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文档简介

小区电梯合同协议书签约双方本协议书由以下乙方和丙方签订：甲方：小区业委会/物业管理公司（以下简称“甲方”）乙方：电梯生产商/维修公司（以下简称“乙方”）丙方：小区业主（以下简称“丙方”）协议内容前言为了保障小区业主的生命财产安全，提高小区设施的维修和保养水平，甲、乙、丙三方在诚信、公正、平等、协商的基础上达成本协议。服务内容甲方与乙方在本协议签订之日起，至合同期限届满（或终止）止，乙方服务内容包括以下方面：电梯的日常保养、检修和维修；电梯的安全检查、故障排查和升降联动检验；电梯的更新、升级和改造；其他相关服务事项。服务标准为确保电梯的安全运营，乙方应制定以下服务标准：协助甲方配合有关机构组织电梯升降联动检验；电梯每月进行一次完整的大保养，包括钢丝绳、轿厢和轿顶、地坑和轮槽等部位的检查和维护；针对电梯的故障进行及时排查和修复，并保证紧急情况下在一个半小时内到达现场；针对电梯的技术改进和更新，乙方应在甲方同意的情况下实施，并保证电梯的安全性。服务质量乙方应具备以下服务质量：乙方应取得国家电梯安全监督检验中心颁发的维修资质证书；乙方应按照国家有关电梯安全标准要求，确保每台电梯每年的事故率不超过5‰；乙方应确保每台电梯的故障率和停运时间不超过国家有关标准的规定。合同期限本合同服务期限自签订之日起至【XX年XX月XX日】止。合同期届满，若甲方想继续维护，则乙方与甲方须提前30天书面告知对方，并重新签署服务合同。合同价款乙方为甲方提供本合同约定的服务，甲方应支付约定的合同价款。乙方在本合同约定期内所应支付的价款为【XX万元】，已在签订合同之时支付给乙方。违约责任甲方未按照合同约定支付价款的，乙方有权要求甲方在3个工作日内支付并按期进行；若乙方服务发生故障，导致电梯发生事故的，乙方应当承担全部责任；双方有以下任何一方未履行合同约定的，应负相应的违约责任。争议解决对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议均应协商解决。协商不成的，应向当地人民法院起诉解决。附则本协议书一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，自协议签订之日起生效。本合同内容及附件的未尽事宜，由双方协商决定。签约地点与日期甲方：____________________乙方：____________________

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