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文档简介

宜昌宅基地买卖协议书协议书甲方：（卖方）姓名：身份证号码：住所：联系电话：乙方：（买方）姓名：身份证号码：住所：联系电话：鉴于甲方是宜昌市的宅基地所有权人，乙方有意购买该宅基地，双方经协商一致，达成以下协议：第一条买卖标的1.1甲方同意将其在宜昌市位于（具体位置）的宅基地（以下简称"宅基地"）出售给乙方。1.2宅基地的面积为（具体面积），土地使用权证号为（具体证号），产权证号为（具体证号）。第二条买卖价格和支付方式2.1乙方同意以人民币（具体金额）的价格购买宅基地。2.2买卖双方同意按照以下方式进行支付：2.2.1乙方在签署本协议时，向甲方支付定金（具体金额）作为购买宅基地的意向金。2.2.2乙方应在（具体日期）之前，向甲方支付购买宅基地的余款（具体金额）。2.2.3乙方未按时支付余款的，甲方有权解除本协议，并没收乙方支付的定金作为违约金。第三条过户手续和费用3.1甲方应负责办理宅基地的过户手续，并承担过户费用。3.2乙方应配合甲方办理过户手续，并提供必要的相关资料。第四条宅基地的权益和限制4.1甲方保证宅基地的所有权是合法、有效的，并不存在任何第三方的权利纠纷。4.2乙方购买宅基地后，享有对宅基地的使用权、收益权和转让权。4.3乙方购买宅基地后，应按照宜昌市相关规定使用宅基地，不得违反国家法律、法规以及宜昌市的土地管理政策。4.4乙方购买宅基地后，应自行承担相关税费和土地管理费用。第五条纠纷解决5.1本协议的履行和解释适用中华人民共和国的法律。5.2本协议履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向宜昌市人民法院提起诉讼。第六条协议的生效与终止6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体期限）。6.2本协议有效期届满后，如买卖双方无异议，可协商续签；如买卖双方不再续签，则本协议自动终止。第七条其他约定事项7.1本协议的附件包括但不限于宅基地的土地使用权证书、产权证书等相关资料，作为本协议的组成部分。7.2本协议的任何修改、补充或解除，必须经双方书面协商一致，并以书面形式作出补充协议或解除协议。7.3本协议一式两份

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