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文档简介
第14页共14页商业房屋租赁合同经典版甲方:乙方:为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:1、甲方将座落于县城_____中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方,作_____使用。2、租期从____年____月____日起至____年____月____日止(即:年)。3、年租金x万元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金,但甲方必须提供税务发票。4、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付____元押金(不计利息),合同期满押金退回。5、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取0.5%的违约金。6、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。7、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额0.5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。8、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。9、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。10、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。11、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金____元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。12、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。13、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。14、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。15、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。甲方法人代表签字:盖章乙方法人代表签字:盖章____年____月____日商业房屋租赁合同经典版(二)北京外交人员房屋服务公司(以下简称甲方)自____年____月____日起,将_____外交人员公寓____楼____单元____号公寓_____套租给_____国驻华大使馆(以下简称乙方)作住宅之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。双方兹订立租赁合同如下:第一条自本合同生效之日起,乙方须按季度预付租金(外汇支票)____美元(或其他外币,或外汇兑换券____元)。乙方接到甲方的收租通知单后,应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之____的滞纳金,以补偿甲方所受的损失。甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度,可以对乙方承租的公寓租金进行调整,但应提前三个月通知乙方。第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时,引起水、电和热力的供应中断,甲方将酌情减收相应的费用。第三条甲方对出租房屋进行定期检查,并负责下列自然损耗的免费维修:1.屋顶漏雨,地板糟朽;2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;3.管道堵塞、漏水,阀门、水借和水箱零件失灵,上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换;4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换;5.公用楼道的粉刷,首层每二年一次,二层以上每三年一次;6.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方,甲方在接到通知后应尽快修理,甲方未能及时修理的,乙方可以自行修理,修理费用由甲方承担。第四条甲方对出租的公寓进行检查、维修前,应征得乙方同意,乙方应给予必要的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气,在甲方无法及时通知乙方的危急情况下,甲方可进入乙方住宅处置。甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏,发生安全事故,使乙方遭受损失时,由甲方负责赔偿。如房屋大修,不能继续使用,必须腾出时,甲方应给乙方提供条件大体相当的住房,乙方应按期从承租的公寓中迁出。如果乙方借故拖延不迁出,造成一切损失,由乙方负责。乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康,可以随时解除合同。第六条乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守《住户须知》(另发)中的规定。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。第七条乙方在征得甲方同意后,对承租的公寓可进行下列各项自费工程:1.在不损坏房屋结构的条件下,改变室内装修原样;2.增添固定装置和设备。乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时,乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房间。第八条乙方在征得甲方同意后,可以对承租的公寓增加电容量。但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则,由此造成的损失,由乙方负全部责任。乙方应自行设置必要的消防器材。第九条遇有不可抗拒的自然灾害,致使乙方承租的公寓遭到破坏,甲方应视房屋破坏的程度,免收部分或全部租金,直至该公寓修复时为止。第十条乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知甲方,经甲方检验住房及其设备,确认完好(除自然损耗外)后,双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。乙方主动申请调换公寓时,须缴付原租公寓的油漆粉刷费。第十一条本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。期满前三十天,如任何一方不提出异议,合同将自动延长一年。本合同于____年____月____日在北京签订,一式两份,每份都用中文和_____文写成,两种文本同等作准。甲方代表:_____乙方代表:_____(本人签名)(本人签名)商业房屋租赁合同经典版(三)甲方:乙方:为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:1、甲方将坐落于面积为平方米的.临街门面租赁给乙方,作使用。2、租期从____年____月____日起至____年____月____日止(即:年)。3、年租金万元整,乙方于每年月份向甲方交清年的租金,(支付时间与金额双方协商)4、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付元押金(不计利息),合同期满押金退回。5、乙方必须依约交付租金。6、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理。7、合同期内,甲方应提供水、电供应,产生的水、电、物业费用由乙方承担。8、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。9、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。10、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前1个月与甲方协商。11、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。12、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。13、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。14、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。15、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。甲方法人代表签字:_____乙方法人代表签字:_____身身份证号:_____身份证号:_____签订日期:商业房屋租赁合同经典版(四)出租方:身份证号码:(以下简称甲方)承租方:身份证号码:(以下简称乙方)经双方商议后,签订合同。乙方愿承租甲方提供(昆山市玉山镇集街____号店面房)作为商业用途。为明确责任,恪守信誉。特签订以下几点:一、甲方:现有营业执照、空调一台提供乙方。签约时,乙方对出租房及设施进行使用前验收,验收后向甲方交付保证金叁仟元,承租期满后,乙方未发生上述费用欠费情况,甲方则将保证金退还给乙方。二、租期:____年____月____日至____年____月____日,承租方到期需续租,须提前一个月与出租方协议,乙方有优先权,但租金、租期另定。三、租金:前三年每年为贰万伍仟元整,后二年租金每年为贰万陆仟伍佰元整。付款方式,每年提前一个月支付壹年租金。不得拖欠或拒交,超过15天不付款,甲方有权责令乙方退房,并扣留一个月租金作为违约金处理。租用期间,双方不得擅自变更或解除合同。四、承租期内:乙方如需转让或改变营业方式,装修等,不影响甲方利益情况下,甲方不得干涉。如国家征用情况下,甲方退还乙方按月租金,乙方不得向甲方提出其它损失补偿。五、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。出租方:承租方:联系电话:联系电话:____年____月____日签订商业房屋租赁合同经典版(五)出租方(以下称甲方):承租方(以下称乙方):甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,如下:第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址:号,建筑面积平方米。第二条租赁期限租期____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租期为____年,每年付一次房租上打。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期限:1、每年租金为为人民币万仟元整(¥元)。2、经双方协商,甲方同意乙方租金分____期付款,付款期限及金额约定如下:_____第四条各项费用的缴纳1、物业管理费:_____向物业管理公司交纳;2、水电费:由_____缴纳;(水表表底数为____度,电表底数为____度,_____取暖费的费用由_____承担,直至合同期满)。第五条出租方与承租方的变更:1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。2、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。第六条违约金和违约责任1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金____元。第七条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。第八条本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。第九条本合同双方签字盖章后生效,如一方违约,另一方有权向违约方要求赔偿违约金____元。本合同共____页,1式2份,甲、乙双方各执1份,均有同等法律效力。出租方(盖章):_____承租方(盖章):_____法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_____联系电话:_____联系电话:_____联系地址:_____联系地址:_____身份证号码:_____身份证号码:_________年____月____日商业房屋租赁合同经典版(六)出租方(甲方):_____承租方(乙方):_____根据《合同法》及有关法律规定,甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商,达成如下协议:一、标地乙方自愿租赁甲方座落于_____门面房,建筑面积____平方米,以用于_____。二、租赁期限房屋租赁期限为____年,自____年____月____日起至_
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