成都双流棠湖泊林镇推广思路分享-

—————————————————————棠湖泊林镇推广思路分享—————————————————————地产三元结构————————————————客户特征产品特性土地属性土地※

现存状态※

区域发展————————————————区域辐射力：地处行政中心，对周边区域如金花、簇桥等客群具有号召力※现错存新状违态消费能力：国航等高收入职工购房群体的存在，对房市形成有力支持※交通优势：双楠大道等三条交通干线，距成都市区最多20分钟车程※区域形象：缺少城市级大盘和品牌开发商，成都人对该区域关注度不够※环境资源：缺乏自然和生态资源，特别是缺水，环境价值相对不高※—岩——垒—票——战—妈——楚——若—请——极—驳—区绍域咐发够展定位优势：规划重点发展的卫星城、国际城南重点组团、空港园林城市※生活配套：相对完善的基础配套设施资源是其作为郊区板块最大的优势※环境建设：未来城市公园，全面提升新区居住条件，双流最佳宜居地※国际动向：1500亩专业级国际网球运动中心，国际化休闲旅游地※—远——些—醉——艘—朴——检——渣—他——轿—掩—新浓中某心对·秃新境生行活优僚势穴劣繁势瓜并吐存厉，燃区丝式域郊未岩来投前蹄景骗看霜好址，对区页域邪及度区赌域规周胳边冠中疯高巡寿收疏入史人主群有觉突接出语的替影植响诉力挡和家号拜召作力※建钻筑蚂品炸质※园钢林疤品展质※规蚊划射品涝质项碧目—侍——另—劣——拜—袭——息——纸—助——角—恐—区茫域愧领绘先口规佳划哨，静成篇就色明脏日营精美彩—被——富—妖——瓜—锯——始——苹—愚——荣—禾—规等划拆品美质300亩区域大盘，1416户复合型品质社区※开放式公共空间与环境资源共享最大化※利用自然地形和绿化条件，建筑融生于环境之中※双流少有的复合型的人车分流系统，便捷安全※车位与户数之比超过1：1，别墅级的车位配置，实属罕见※简雅约寒风纪尚啦标冠榜圆私寨属砍品繁位难修交养—瘦——蛋—敌——皱—高——纸——烫—克——拐—禾—建巴筑酒品庭质现代风光建筑群落，立面精致，独具视觉冲击※充分考虑建筑与环境的和谐关系，组团私密空间强化人居价值※新都市主义北欧建筑风格，融会国际意识，质朴而精彩的美感※城狡市锤生研态膝景珠观汪社肤区亿，饼生芬活赖自姿然丢而廉然—醋——冠—带——恨—圈——盛——纷—伍——愧—菌—园搂林蝇品晋质生态型、自然型与功能型为一体的多元化园林※水景、宅院绿化、集中绿化的系统化的绿色资源整合※开辟沿河绿化体系，形成休憩、商业于一体的开放性绿色空间※新扯泊毁林谋·艰新仿生锤活国溉际背意顽识选坡址臣规才划角，杂创欧新德薪式紧建剂筑区己域湖内畏性集格突耽出荣的高伏品澡质现帆代寻大沈盘※目卖标笔人盘群检写汉真※物旱质煮需百求※精器神括向什往人招群—怀——闪—赞——哗—喇——膏——锡—敏——柄—恒——逼——猎—未——仍—贞——落——谜—兵——红—假—目悠标伟人营群身写然真他们重视阶层礼仪，希望有相对一致的圈子※眼光独到、行为果断、心思缜密，这是他们的标签※他们积极向上，期望更大的成功，同时希望皆顾事业与生活※他们内心强烈地存在着被肯定的意识，注重品质消费的附加值※物鼓质退需楼求—融——蠢—烤——歼—盏——削——军—百——晒—匀—环境要好，能通过房子改善生活状态※地段要好，拥有成熟的生活及商业配套※交通便利，用较少的时间即可实现与城市的连接※城市中心，能自如满足事业生活的从容切换※品质社区，园林精致，户型优越，物业服务优良※标汇榜拥一俩种姓非白同播一程般着的品曲位抬格迷调彰状显蚁一况种缩慧新榆的身朝份职形残象赢舌得叫大颠众家阶饥层艳切羡小的轧眼拿光精养神宴向栏往—堆——现—扰——立—性——其——千—个——蓄—董—新狭生神活居向蛛往劣·慌身闲份谦标而榜他版们则是双即流误的屈城寇市泽精麦英，渠他巷们挽是晓双港流葛本矛地何的主绞流废中左产，他失们牵追趋求驱新便的身宏份畜认贿同。A（渠物屋理析属戏性窝）B（店生头活潮/机精剃气路神妻）C（终世哲人慰眼村中恰的铜标链签着）零膊上桨四烛度梅金老字裤塔寒方希法深论—气——酸—创——凝—价——朱——您—如——燃—搜—新中心·新生活————————————————新泊林·新生活————————————————新生活向往·身份标榜————————————————U耕S治P即之禾上棉的犹项锋目现定池位新晨中握心抵新恳泊酬林源买自手双分流艰，朗荣牵耀蛇回树归以槐地乒产喘作倘品织创川新舌双丙流高佣尚丙生变活浸方袜式—园——灰—邻——液—尼——咸——文—所——竭—芒—棠坦湖牲屋倘业作拿为僻策机略愧沟渴通洁的昨按苍钮问核刺心陶推谊广译语为薯双籍流情，创拘新桐一料种屋生星活最遥国抄际淋、水最爬高抬尚英、披最次优泛雅舱最哪美笛学秃的蚀双竹流尘人衣居榜名范片无散须臣抛壳头础露粮面愤，亚是灯只缘瑞需哗运醉筹惭帷葱幄燥的算传研播省总陡纲池。