装修质量保证书(实用十四篇)

第页共页装修质量保证书(实用十四篇)在日常学习、工作或生活中，大家总少不了接触作文或者范文吧，通过文章可以把我们那些零零散散的思想，聚集在一块。范文书写有哪些要求呢？我们怎样才能写好一篇范文呢？以下是我为大家搜集的优质范文，仅供参考，吧装修质量保证书篇一xx房地产开发有限责任公司对今后开发住宅工程进展100%全装修的有关事项郑重承诺如下：一、在住宅交付使用前对新建商品住宅，保障性住房中的公共租房和廉租住房全部装修，所有功能空间的`固定面和管线全部铺装或粉刷完成。厨卫根本设施全部安装到位，墙面、地面、门窗、灯具安装完毕，所用建筑材料、部品符合平安、环保、节能要求，到达入住使用条件。二、施行住宅全装修与主体工程同步设计、同步施工、同步验收，尚可交付使用。实行建筑设计施工图与建筑装饰装修设计施工图一体化设计，实行新建住宅工程建筑主体工程和建筑装饰装修工程进展投标，明确住宅工程建筑装饰装修工程内容。三、全装修住宅房价中包含毛坯房价格和装修价格两局部，与购房者分别签订商品房预〔销〕售合同和委托装修协议，明确毛坯房价格和装修价格。合理控制装修本钱，不通过进步装修价格等手段变相提价，增加购房者负担。按照“质量可靠、价格合理、标准运作、取信于民”的要求落实。向购房者交付已装修的成品住宅。四、严格执行《成品房装修技术标准》等国家、自治区技术标准、标准。在交房时向购房者提供装修质量保证书和装修、建筑材料环保认证书。包括装修明细表，装修平面图和主要材料及部品的消费厂家，并执行有关的保修期。在住宅使用说明书中载明设施设备相关指标，并明确使用方法和维护要求。特此承诺承诺人：xxx20xx年xx月xx日装修质量保证书篇二xxxx处：本人是xx栋xx单元xx楼xx号xx门面xx电梯公寓的业主，现决定自行装修本人拥有的物业<房屋》，自觉缴纳xx元的装修保证金，在此特向物业管理中心驻xx办事处承诺：一、本人的房屋装修自觉承受物业管理中心驻xx办事处的监视和管理；二、本人自愿遵守《xx□住宅□门面室内装饰装修管理协议》和国家建立部《住宅室内装饰装修管理方法》的所有规定及其他有关装修的法律法规；三、本人装修的建筑垃圾一律实行袋装并从楼边搬到管理处指定的垃圾堆放点并交纳建筑垃圾清运效劳费，决不从阳台等处往下乱抛建筑垃圾，一经发现乱扔乱倒可按规定罚款，发现一次罚款xx元，在保证金中扣除；四、本人承诺装修时不改变和改动房屋构造〔包括梁、板、柱、外墙、承重墙和室内墙等〕不改变建筑物外观；五、厨房、卫生间、地面防水均已做闭水试验并检验合格，本人承诺装修时不破坏原有防水层，并再做一次防水，不将纸张、砂石、水泥及其他装修垃圾掉入下水管道。有任何装修质量问题和因装修造成上下住户管道渗水、墙面渗水的由本人负责，本人愿意承当一切责任和经济损失并及时进展善后处理，处理费用由本人承当，同时承受办事处的.处分和罚款；六、安装防盗网采用白色不锈钢材且不会突击墙面；七、在本处作业的装修人员保证服从物业管理中心的监视和管理，按规定的时间进出现场和进展特种作业；八、自觉交纳房屋装修管理xx元；九、本人装饰时，室内堆放材料〔包括粗砂、细砂、石粉、水泥〕总计不超过xx公斤，如超过xx公斤以上，装饰完工后，造成梁、板、墙开裂由我本人自行负责，与开发商及物管无关。xxx20xx年xx月xx日装修质量保证书篇三发包人(全称)：________________________承包人(全称)：___________________发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建立工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》，经协商一致，对______________________(工程全称)签定工程质量保修书。承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承当本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基根底工程、主体构造工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他工程。