中存在的问题，承担非因承租人过错而导致的租赁物受损的维修费用。

2.承租人应当妥善保管租赁物并按照租赁目的使用，不得将租赁物用于违法活动或者损害公共利益的行为。

3.承租人应按照协商的方式支付租金及押金，并按照租期约定的时间交纳。

4.承租人在租期内需保持房屋整洁，并按时交纳水电费。

5.承租人在租赁物的使用过程中，不得擅自改动房屋、设备、设施，不得对房屋进行内外墙的涂刷等活动，不得私自安装门锁、窗锁等设施。如需改动，应当提前与出租人协商同意后方可进行。

6.承租人应当在租赁物内尊重与出租人及其他租客的和平居住，不得在房屋内从事违反国家法律法规及社会公共道德约束的活动。五、保证金1.承租人在签订合同前，应当向出租人交纳保证金。

2.保证金用于在租赁期间发生严重违约、损坏出租物、未按期交付租金等情况下赔偿出租人损失。

3.承租人在租期履行完全后，保证金应当全部返还。六、合同解除1.若因承租人个人原因导致不能按期履约，则需提前（X天）通知出租人，合同终止并清空房屋。

2.若因出租人自身原因无法提供租赁房屋，则应提前（X天）通知承租人，合同终止并保证金退还。

3.若双方一致同意解除合同，则需书面通知对方，合同解除并履行返还押金、赔偿等约定。七、争议解决如双方因此次租赁产生争议，则应洽请当地法律机构协调解决。八、其他本合同项下的任何未尽事项，由甲、乙双方协商后决定，并可成文作为本合同的补充部分。本合同自签订之日起生效，有效期至租赁期满

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