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PAGEPAGE1正规的自用房屋租赁合同自用房屋的租赁是当前居民生活中比较常见的一种方式，但由于房屋租赁涉及大量法律法规，因此在签订合同前需要了解相关法律法规，避免在租赁过程中出现争议。本文将介绍正规的自用房屋租赁合同。一、合同主要内容作为一份合法的租赁合同，必须包括以下主要内容：资料和证件：出租方：出租方为房屋的所有者或代理人，应提供其身份证明和房屋产权证明等相关证件。承租方：承租方应提供其身份证明、工作证明和居住证明等相关证件。租赁物：租赁物描述：在合同中应当详细描述租赁物的种类、规格、面积、位置以及其他相关信息。设施及维修：描述租赁物设施或部件的类型、数量、使用情况以及谁负责维修维护等。租期及时间：租期：租赁期限通常包括开始时间、结束时间和居住期限，在合同中应当详细说明。租金：描述租金的总额和付款方式、租金逾期罚款条款等。其他条款：违约条款：描述逾期付租金或其他合同条款时的违约责任和处理方法。退出条款：描述提前结束合同或终止合同的条件和规定。交接标准：描述租賃期滿時，出租方和承租方之间該如何處理交接事宜。二、注意事项除了以上合同必须包括的内容，承租方还应注意以下几个方面：租金费用：承租方应在租赁前仔细核对租金总额和付款方式等事项。避免在合同期内发生因支付租金等款项而出现的争议。房屋交接时间：一般来说，出租方和承租方应在合同开始时间前一天或当天进行物品交接，在交接时应检查房屋内设施等用品情况，避免因物品损坏而带来纠纷。房屋装修事宜：出租方和承租方都应理性对待房屋装修事宜，在租赁前应明确装修责任，装修期限和相关费用等。三、签订合同时需要的证件在租赁房屋前，承租方需准备以下证件和资料：身份证；工作证明或收入证明；居住证明（例如户口本或租房合同）；其他可能需要的资料或证件等。四、合同签订与维护当确定租赁合同的各项内容后，出租方和承租方应在合法机构的证明下，共同签署租赁合同。在签订合同的同时，出租方和承租方还需要保持良好的信任和沟通，并在合同的执行和解除中对彼此负责。另外，在租赁合同期间，出租方和承租方应定期进行合同复查和维护，保证租赁合同中的各项内容的合法有效性。作为承租方，我们应严格遵守合同规定，在租期内

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