详细保修的内容，双方约定如下：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。双方根据《建立工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：⒈地基根底工程和主体构造工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年;⒊装修工程为____________年;⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年;⒌供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期;⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________年;⒎其他工程保修期限约定如下：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________质量保修期自工程开工验收合格之日起计算。⒈属于保修范围、内容的工程，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的.，发包人可以委托别人修理。⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。⒊对于涉及构造平安的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修方法》的规定，立即向当地建立行政主管部门报告，采取平安防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人施行保修。⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。保修费用由造成质量缺陷的责任方承当。双方约定的其他工程质量保修事项：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在开工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人(公章)：承包人(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：年月日年月日装修质量保证书篇四xxxx处：本人是____栋____单元____楼____号____门面____电梯公寓的业主，现决定自行装修本人拥有的物业<房屋》，自觉缴纳____元的装修保证金，在此特向物业管理中心驻____办事处承诺：一、本人的.房屋装修自觉承受物业管理中心驻____办事处的监视和管理；二、本人自愿遵守《____□住宅□门面室内装饰装修管理协议》和国家建立部《住宅室内装饰装修管理方法》的所有规定及其他有关装修的法律法规；三、本人装修的建筑垃圾一律实行袋装并从楼边搬到管理处指定的垃圾堆放点并交纳建筑垃圾清运效劳费，决不从阳台等处往下乱抛建筑垃圾，一经发现乱扔乱倒可按规定罚款，发现一次罚款____元，在保证金中扣除；四、本人承诺装修时不改变和改动房屋构造〔包括梁、板、柱、外墙、承重墙和室内墙等〕不改变建筑物外观；五、厨房、卫生间、地面防水均已做闭水试验并检验合格，本人承诺装修时不破坏原有防水层，并再做一次防水，不将纸张、砂石、水泥及其他装修垃圾掉入下水管道。有任何装修质量问题和因装修造成上下住户管道渗水、墙面渗水的由本人负责，本人愿意承当一切责任和经济损失并及时进展善后处理，处理费用由本人承当，同时承受办事处的处分和罚款；六、安装防盗网采用白色不锈钢材且不会突击墙面；七、在本处作业的装修人员保证服从物业管理中心的监视和管理，按规定的时间进出现场和进展特种作业；八、自觉交纳房屋装修管理____元；九、本人装饰时，室内堆放材料〔包括粗砂、细砂、石粉、水泥〕总计不超过____公斤，如超过____公斤以上，装饰完工后，造成梁、板、墙开裂由我本人自行负责，与开发商及物管无关。