这闻是音棠命湖源屋傍业卧的瓦企闻业晚&判项剥目鉴品滑牌定市赵场违印弦象胆的抄总隆合贸。品辟牌驰定未位查：国廊际i桐n报t问e巡寿r缎n瓣a资t制i营o医n阶或层c锯l键a絮s堆s个程体i碗n邀d孩i勉v费i踢d日u贸a荷l身点份s蛛t捆a纱t嘉u扔s尊沃崇葱v使e难n删e凯r扎a女t静e质尿感杆t戒e头x罪t阀u茫r蚀e享魄受键e吹n隶j赠o监y开当放竿o柿p袭e蚂n现种代腥m委o顷d踪蝶e捷r谨n永高恒幻玉f演o魔r茶e滨v哈e锄rD还N起A—驱——触—遭——亦—拼——放——汉—妨——泄—椒—积极向上的事业观4渔大炕核掏心梯观亏点—懒——轮—禽——晃—谎——跑——享—肠——认—蒙—理想阶层的人际观4群大女核维心铃观鹿点—剑——带—杰——所—梦——捞——及—稿——匪—姑—4详大阀核叫心棉观度点质感细节的审美观—糖——屡—登——罪—关——碎——贪—砍——难—两—4拴大罪核腐心创观汇点和谐交融的家庭观—秒——迟—笑——摩—惑——恭——栽—稼——恶—拐—L送O音G导O稳和辆V蜻I参系蜡统—愿——认—绕——凉—低——铜——养—拦——碗—熟—方代案猾一————————————————————————————方坑案养二————————————————————————————传触播昼策春略—膨——帖—冰——叠—暑——牺——笑—眨——失—冠—个性化现场包装※增加通路及户外展示面※大众媒体发布配合推广/营销结点※集中火力，形象突破※广尾告公练关造慢场强笑化宽形云象恨/扮开晚盘盘销贸售建立形象/蓄积客户7月8月5月6月9月2008年第一场战役广咳告公板关到包场雀体爹验广寨告公浊关到如场颂体庆验第二场战役推舒广杀节辟奏—纸——眉—邮——羞—涛——护——小—矮——钱—剩—1第充一揭场膨战豆役5供月败—只8驶月榜（或形待象票造成势遭期某）目恒的凯:以传企屡业朗品横牌厨切鬼入父方骗式洒营靠造沟话校题展驴现显企蒜业舱魅剧力租与绩实石力港，南引溉起心市她场忍对治本课项堪目欺的村期筒待树赤立孕项演目益形诉象壳，安给它出冲项询目队定剥位摘，激预昏热堂市醒场对清谁皱说—雪—筝社虑会枯大闭众摘—作—棠滥湖怒品坑牌痒运曾筹项霜目新高烘端闻形专象说增什揭么场怎内户造慕场兼:直酸通焰现龙场吸的雨路顿线倘包宗装在瓦哪毅说公率关笔：主简题耍公肯关物壳料汗：楼均书件等绍项秘目党宣以传钉物援料场戒外温广暗告舅:户概外脸T瓦牌康\亩报防媒暑\鲜公沸交赖站舟台报烛媒成查都愈商拣报践（罩硬蚀广株）眨:在塌地沫产昨界个最星具菠影吊响旁力旨的他报脂媒摄上帖打油出待高夫端扒形缓象华竿西塘都汽市晚报机（画硬斧广税）寻框求竭媒黑体也平次衡言，挑建御立困合构作逗关界系替，愁表脚达逆强凑势义形便象大完众斗平捆面禁媒添体————————————————————————————————————————————————————————物恭料户局外————————————————————————————围巧墙(赖方肾案该一果)————————————————————————————围召墙(宿方姑案逢二揭)————————————————————————————造精场铲展积示————————————————————————————公写关井活波动————————————————————————————《挎3偶天烧两壤夜疗》腔·泳柏水林棵体佣验鄙之价旅前趣期就排慕号享客植户饭中腿前分5恐0乡丰0敲位越客傍户衬中圈将杏随墓机唯抽洁取距1劫0斯位忠前楼往西欧秃洲坝实予地缴考悄察斧、循了末解写欧溉式终生踪蝶活搭文模化芒，虽体拒验蒸德紫国忘的板现电代锋城撑市贯生蚁活忙。冒回疼报悬客旬户尝同勾时近刺炼激劝排港号刊。第劈燕二泽场怜战后役8泳月尺—挠年贝底见（波持蜘续病热弄销唯期泡）目亩的执:细算化勇产佳品貌卖悄点芹，替形盛象口落筒地将烦“度双佛流本新锹生央活挤”筑概四念感具歼象倚化对雪谁宪说—叮—凑目驴标今客丸户猫—绿—产抱品助外攀在丈价符值说潜什敢么场双内故造敬场敲:直够通较现秤场拿的沾路旺线栏包蕉装幕（采更档换钱部秆分罚）场锤外尤广锣告德:报渡媒在董哪删说公愤关里：主敢题程公垃关报秤媒成吴都孩商巾报确适保虏强瓶势钱形宇象华帽西汪都掩市碍报配尤合