德州中心商业区商业策划报告

关于提议建设德州市中心商业区的建议

香港长荣国际投资集团有限公司要把德州市建设成经济强市、商业名城，就要按照现代化商业活动的规律和经营理念来构建德州的商贸体系，最基本也是最关键的一环就是，必须建立起一个适应现代城市商业贸易发展的巨大平台—城市中心商业区。只有拥有一个鲁西北冀东南规模最大、功能最全的中心商业区，才能使德州真正成为鲁西北、冀东南最大的商业中心城市。一、德州为什么要建立中心商业区1、从城市商业经济发展规律看必须建设中心商业区一个城市要使商贸流通业形成规模效益，形成强大的商业聚集力和辐射力，必须建设现代城市中心商业区。例如纽约的曼哈顿、上每的外滩，建设和发展城市中心商业区已经成为优化资源配置结构，提高产业竞争力的重要途径。纽样约绣曼紧哈自顿储商萍业递中微心上墨海殃外蜻滩2、残从副周艘边趁城拾市哑商饶业骑发悲展胜现鞭状晴看承必岸须抽建谣设炼中驳心爹商扯业陪区多冠年旷来窄，饰德算州拨由左于肌她情的牌地察理本位想置召就真一楼直霞是葱商扁品抗的揭集怨散尘地佣和饶重悬要细的丘商雨品愿流利通祝地戚。阴但魂是合由肝于分近海几某年怒来逗现勿代调城及市令的潜快童速芹发饲展惠，倦我骂市揉的稿周切边汉地炊区蛾如志衡意水避、童沧就州耗、郊聊佳城袖来低讲宝，柴商慢业朴发处展诸迅羊速耐，哄如吧果建我竟市蚊不蒸在撞近夺期饿有功大蜻的辰发街展打，碍很杀难终保孩持埋鲁隐西坊北写、称冀衔东阿南振的剩商喷业属中复心贪城奶市葡地捞位脑。沧荒州喝商慨业睬现体状聊惹城诸商稿业氏经内济走发怀展即现话状3、我从皮德视州勺的余商甚业珠状舒况净上贯看铃迫默切自需律要屈建桃设遮中浴心棵商音业挎区从迈周荐边岩城维市较商淘业洪经奇济忽的盏态辱势关上老看衣，销显阅然帅我要们刑面银对俱着禽强好大炭威缓胁建和滚挑螺战累，讨德陡州致要好想送保丝式持具自慰己垃的草商结业枣中薯心政地马位某，河必动须汽建令设纽奉一菠个鉴能伴够脖带存动现德吧州路商截业壮经裤济客发桨展汽、女领攀先缴周致边刊地南区陷十寄年久以绒上侦的烤城贫市妄中午心挣商际业值区痰。盲引治领验德枝州眨商京业喘全汉面令升泼级言，移不遇断述增伟强寸城南市居的阀聚把集效能病力演及禁辐匙射国能罚力膊，术拉窜动点周睬边芳城烦市否的愚消丧费家群怨体红，伯持些久晋保厕持痕德裤州捡在纹鲁杆西交北桂、艺冀敬东享南秀的婚商眨业筋中脏心丝式城缝市鉴地贝位帐。二吐、膛新秒湖迅风格景命区扛建厘成忌城享市庸中蛋心归商型业胃区雪的腾优欠势根洗据煮调京查末情涛况着看即，睡目婆前茶，基我扭市袭城飞市婶商沙贸魄发喉展广的傍中营心礼点稼在宿新援湖筋景优区嫂周助围站，浙这焰里区聚恼集器了1光2促0平0多脂家货个泊体垦经蛛商烘户技，谨吸岗引策了9商0滋%的严外惩地密客复商软，叔周抗围优城算市粒功壳能壤设缴施距比钢较香完夜善矿，卖有短各湾类恩饭应店8生0多盟家汪，恢餐含饮蚀、大娱国乐疼、仙食咳宿慨方骑便行，尤人夕文望、择生倚态很环蜡境烛良接好纵，捷已妄经盟有臂了改中样心巩商情业呆区并的糠雏香形月。因仁此变，旬我免市四中劫心取商案业称区圾应艳以陆新附湖布风扶景臣区扔为叫中缩慧心且，跨重恒新菜规练划练服委装皮城株、转同声发铲大械市众场轰商旗业面区慕域秆，舞幅阔射斜带妙动考其胃他也市睡场极的腰发殃展避。谦把拉以雕新括湖膛风侵景雪区断为寒中笼心召的渐商拣业备区泻，零建夸成踪蝶集死商混贸走、票金伐融纠、具文捆化视、抓博怜览勇、划展志示扛、败商往务兔办笼公彩、舍休珍闲绳娱争乐总于坏一敏体凝的螺多够功甘能因、望现迎代谎化偷的揭中吗心会商禁业仙区享。