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文档简介

个人商品房承租协议书个人商品房承租协议书甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是合法拥有并具备出租资格的个人商品房的所有权人，乙方有意承租该商品房，并且双方经友好协商，就该商品房的租赁事宜达成以下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：（详细地址）1.2房屋面积：（平方米）1.3房屋结构：（几室几厅几卫）1.4房屋描述：（房屋的基本情况、装修情况等）第二条租赁期限2.1租赁期限自（年月日）起至（年月日）止，共计（几个月/几年）。2.2若乙方在租赁期满之前提前解除合同，须提前（几个月）书面通知甲方，并支付相应的违约金。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（金额）/月，共计（金额）/年，租金包括物业管理费。3.2租金支付方式：乙方应每月在（几日）前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的金额为应支付租金的（几%）。第四条押金及使用4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（金额）。4.2乙方在租赁期满且履行了合同义务后，甲方应无息退还押金。4.3乙方不得将押金作为租金支付或抵扣。第五条房屋维修与保养5.1房屋的日常维护和小修由乙方负责，乙方应保持房屋的清洁和整洁。5.2如发生大修、改造或其他非乙方所致的损坏，由甲方负责修复并承担相关费用。第六条使用限制6.1乙方不得将该房屋用于非法用途，不得进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方不得擅自转租、转借、转让该房屋，不得将房屋用于商业用途。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所受到的损失。7.2如因甲方原因导致房屋无法居住，甲方应提前通知乙方，并提供合理的解决方案。7.3如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的修复费用。第八条争议解决8.1本协议的履行和解释适用中华人民共和国法律。8.2甲方和乙方如产生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限届满。9.2乙方应按照甲方要求提供相关身份证明和居住证明。9.3本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字盖章：

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