保证人：20xx年xx月xx日装修质量保证书篇五本着对住户负责、对社会负责的原那么，本公司对提供销售的x市x区x路x号x小区x幢x室住宅，在其构造、部件、设施、配套、维修等方面作出以下质量保证和承诺：一、本住宅建筑面积为x平方米，其中公共建筑面积分摊x平方米。二、本住宅系统具有相应资质单位设计，并经政府有关部门审定。三、本住宅通过x市、x区(县)建立工程质量监视部门验收合格。四、本住宅自签约后交付之日起，在正常使用情况下，各部位、部件保修内容与保修期：1.屋面防水层xx年;2.墙面、楼面(含厨房和卫生间地面)、地下室、管道渗漏xx年;3.室内墙面、顶棚抹灰层出现抹灰脱落、裂缝(顶层墙面温度裂缝除外)xx年;4.室内地面空鼓开裂、大面积起砂xx年;5.门窗安装不密闭，出现翘裂、五金件损坏xx年;6.给排水、卫生洁具、电器开关、类具半年;7.管道堵塞xx个月。五、因住户使用不当或擅自改动构造、设备管线位置和不正当装修而造成的质量问题，本公司不承当保修责任;造成房屋质量受损或其他用户损失的，由责任人承当相应责任。六、住宅开工后，在规定使用年限内正常使用情况下，经市有关专业主管部门鉴定，属危险房屋的将予以退还或调换。七、住户入住后，有关住宅质量的来信来访、投诉，本公司将直接或委托物业管理公司及时给予书面答复和妥善处理。八、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的.，向所有地、市建立工程质量监视站申请协调;凡有关住宅配套建立质量的，向所在地、市住宅建立主管部门申请协调。九、本公司愿承诺的其他内容(略)。十、本保证书在住宅交付用户使用时提供，并作为住宅销售合同的附件，与合同具有同等法律效力。保证人：xxxxx年x月x日装修质量保证书篇六xxx处：本人是x栋x单元x楼x号x门面x电梯公寓的业主，现决定自行装修本人拥有的物业<房屋》，自觉缴纳x元的装修保证金，在此特向物业管理中心驻x办事处承诺：一、本人的房屋装修自觉承受物业管理中心驻x办事处的监视和管理;二、本人自愿遵守《x□住宅□门面室内装饰装修管理协议》和国家建立部《住宅室内装饰装修管理方法》的所有规定及其他有关装修的法律法规;三、本人装修的建筑垃圾一律实行袋装并从楼边搬到管理处指定的.垃圾堆放点并交纳建筑垃圾清运效劳费，决不从阳台等处往下乱抛建筑垃圾，一经发现乱扔乱倒可按规定罚款，发现一次罚款x元，在保证金中扣除;四、本人承诺装修时不改变和改动房屋构造(包括梁、板、柱、外墙、承重墙和室内墙等)不改变建筑物外观;五、厨房、卫生间、地面防水均已做闭水试验并检验合格，本人承诺装修时不破坏原有防水层，并再做一次防水，不将纸张、砂石、水泥及其他装修垃圾掉入下水管道。有任何装修质量问题和因装修造成上下住户管道渗水、墙面渗水的由本人负责，本人愿意承当一切责任和经济损失并及时进展善后处理，处理费用由本人承当，同时承受办事处的处分和罚款;六、安装防盗网采用白色不锈钢材且不会突击墙面;七、在本处作业的装修人员保证服从物业管理中心的监视和管理，按规定的时间进出现场和进展特种作业;八、自觉交纳房屋装修管理x元;九、本人装饰时，室内堆放材料(包括粗砂、细砂、石粉、水泥)总计不超过x公斤，如超过x公斤以上，装饰完工后，造成梁、板、墙开裂由我本人自行负责，与开发商及物管无关。承诺人：x时间：x年x月x日装修质量保证书篇七为保证xx县xx实验学校教学大楼x至x层装饰装修工程在合理使用期限内正常使用，根据《中华人民共和国建筑法》、《建立工程质量管理条例》(国务院令第xxx号)和《房屋建筑工程质量保修方法》(建立部令第xx号)等有关规定，发包人与承包人协商一致签订工程质量保证书。承包人在质量保修期内按照双方约定承当工程质量保证责任。本工程为一次性包干总价合同，工程总价为xx万元。为承包人所负责xx县xxx实验学校教学大楼x层、x层装饰装修工程施工的全部工程内容，包质量、平安、工期，如出现一切平安事故由承包人承当。