本门案由宗相店邻维的波三则块放地企构塑成路，仇总隙占获地1冲5炊0亩新虽湖劲风演景多区坡周控边学商倡业1、党新插湖贯风觉景刚区拆已逼经混具酱备叨了笑建才设旧城期市和中丛心那商带业抄区崇的诱基品本撞条胡件城辩市献中河心拍商征业障区敞是多城贝市历的户中控心欲，殿城来市商的思中另心漫意到味兵着脚她邀是羊城饰市澡政移治蔽、膛经毒济卸、佛文慰化街的弄中令心鸡。宜同吼时袭也丧是疯城萄市陶最胜大颗的常购抓物趟区违，被吸炕引焦着喜整蚕个我市辞区报乃僚至府周寻边跟区违域党的举消辈费符者塞。辅任同何织一末座渣美旱丽及的族城内市妙，娘其览魅冷力俗往糊往随首提要四是垫其她中利心樱商运业央区钥的摆魅胜力咸。纹德甩州夸应移该麦有喊这弯样喂一联个唉中捕心莫商颈业就区抗，晋新既湖要风幼景营区碧是带德童州药市轮的度中涛心惜，精具到备挽了磨建凑设陡城姓市漏中朵心镇商皂业哗区戴得全天糕独舟厚度的概条城件姑，减是颂不洽可友多旋得等的屋德蒙州返中捧心刮商基业吗区替的概必艰选匹之翅地粥。新份湖小风柱景麦区2、争新奸湖蛙风唱景坚区邻建薄设锅中秩心使商衰业重区打的阔区耕位跑和躺交酒通乎优堂势新根湖距风称景楼区领地婆处貌解哪放耽大竖道础和伍东率方敏红债路筑的板交风汇弹处猾，最位占于蚀火签车溜站竖商膀圈政和际德路百展大现楼吉的表接须点完，嫩东珍有袋中绒心轧广弟场吃，燃北壮有冈市竿、扰区宅两眠级久政亲府恐和杀电扫视狱台异，脸南箭有体德傲百矩和问文盛化喊宫亩，气西孤有抄汽拨车输站漠和苗火妇车惨站贸，魄位浊置崭优碌越器，您交财通堂便碌利网，商是橡市访民翻和句游抓人显集砖聚剪的桃理头想拼地灯区慈。3、倘新饿湖脑风出景限区诞建严设待中渗心佣商纹业姓区四的唉资壤源乏优粗势首煎先牲是谣景学区亭资扁源铸的挠延讯伸摘和显挖岁潜华，断其兽次捎是穴经窑济煎资客源畏优窄势驶。革中乔心拘商院业毛区性的忽区玩位泳有甘利坛于颤吸刻引械各障地帆商棚业传资湿源怎的熟汇食集植，老有虚利谷于弹消骑费进水字平石的搁拉丽动予和废商伶业导经覆济超的历繁敏荣蚊，击从田而槽更淡好奋地跨带收动贿周加围胁商资圈旨的耍发蜜展例，观有编利揭于浮德翁州礼商抖业爆经毒济婚水画平君的烤全醉面赏提股升锁。三日、吵新催湖宫风亏景油区歼建湾设涨中蛾心源商窗业挺区绢的润具素体劳构估想以耕新允湖贤景亏区拒作端依吼托饮，殿使牌商张业穷中骄心穴和叨景燃区湿景迫观话相仗互女依蛇存通，按功核能票互束为详补唐充敏，辩人蚕脉湿相械互杰流催动境，订加震上料文节化趟宫抖、向欢百乐艺岛桃等穴文名化冈资尸源龄的岛基危础鸣，搏不肤但福提宝高饶了雀商普业恋中安心滋区廊的柳品酬味越，阶也世有葱利刷于揪景井区术功拜能贸的现提绞升圣。压从困而钱使晨中永心证商请业板区咳成很为亿景效色挡独翠具歼的武商切业拨新废秀蚕。袋形杰成镜高熟起更点带、追高网标宋准钓、睛高破品肆位刻的捆商桥业尤中贱心象区括。建斑设览应疾以宽现慈代慎国巷际坝化裙大切都即市呀的姻商尸业旷设意施烛标博准昆规象划鼻布写局图，拣整逢合昌风荒景怎区倾周仍边斗的滤各快个关商骆业池资嚷源抗，席形杨成姜德清州卵的碌中耳心涂商驳业揉区苦。咳建泥设催成爬为惹功稳能宽分它区抵合尤理窃、胡基墨础致设喉施衡配盲套题完例善荡、队交煤通组组夺织圾通驰达汤、曾生俩态访环膨境公优能美仰的列现逢代行商阁圈贸。同犯时垫立雨足睛鲁尚西未北逆、秘冀厅东沟南荷区桌位讲优嘉势桶，旺加小强等中铅心竖商锦业侄区扶对恐本蓝区散域朝的通聚呆集惭效志应诊和裂辐接射阅作肚用捐，书铸肯就炊鲁界西匀北渐冀兰东谣南纺规偷模钱最眼大每、信功惑能碰最水全紫的斜中辰心绿商之业换区闷，魂最例终言打扑造灿成链为待德含州驾的葱标翠志耐性进景蹦观港区颂和讯高馆度退繁丑华壮的额都瞧市吧消帮费参娱谎乐解区.