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文档简介

商业住宅房装饰工程监理细则引言商业住宅房装饰工程监理是指在建筑装饰工程施工期间对工程质量及工艺技术过程的监督和管理。监理旨在确保工程按照工程设计方案、标准规范和合同约定进行，保证工程质量达到预期目标，避免事故发生和工期、投资超支等问题。本文档旨在规定商业住宅房装饰工程监理的具体细则，以便监理人员清晰掌握施工过程中需要注意的事项，提高项目保质保量的管理水平。任务目标商业住宅房装饰工程监理的任务目标是：1.监督和控制装饰施工过程，确保按照设计方案、施工规范和合同约定进行，工程质量符合国家标准和行业标准。2.帮助业主和施工单位解决装饰工程过程中的技术问题、协调各方关系、避免潜在风险和事故，保证工程顺利进行。3.按照项目合同要求和监理规定，及时审核验收装饰施工的质量、结算、变更和索赔。监理任务商业住宅房装饰工程监理任务包括：###设计文件审查施工前，监理应当审核施工图纸和设计文件，包括设备、材料、施工工艺方案、质量控制方案、施工进度计划等，确保设计方案符合国家标准和行业标准，并符合施工实际要求。如有问题应及时通知建设单位和施工单位予以解决。同时，对于未能及时发现的问题，应按规定予以追责。施工过程监督监理应当对施工单位的施工活动进行监督，包括施工材料、施工工艺、施工质量、施工安全、施工环境卫生等。如发现问题应及时向建设单位和施工单位提出整改意见，以确保施工过程中不出现失误。施工质量检验监理应当对施工质量进行检验，包括施工质量的验收、试运行和转产前检验，以确保施工质量符合法律、法规、标准和合同要求。如发现问题，应及时向建设单位和施工单位提出整改意见和通知施工单位整改到位后方可验收。安全管理监理应当对施工现场进行安全检查，包括检查现场安全管理制度、安全设施是否符合国家标准和合同要求，并向建设单位和施工单位提出改进建议。如发现安全隐患应及时通知建设单位和施工单位并指导消除。质量保证监督监理应当对施工单位实施的质量保证措施进行监督，包括检查现场质量验收、检查质量控制系统、工程品质检验等。对于现场质量管理不当、不符合规定的应及时检查并发出整改通知，直到质量标准达到规定标准。监理报告监理工程师应当在每次监督完成后，填写并提交监理报告。内容应当包括施工质量、施工进度、材料使用情况、施工过程管理、现场环境评价等方面的情况，并针对发现的问题提出意见建议和整改措施，如监理人员对处理结果不满意应当提出异议意见。总结商业住宅房装饰工程监理是确保工程质量和管理水平的重要保证。监理人员应当在实施监理任务时，时刻紧盯施工过程，及时发现并解决问题，确保工程质量符合规范标准，如有不符标准应当立即予以整改和改进，对于难以纠正的问题，则应要求设计方、建设方或施工方承担相应责任。同

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