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文档简介

湖北宜昌市房屋租赁合同甲方（出租人）基本信息姓名：身份证号码：地址：乙方（承租人）基本信息姓名：身份证号码：地址：房屋信息房屋地址：户型：面积：租金：租赁期限本租赁合同自[起始时间]开始，至[终止时间]止房屋交付甲方应当将房屋在本合同生效后[交付时间]内交付给乙方。租金的支付租金的分期支付乙方应当在每月的[截止日期]前支付下个月的租金。租金的调整租房期间，若产生基准利率变动或者出现其他情况，则甲乙双方可以协商调整租金。拖欠租金若乙方逾期未缴纳全部租金，则应按照未支付租金金额的5%向甲方支付滞纳金。签约条款违约责任甲方违约若甲方未按照本合同的约定将该房屋交付给乙方或房屋存在质量问题或房屋权属存在争议等情况，甲方应当向乙方支付违约金。乙方违约若乙方逾期未支付租金，或将房屋转租、擅自改变房屋用途、大规模改造等情况，甲方可以解除合同，要求乙方退房，并同时要求乙方按照违约金的方式向甲方支付违约金。解除合同甲方解除合同若甲方向乙方支付通知后，乙方逾期不支付租金超过[期限]，甲方可以认为乙方违约，解除租赁合同，但乙方将已经支付的租金不予以退还。乙方解除合同若乙方需要提前终止合同，应提前一个月向甲方提出书面申请，并支付提前终止租约违约金，违约金为剩余租期一个月的租金金额。甲方和乙方的权利和义务甲方的权利和义务保证所出租的房屋的质量和租赁房屋的合法性。在租房期间，为乙方维修保养屋内设施、设备和管道。协助乙方办理市政、工商等部门有关交费的事宜。乙方的权利和义务按照租赁合同规定履行租金支付义务。尊重甲方房屋权益，不损坏房屋设施、设备和管道。使用房屋应当妥善保管，禁止用于非法活动。合同效力本合同经甲乙双方签字、盖章并有该合同的公证书签字盖章后生效，并在合同解除之前具有法律效力。合同争议解决方式甲乙双方在解决本合同和相关争议问题，应当本着合作、协商的原则，在互谅互让、讲求证据的基础上协商解决。出现争议无法协商解决，应当向有管辖权的人民法

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