出租房子房东免责协议书

出租房子房东免责协议书出租房子房东免责协议书协议书编号：[协议书编号]协议书签署日期：[协议书签署日期]甲方：[房东姓名]身份证号码：[房东身份证号码]联系方式：[房东联系方式]乙方：[租户姓名]身份证号码：[租户身份证号码]联系方式：[租户联系方式]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲方和乙方在自愿、平等的基础上，经协商一致，就甲方出租房屋给乙方使用的相关事宜达成以下协议：第一条出租房屋情况1.1甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，具体地址为：[房屋详细地址]，面积为：[房屋面积]平方米。1.2甲方保证出租的房屋符合国家相关法律法规的要求，具备正常的居住条件，包括但不限于供水、供电、供暖、排污等设施设备的正常运行，确保乙方的生活安全和基本居住需求。1.3甲方应当如实告知乙方房屋的现状、使用规则以及可能存在的风险和隐患，并提供相应的防范措施和安全提示。1.4乙方在租住期间，应当爱护房屋及其设施设备，按照约定使用，并承担由于自身原因造成的损坏或损失。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照约定支付租金，租金金额为：[租金金额]，支付周期为：[支付周期]。2.2租金支付方式为：[支付方式]，具体支付时间及方式由甲方和乙方双方协商确定，并在本协议中明确约定。2.3甲方应当及时向乙方提供租金发票或收据，确保租金支付的合法性和透明度。第三条房屋维修责任3.1在租住期间，如因房屋设施设备的正常损坏导致无法正常使用或存在安全隐患，乙方有权及时通知甲方，并要求甲方进行修复或更换。3.2如房屋设施设备的损坏属于正常磨损，由于乙方的过错造成的损坏，或者因乙方使用不当导致的损坏，乙方应当承担相应的维修费用。3.3甲方应当及时处理乙方提出的维修要求，确保房屋设施设备的正常运行，并承担相应的维修费用。第四条免责事项4.1甲方在出租房屋过程中，已经如实告知乙方房屋的现状、使用规则以及可能存在的风险和隐患，乙方对此有清楚的了解和认知，并自愿承担相应的风险。4.2若因房屋设施设备的正常损坏、意外事故等原因导致乙方人身伤害或财产损失，甲方不承担责任，乙方应自行承担相应的损失。4.3甲方不对乙方在租住期间的个人安全负责，乙方应自行负责个人安全的保障，如乙方需要增加安全设施或采取其他安全措施，应自行负责并承担相应费用。第五条协议的变更和解除5.1本协议经双方签字盖章后生效，具有法律效力。5.2若需要变更本协议的内容，应经双方协商一致，并以书面形式进行变更。变更后的协议具有与本协议相同的法律效力。5.3若一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.4本协议解除时，双方应当按照约定进行结算，并返还相关的押金、租金等款项。第六条争议解决6.1本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本协议适用中华人民共和国法律。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议未尽事宜，由双方协商解决，并以书面形式进行补充协议。甲方（签字）：__