最全上海典型商业街调研教学课件

最全上海典型商业街调研上海商业街/MAL.案例案例日录大宁国际广场2.四季坊3.上海新天地8生4.上海湾5.玫瑰坊6.十尚坊7.百米香榭8.豫龙坊案例日录9.永新坊10.新梅广场11.星游城8生12.同乐坊13.时尚LOFT大宁国际广场大宁国际商业广场位于大宁路与共和新路交汇点,地处大宁商圈。大宁地区由五个主要板块组成,分别为占地55000平方米的大宁国际商业广场、总面积逾65万平方米的大宁灵石公园、多媒体谷办公园区、大宁国际居住园区以及海马戏城和闸北体育场等。常驻人口超过80万,日客流量近30万项目拥有国际星级酒店,办公楼及SOHO式办公楼,零售,各类餐饮,娱乐,文化、教育,现代服务业八大功能,为综合性、多功能的商业房地产开发项目本项目的出现,填补了闸北区无大型商业中心的空白项目以现代建筑风格,重新塑造上海传统的商业街区,延续上海市民的“逛街文化”,提供一个有品味、高水平、具规模的商业环境大宁国际广场占地面积约55万平方米建筑规模:约25万平方,建筑1-4层,层由地面20万平方米和地下5万平组成。共有15栋错落有致的建筑、11个大广场和庭院、约2公里步行街和1,300个停车位。地面20万平方米建筑面积主要为商务酒店30,000平方米办公楼39,000平方米商业零售50,000平方米餐饮/娱乐45,000平方米教育文化和生活配套15000平方米停车场和公共区域21,000平方米起大宁国际广场地面建筑业态比例■商务酒店办公■商业零售■餐饮/娱乐一教育文化■停车场和公共区域8%19%25%大宁国际广场开业时间:2006年10月租售方式:出租租售价格:5-18元/M2/天租售情况:只租赁交通状况:离地铁1号线延长路站仅约80米动线组织:南北出入口、车库停车位:1300个宁国际广场1:15李致户务捞次公楼闲、示等答种立汇教育和城市生活配套超级市场:大润发:2万平方米娛乐上影星汇影城电影院五星级电影院“上影星汇影城”由韩国CGV株式会社和上影集团共同投资4300平方米的电影院有6个放映厅,约1,000个座位KTV:日本BMB集团开设的2,300平方米的遊歌量贩式KTV旗舰店。禿型2湾走浮团设立的3500平米卡童尼大型主题游乐园,它为幼餐饮:45家来自世界各地、大江南北的各式美食:沪、粵、川、湘、滇、渝、澳门等各式中日、韩、泰、东南亚、意大国、拉美等世界美食。各类餐饮食全食美。际知名连锁企业:星巴克、KFC、Pizzahut、哈根达斯、DairyQueen、汉堡王、棒!异国风味餐饮:Latina拉丁餐厅、日本DON-DoN元气烤肉、BlueFrog西餐厅/酒吧、汉泰东南亚餐厅、Wngs翼CAF&FOOD、Salena意大利餐厅、面包新语面包店、荷风轩铁板烧和韩乡园等世界各地的餐饮美食关考地没图(2签开高要人方吃、同时也有乐天小厨、大家乐快餐等大宁国际广场时尚购物200多个时尚品牌,涵盖了流行、运动服饰、品牌内衣、潮流饰品、儿童服饰用品,种类多运动服饰:Sport100-一家3,300平方米大型体育百货,提供国际知名运动品牌,如NikeAdidas、Reebok、Converse、Newbalance、Puma等;知名户外用具品牌,如NorthfaceColombia、OZARK等;休闲服装品牌:Levis、Lee」eans、ColorJeans等流行服饰:来自欧洲的c&A服装百货店,n-Base时尚基地专门店的20多个品牌:onlyVeroModa/JackJones:Etamlit男女服饰旗舰店;Bellvilles系列品牌公司的男女系列品牌和来自法国的Promod女装时尚品牌还有各种品牌内衣。各式时尚品牌齐聚,尽显潮流本色潮流饰品:Swatch、CityChain、Casio、Anubis等各种饰品可满足不同的需求儿童/青少年购物博士蛙365九几簞白货、法国童装品牌OKAD、TOMKID-专卖等各种儿童服饰、天线宝宝儿童摄影模型、玩具等儿童,青少年用品。子数码/家居用品教育文化器专卖店、宏图三胞数码广场:生活经艳Lifeztore旗舰店;水星家纺、香榭里、塞拉维家纺等床上用品品牌艺术沙龙将艺术植入大宁,不定期地举办各地艺术家作品展,艺术氛围浓郁配套服银行等配套服务全面周到大宁国际广场运营管理:投资商崇邦集团成立于2003年,股东包括香港安泰集团、信兴集团、伟新集团、Timezone国际和新加坡和美集团。开发商:崇邦集团成员上海福乐思特房地产发展有限公司。运营管理商谢谢！21、要知道对好事的称颂过于夸大，也会招来人们的反感轻蔑和嫉妒。——培根

22、业精于勤，荒于嬉；行成于思，毁于随。——韩愈

23、一切节省，归根到底都归结为时间的节省。——马克思

24、意志命运往往背道而驰，决心到最后