售楼部装修工程合同模板

售楼部装修工程合同模板

建筑装饰工程施工合同编制单位：福建西雅图置业有限公司编制日期：年月日根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程质量管理条例》、《建筑安装工程承包合同条例》以及其他有关法律法规规定，结合本工程具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。第1条工程概况1.1工程名称：售楼部施工1.2工程地点：福建省龙岩市闽清县梅城镇解放大街48号桂圆新村三层1.3承包范围：详见清单1.4承包方式：包工包料1.5工期：自2013年6月15日开工至2015年12月15日完工1.6工程质量：合格1.7合同价款：人民币469万元整第2条甲方工作2.1在开工前3天，甲方应与乙方确认施工图纸或做法说明，并进行现场交底。甲方应将全部或部分腾空的房屋清空，清除影响施工的障碍物。对于只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等，甲方应采取保护措施。甲方应向乙方提供施工所需的接水口、接电位置，但水电费用由乙方承担。甲方还应协助乙方办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2甲方应派驻工地代表，负责合同履行。代表应对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、签证、登记手续以及其他事宜。2.3如确实需要拆改原建筑结构或设备管线，甲方应负责到有关部门办理相应审批手续。2.4甲方应协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。第3条乙方工作3.1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，并交甲方审定。3.2乙方应负责办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。3.3乙方应派驻工地代表，负责合同履行。乙方应按要求施工，保质、保量、按期完成施工任务，并解决由乙方负责的各项事宜。3.4乙方应严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。乙方应严格按照图纸或作法说明进行施工，并做好各项质量检查记录。乙方应参加竣工验收，并编制工程量结算。3.5乙方应遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护施工现场周围建筑物、设备管线、古树木不受损坏。乙方应做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，并处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。3.6乙方在施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备。装工程施工现场安全管理规定》等相关法律法规，保障施工现场的安全生产。8.3甲方应提供必要的安全防护措施和设备，如安全帽、安全绳等，确保施工人员的人身安全。8.4乙方应加强对施工现场的管理，如设置警示标志、隔离带等，确保施工现场的安全性。8.5如因甲方未提供必要的安全防护措施和设备，或乙方未遵守相关法律法规导致事故发生，责任由其相应承担。第９条有关争议解决的约定9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。9.2本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为工程竣工移交之日止。9.4本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。在工程竣工未移交甲方之前，乙方负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。如果甲方要求提前竣工，必须征得乙方同意并支付乙方因赶工采取的措施费用。如果甲方未按约定完成工作，影响工期，则工期顺延。但如果由于非甲方责任导致无法按期开工或中途无故停工，工期不顺延。如果甲方要求设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，工期相应顺延。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。如果甲方未按时参加隐蔽工程和中间工程验收，则乙方应同其他有验收资格的机构进行验收，甲方应予承认。如果甲方要求复验，则乙方应按要求办理复验。如果复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成的停工，工期顺延；如果复验不合格，则其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。在按图施工的过程中，如果由于甲方要求更改设计方案，其更改返工费用由甲方承担，工期顺延。如果由于乙方原因造成质量事故或未达到设计要求，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知2日内组织验收，并办理验收、移交手续。如果甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管及相关费用。如果甲方未能及时配合乙方验收，而入住或办公，乙方将视甲方已默认验收合格。工程完工后，甲方向乙方支付工程的80%的工程款，待工程结算结束验收后再付清20%的余款。工程合同签订后7日内，支付人民币为元作为工程备料款。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应有符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方负责承担。凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格差异，对工程造成损失，责任由乙方负责承担。甲方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。乙方在施工期间应遵守相关法律法规，保障施工现场的安全生产。甲方应提供必要的安全防护措施和设备，确保施工人员的人身安全。乙方应加强对施工现场的管理，确保施工现场的安全性。如因甲方未提供必要的安全防护措施和设备，或乙方未遵守相关法律法规导致事故发生，责任由其相应承担。如果在合同履行过