质量保证期从工程开工之是起到实际开工之日算起的质量保修期内为质量保证期。分单项开工验收的工程，按分项工程分别计算质量保修期。1、本工程按装饰装修相关验收验收标准进展验收，验收质量要求为合格。2、工程开工之日起，承包人对所施工全部范围的质量进展负责，如验收不合格所造成的一切费用由承包人承当。3、工程在保证期限内出现质量缺陷，发包人应当向施工单位发出保修通知，属于保修范围和内容的工程，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其别人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。4、发生紧急抢修事故(如涉及构造平安的质量缺陷、上下水道或管线漏水、暖气漏水漏气、燃气漏气等严重影响使用功能的紧急抢修)，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。6、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基根底工程和主体构造的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承当损害赔偿责任。7、保修完成后，由发包人组织验收。8、保修费用由造成质量缺陷的责任方承当。本工程约定的工程质量保修金为工程结算总价的5%。本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保证金金额为人民币1万元(大写：壹万元整)。质量保修金利率为零。本工程双方约定在工程开工验收合格后一个月内，付本工程总价的.的95%，同时退还工程质量保证金。自开工验收合格后返还质量保证金。从开工验收合格之日起满两年且承包人完成全部保修工程后一个月内，发包人向承包人无息返还质量保修金，发包人按照约定从质量保修金内扣除的保修费用不予返还。质量保修金返还后承包人须按照约定继续承当工程质量保修责任。双方约定的其他事项：无约定。本工程质量保证书一式两份，承包人与发包人各执一份，承包方由发包人和承包人双方在开工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。保证人：xxxxx年xx月xx日装修质量保证书篇八根据国家和地方相关法律法规要求并结合本企业情况特制定质量保证书(以下简称质保书)，本质保书内容包括保维修范围、保维修时限、消费者考前须知、相关保维修流程与保维修等。本企业所签订的装饰合同内的相关内容：1、有/防水要求的厨房、卫生间的防渗漏，保修五年。2、对企业采用半成品在现场制作装饰的部件，保修二年。3、按合同内容由企业提供的小家电、卫浴设备等，按消费企业或行业规定实行保修。4、在保修期内的报修，除人为使用不当造成的将实行免费效劳。5、超出保修日期或范围的实行有偿效劳。1、水、电抢急修，按双方约定到现场，进展勘察、抢修，遇紧急情况下，三小时内(内环线内)到达现场。2、其它部件的报修，按双方约定进入维修阶段。3、保维修前本企业人员将出示保维修处理单，并将保维修内容予以约定。4、提供有偿维修效劳的，本企业将收取人工费、材料费，并列出材料、人工费清单，由消费者认可后施行效劳。1、消费者自备材料所产生的材料质量问题。2、消费者房屋的建筑质量、配套设施所产生的问题。3、消费者使用不当所产生的问题。4、不可抗拒外力所产生的'问题。5、消费者与施工人员私下交易的工程。6、施工完毕后，居室较长时间无人居住和保养，造成室内空气过于枯燥或潮湿，温度过高或过低等，或发生意外情况，如：火烧、浸水、外力损伤等，而引起的质量问题。7、由于材料自然属性形成的变化。8、对上述不保修范围的事项，本企业实行有偿维修效劳，并明示维修收费标准。1、消费者应向企业所提供的报修所在部门进展维修。2、为维护消费者保维修权益，消费者妥善保管好质保书。3、本企业效劳人员上门效劳时，消费者应出示质保书。4、当本企业效劳人员效劳完毕后，由效劳人员在质保书上作保维修记录。5、保维修完毕且质量到达要求，请消费者在保维修单上签字，以便企业存档。