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文档简介

正规旧房买卖合同引言在对旧房进行买卖时，合法的买卖合同是必不可少的，合同的签署可以保护双方的权益，避免风险。本文将介绍一份规范化的旧房买卖合同，供参考。卖方与买方卖方：_______________（以下简称“卖方”）身份证号/统一社会信用代码：________________买方：_______________（以下简称“买方”）身份证号/统一社会信用代码：________________房屋基本情况房屋坐落在_______________________，面积为_________，使用权证号为_______________。交易价格及方式买卖双方同意以____________（币种）的价格，交易此房产。买方应在交易完成之日起________（天/月）内，将全部交易款项支付给卖方。买方应以____________（汇款方式/现金等）方式将款项支付给卖方，卖方确认收到全部款项后，出售此房产并将使用权证过户给买方。过户手续1.卖方应将使用权证交付至当地房管所进行过户，过户所需的所有费用由买方承担。2.买方和卖方应在交易完成之日起________（天/月）内，前往当地房管所进行过户手续，过户手续完成后，卖方应及时将原来的使用权证交付给买方。权益与债务保障1.卖方应保证其对该房产拥有合法、完整的所有权。2.卖方保证该房产不存在以下情况：-已被司法部门查封；-已被司法部门冻结；-已被市政府或其他行政部门征收；-与第三人发生争议。3.如该房产存在抵押、查封等情况，则卖方应自行负责解决相关问题。4.买方可自行选择房产中介机构，但卖方不承担由机构引入的任何纠纷和损失。违约责任1.如卖方未能在约定时间内履行过户手续，则买方有权终止本合同并要求卖方退还已支付的全部款项，并与其进行未能履行合同的违约赔偿，其赔偿金额为已支付款项的________%。2.如买方未能在约定时间内支付全部交易款项，则卖方有权终止本合同并要求买方支付合同约定总价款的________%作为违约金。3.除本合同约定及现行法律规定的违约情形外，任何一方违反合同条款导致另一方受到损失的，应承担相应的民事责任。争议解决如双方在本协议履行过程中有任何争议，应友好协商解决；协商不成时，则提交当地人民法院进行仲裁或诉讼。其他本合同自卖方和买方签字盖章之日起生效。本合同用任一方的中文版为正式合同，并在签字盖章后邮寄至另一方。本合同一式两份，卖方和买方各执一份，均具有同等效力。卖方签字：________日期：________买方签字：________日期：________结束语通过签署合法的买卖合同，可以保障双方的权益，并且避免不必

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