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文档简介

父子房屋转让协议书转让背景本协议书通过协商一致达成，由父亲（以下简称“甲方”）向儿子（以下简称“乙方”）转让拥有的一套房产（以下简称“房屋”）所有权。双方充分了解交易情况，达成以下协议：转让条款一、房屋基本情况房屋位于北京市海淀区某小区，房号为×××，建筑面积为200平方米。甲方目前为该房屋唯一合法所有人，无其它法律纠纷和限制。二、转让价格房屋的转让价格为人民币200万整，乙方应在收到该房屋产权证书后10个工作日内一次性支付给甲方。三、产权过户方式及费用产权过户方式：乙方应在支付转让款项后，携带本协议及相关证明材料到当地房管局办理产权过户手续。产权过户费用：产权过户费用应由乙方承担。四、交付及交接手续甲方应在乙方支付房款且房屋的产权过户手续完成后，将房屋及一切相关证件、材料、钥匙及设施交付乙方，并代乙方撤销房屋的一切限制性权利。交接手续：双方应在房屋交接现场共同确认房屋及附属设施齐全，各项设施运转正常。五、保证及承诺甲方保证房屋为合法所有，不存在任何争议，不存在抵押、查封、天然气储量、水域等限制性权利。甲方保证房屋不受时间、人为、不可抗力等原因造成的损坏，不保证乙方背后任何隐含所有权附着于房屋。甲、乙双方均承认此次交易是自愿且无法撤销，双方自愿履行协议书所有内容。六、违约责任双方在履行协议书的过程中，如有一方发现对方违约，应在收到对方书面通知后10个工作日内进行修改，未进行修改的视为放弃追究对方责任。七、争议解决如在履行协议书的过程中，因双方之间的纠纷未能达成一致，在处理过程中，双方应协商执行，达成结果后得到第三方机构的认可。八、协议书的生效与解释本合同自双方签字之日起立即生效，并为双方的共识公司制定的协议书。协议书未尽事宜，双方应在协商一致的基础上进行修改，形成书面文件并签字生效。签署经双方协商，本协议书共同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章之

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