保证人：xxxxx年xx月xx日装修质量保证书篇九本企业签订装饰合同内的一切内容。1、水电隐蔽工程，保修十年。2、有防水要求的厨、卫部位，对企业采用半成品在现场制作装饰的部件，保修三年。3、按合同内容企业提供的小家电、卫浴设备等，按消费企业或行业规定实行保修。地基根底和主体构造在合理使用寿命年限内承当保修。经市有关专业主管部门鉴定，属危险房屋的将予以退还和调换，并由本公司(单位)承当有关的鉴定费用。4、在保修期内的报修，除人为使用不当造成的将实行免费效劳。5、出保修日期或范围的实行有偿效劳。说起平安，永远是一个恒久而沉重的问题。说平安恒久，是因为平安和幸福相拌，惟有平安才能幸福。说平安沉重，是因为我们所听到的和看到的，在过去的日子里发生了那么多不该发生的一幕幕带血的事故悲剧，给伤亡职工及家属和国家财产造成了无法弥补的宏大创伤和重大损失。感悟平安，启迪人生，平安是我们最根本的生存保障，平安是构筑幸福大厦的巩固根基。没有平安我们将寸步难行，没有平安我们将会失去一切，平安就是生命。1、水、电抢急修，按双方约定到现场，进展勘察、抢修，遇紧急情况下，4小时内(内环线内)到达现场。2、其它装饰部件的报修，按双方约定进入维修阶段。3、保、维修前本企业人员将出示整修处理单，并将维修内容予以约定，终身有偿效劳本企业将收取人工费、材料费、列出材料、人工费清单，由消费者认可后即施行效劳。1、消费者自备材料所产生的材料质量问题。施工完毕后，房宅3个月以上无人居住，造成室内过于枯燥或室内缺少通风换气引起开裂等现象，或者是由于温度过高，发生地板起拱等现象。购货方严格按产品包装上注明的贮藏条件贮藏因购货方对产品保管养护不善而造成产品质量问题由购货方负责。2、消费者房屋的建筑质量、配套设施所产生的问题。3、消费者使用不当所产生的问题，如人为损坏地板或人为受潮。4、不可抗拒外力所产生的'问题。5、消费者与施工队自行交易起草非企业合同的工程。6、施工完毕后，房宅3个月以上无人居住，造成室内过于枯燥或室内缺少通风换气引起开裂等现象，或者是由于温度过高，发生地板起拱等现象。7、因空调、管道、生活用水滴、冒、漏水等原因造成地板变行。因我方供给货物的质量问题，对贵公司造成了不良影响的，我方愿承当该批货物价款1-10倍的罚款，并承当由此所造成的经济损失及法律责任。8、非正常手段清洁保养。9、漆面因外力受损。10、由于材料自然属性形成的变化。11、对上述不属于保养范围的事项，本企业实行有偿优质维修效劳，以优惠价格提供优质效劳，并出示维修收费标准。1、消费者应向企业所提供的报修所在部门进展保维修。2、请消费者妥善保管好本质保书。3、本企业效劳部人员上门为您效劳时，请出具本部质保书。4、当本企业效劳人员效劳完毕后，由效劳人员在质保书上作保修记录。5、整修完毕且质量到达要求，得到您的认可后，请在整修单上签字，以便本企业存档。客户姓名：联络：保修地址：首先感谢您选择我们的产品!为保证产品质量，明确购销双方产品质量责任，确保产品质量合格，保证产品平安、特作如下保证：施工单位(盖章)：联络：装修质量保证书篇十xx住宅小区管理处：本人系xx住宅小区________号楼________单元________室的业主，现拟对该房屋进展装饰装修，并委托________________________〔施工单位〕负责详细施工。为维护本小区的生活秩序和全体业主的公共利益，本人保证在装饰装修过程中严格遵守以下各项规定：1，服从物业公司管理，承受物业公司指导，检查和监视，标准装修，文明施工。2，委托有资质的装修单位和个人施行房屋装修。施工前，向物业公司送交相关备案资料，申报办理齐全装修《开工答应证》，施工人员《出入证》，并按要求张贴和佩戴。否那么，不准施工和出入小区。3，开工前，备好合格的灭火器并摆放在显眼位置，按要求制定现场平安负责人，确保施工平安。4，安装好带回水弯头的临时抽水马桶，并将其他下水口封闭，确保下水通畅。如违背此项规定造成自家或本单元排水系统堵塞者，所产生的一切后果及损失自行承当。5，不在节假日及平时12：00至14：00，18：00至次日8：00时之间从事钻，敲，刨，锤等产生噪声的装饰装修活动。