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文档简介

男女共有房产离婚协议书男女共有房产离婚协议书协议书编号：[编号]本协议由以下双方自愿签订，旨在解决男女共有房产在离婚过程中的分割和处理事宜。双方同意遵守以下条款：第一条：房产情况1.1双方共同拥有的房产位于[详细地址]，土地面积为[面积]，房屋建筑面积为[面积]。该房产为共有财产。1.2双方确认该房产在婚姻关系存续期间共同投资购买，房款来源为夫妻共同积累的婚姻财产，无第三方投入。1.3双方同意将该房产评估价值定为[CNY金额]，并认可评估结果。第二条：房产分割2.1双方同意按照公平原则对房产进行分割，保证双方的合法权益。2.2双方同意将该房产以公开竞拍方式变卖，并通过公证机构进行拍卖过程的监督。双方将共同承担拍卖相关费用。2.3若一方愿意购买另一方的份额，应在竞拍开始前向对方提出书面购买意向，并以不低于市场评估价值的价格购买对方的份额。购买方应一次性支付购买款项。2.4若双方均不愿意购买对方的份额，双方同意将竞拍所得的款项按照各自份额的比例进行分配。如双方份额相等，则款项平分。2.5在房产竞拍过程中，双方同意不得干扰或阻挠竞拍程序，确保公正、公平的竞拍结果。2.6房产竞拍完成后，双方同意在7个工作日内办理房产过户手续，确保房产的合法所有权转移。第三条：贷款处理3.1若该房产存在抵押贷款，双方同意在房产竞拍过程中将所得款项优先用于偿还抵押贷款。3.2如房产竞拍所得款项无法偿还全部抵押贷款，双方同意按照各自份额的比例分担剩余贷款。3.3若双方一方愿意承担全部或部分剩余贷款，应在竞拍开始前向对方提出书面意向，并与对方协商确定相应的补偿方式。第四条：其他财产处理4.1双方确认除房产外的其他财产已经在离婚协议书中做出了相应的处理安排，无需重复处理。4.2双方同意各自保留自己名下的个人财产，不进行任何争议和分割。第五条：亲子关系及抚养权5.1双方同意就子女的抚养权、探视权、抚养费等事宜另行制定相关协议，并与本协议同时生效。第六条：协议变更和解释6.1对于本协议的任何修改或补充，应由双方书面协商一致，并签署修改或补充协议。6.2本协议的解释和执行应遵循中华人民共和国法律。第七条：争议解决7.1本协议履行过程中如发生任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2若协商不成，双方同意提交争议给中华人民共和国有管辖权的人民法院裁决。第八条：协议生效和终止8.1本协议经双方签字盖章后生效。8.2本协议自[生效日期]起生效，有效期为[有效期限]，期满后自动终止。8.3在协议有效期内，如无特殊情况，双方不得擅自解除或变更协议。以上为男女共有房产离婚协议书的内容，双方确认无误并自愿签署。甲方（男方）：_________________日期：__

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