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文档简介

优秀新房屋租赁合同房屋租赁合同前言本房屋租赁合同是房主和租客之间签订的合同，它规定了双方在租赁期间的权利和义务，以保护双方的权益。本合同是在法律框架内制定的，租赁双方应该仔细阅读并理解本合同中的内容。出租方的权利和义务权利要求租客按时按月支付租金。检修修缮租赁房屋，并及时解决因房屋质量问题所引起的租客投诉。对违反本合同规定的租客，可以选择终止本合同。###义务保证房屋具有安全居住条件，确保电气设施、供水供暖等设施的正常运转。维修及更换因自然因素而损坏的房屋设施设备，如管道、水龙头、电线、灯具等。对于因自然灾害造成房屋的损坏，出租方应当协助租客进行相应的维修、修缮等。##承租方的权利和义务权利对房屋及配套设施设备的正常使用。租客有权使用出租方提供的房屋及相关设施；并且，租户有异议，可以提出书面反馈，出租方需及时受理。租客有权享有房屋的隐私空间权等权利。在房屋拥有之权利期限内，租客可以自行选择是否续签租赁合同。###义务按时缴纳租金。租客应当在合同规定的日期内缴纳房屋租金，并保证租金的合法性。妥善保管房屋及相关配套设施设备。在租赁期间，租客应当妥善使用出租房屋及配套设施设备，保持房屋整洁卫生，不得随意损坏或丢弃物品。不得擅自改变房屋的结构。在租赁的期间内，租客不得擅自改造房屋的设施或结构，如墙体、地板、吊顶、门窗等。条件解除出租方在租赁期间内，发现租客有违反本合同的行为，或者未按时支付租金，出租方有权解除合同。租客在租赁期间内，发现出租房屋的质量、设备、设施存在问题的，可以向出租方提出书面报告。在租客没有采取有效措施进行维修时，出租方可以选择解除合同。总结本合同是租赁双方的法律约束，应当被认真阅读和理解。出租方应当尽自己的义务保障房屋的质量，维护它的安全性、完整性和实用性，确保工程质量符合国家规定。租客应当遵守相关的租赁规定，负责按合同约定缴纳房租，保证出租房屋和设施的完好无损。

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