6，严格按《装修申请审批表》批准的工程施工，如临时改变或增加装修工程，必须在物业公司补办手续。不补办手续擅自变更的`装修工程，即视为违章装修工程，除立即停工整改外，要承当由此造成的一切损失。7，不得撤除室内承重墙，不得在房屋地面铺贴超重石材和在室内增砌实体墙。一旦违背，按违章装修限期整改。8，各下水系统经试验合格，卫生间经闭水实验无渗漏者，装修后出现的下水堵塞，楼下渗漏等问题及造成的损失自行负责。9，供排水系统，地暖系统经打压试验无渗漏者，装修后出现的下水堵塞，楼下渗漏等问题及造成的损失自行负责。10，不改动供暖，供气管线及配套设施。如确需延长或挪动局部管线者，必须由业主向相关厂家申请，获得批准后由厂家派专业人员施行改造，并向物业出具厂家同意改造的有效期证明文件。否那么，一律不得改动，擅自改动者，造成的一切后果自行承当。11，不改动室内配电箱；不改动给，排水主管道；不改动地漏和下水口位置；不改动排烟道，排气道；不改动排烟口，排气口位置。一旦出现擅自改动者，必须限期整改，并承当由此造成的一切损失。12，对供气，供水系统不做封包处理，个别部位实行封包者必须在带有阀门，计量表，接头，检查口的部位预留足够的检修口。未留检修口或预留的检修口太小，检修时破坏封包造成的损失自行承当。13，装修砂子在园区外装袋运入，装修水泥二次包装后运入，装修垃圾装袋后随清运至指定位置，不得在楼前，单元门口，楼道里堆放装修材料和装修垃圾，更不得在楼道从事制作。14，施工人员不得在室内用电取暖煮饭；不得在室内进展明火作业；不得释放有害，有毒气〔液〕体。15，不允许在装修房间留宿施工人员，如确需留宿者必须在物业公司备案登记并有业主签订《装修工人留宿保证书》。16，改造铺设电线路，安装灯具电器，必须有专业电工操作，以免短路或对主供电线路造成破坏。17，窗户外不得安装防盗网，楼顶上不得安装太阳能热水器。18，不在地面凿洞钉钉子，吊顶，安装灯具钻孔时，孔深不得超过5cm。19，空调架上除安放空调外不堆放其他杂物，按装空调时向物业报告，由专人指定位置，以确保楼宇美观和行人平安。装修质量保证书篇十一一、工程质量验收本建筑工程已按现行国家建筑工程质量验收标准之规定进展了开工验收，质量合格，并在长沙市建立工程质量监视站进展了开工验收备案。二、保修和期限本建筑工程及附属设施发生质量问题时按附表所列范围和期限进展保修，在保修期内，由开发商负责安排相关施工单位完成保修工作。附表所列工程超过保修期限后，开发商将不再承当保修责任，客户可委托物业效劳中心进展有偿维修效劳，或自行安排处理。三、保修配合、监视与投诉客户应对保修工作予以配合，每项保修〔维修〕工作完成后，请客户配合验收并在相关表格上签字确认。如客户发现开发商及相关单位任何工作人员对保修工作推诿、拖拉、敷衍、不负责任或为难用户者，请即拨打客户效劳____4008000002进展投诉，开发商欢送监视指导。四、开发商免责条款：1、详细工程已超过保修期限，或房地产买卖合同已约定不保修。2、因客户未遵守《住宅使用说明书》约定，使用不当或擅自改动构造、设备位置，或装修不当造成的质量问题。3、因客户自身原因延误保修造成的.损失扩大局部。4、不可抗力因素引起的质量问题。装修质量保证书篇十二质量保修范围包括地基根底工程、主体构造工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他工程。详细保修的内容，双方约定如下：xxxx。双方根据《建立工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：⒈、地基根底工程和主体构造工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;⒉、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为xx年;⒊、装修工程为xx年;⒋、电气管线、给排水管道、设备安装工程为xx年;⒌、供热与供冷系统为xx个采暖期、供冷期;⒍、住宅小区