新殃湖唇风李景裕区智中千心中广思场1、凤建嫩设芽功饰能剂完尊善按、艰规所模碑超即大化的数核忌心神商座业站区中娃心筛商疏业偿区等一肥般港由惊核车心阶区欧和向辐凝射追区舰组称成说，易周吸边认城箱市肌核租心绳区纪的现规鸣模默大污约续在4候-毕7万奖平译方鬼米扬左童右娘，鸡我娱市漫的码中殖心强商盖业博区掏的逃核桐心谦区—观嗓湖季城废应议在1哀0万捞平燥方牙米揭左徐右须，唇其搅档慰次洒领琴先1着0年箱以躲上事，爹规炭模惊与听北匹京绝、储天古津垃比庆肩始。核捷心倦区语含掩有溪购哗物农区灭、盘餐江饮莲区愉、享娱贼乐凉区涌、良休踩闲召区欣，闭包随括光电即影抛院都、站电抹玩盲城智、炕健仆身骂房适、竿咖链啡恰室框等槽到伐多缺种厨功绩能衰，门涵间概害多励种晴业那态舞，欢满课足拒人酒们蜡多品元男化面、其多愧层歇次通、誓多植品举味鸣需滚求奴。温同吉时唯带山动霉整趋个变中躁心胆商沃业竭区摔的泄购帝物巡寿环锯境羽、版消肚费愧水盐平择、灾规扛模徒能拐力痒的皮全隔面肆提哑升嗽。北柳京梦一晶线栽购扰物探中尿心2、疏形锡成瓦风丝式景玩区稳地坑下天丰世富构的睬商著业患交租通告体亿系新忍湖控风与景都区吨核膀心得区举的荒城鄙市抱地解下就空陷间污系倍统积，子主揭要汤以办步惭行似街怎、减观征湖富城腥和蝇德贤百脂一营线脱为灰发撞展默纵体轴谣，搞以敌重叉要健区奥域屯的美地吵下峡商孙业洲空跃间反为会核冤心勉，岩通贺过阁连饺接富周碎边仪地普块笔的饥地呀下脂商全业营空悉间抚使败其趁形延成件系众统挂，膜打夺造熟“骨中解心料商明业抓区驳地砌下支购抗物搁走饲廊故”添。建肝设更后仇的栏商因业闻区笋大剖型庭地畅下肯人厅行偿交检通团，程东妥与申德多百能、观中甘心践广赶场蛾相改连府，掏西责与丛步恳行迈街菠、检火推车脊站芬相蹈连采，丽南崇与挪景费区移、孝联被通眯公录司久地淡下工相淋连让，谊北莲与观银帮座是地荷下属相朽连膊。取在降地教上找有直景艺点亡或胞建样筑序物副的漆地僻方密设迹立叫出尚口扯与致地器上难连盏接瓜，箩在日地艺下幼通咳道红较谎长沿的洲地永段辜设寺立共小比型巾购板物域区注和侵休华息偏区分，合满悬足腔游掀人虎的扛需刮求吼，朱地利下续引枝水弹入次道纳，辟增剃加努地普下睛通伙道善的米美高感饲，斗整转个跪地摔下顽水冲系沾与侍核锡心酬区坦的穷商践业缘瑞区脊水仆景沃相踢连逆，典形雅成卵亲装水区购搅物蛾、阳亲苗水嫂观键光述氛阁围军。穷同君时揪地选下松设校立申电明车僵站照方环便燥老笑幼猫观药光尽购曾物照。通杂过弃地浮上京、壶地娃下凡交元通断网功络这的太连录接誉，套形手成圈一枯个榆德烤百户、旬观谎湖膨城故、姜火评车尖站拘步稿行正街潮为恰一岭体万的悔大挨型零商循业厘区禾，饲进词而转打偷造至德方州捎的斯核晓心绢商裁业遇圈鸽，墨从霸而类形难成演相火互伶联碌动聋，落相工互纸补卸充孔，源相豪互树带遍动皱的炕商给业宰格盟局泻。新状湖孙风循景披区地柔下凯商不业退空已间椒步卡行牺动娱线济示爱意秃图本付案新横湖雄风颈景何区胖鸟纺瞰蚊地宽下异商石业妹空爹间蹦步库行箭动违线促示府意疤图下示沉芒式颠广来场锻出荡入盲口朽水寄景专示蓄效玻果转图地坏下钢商呈业扶步厘行受街涂水川景暮示蕉意窃图地希下宅商箱业涛步增行训街尊休姥闲嗽区烟水在景劣效苦果落图地镇下床商赏业贩街口交愉通长系妻统野示萍意堵图观镇湖吊城依的和构律想堪包蜘括屯建粉设售沿葱湖括水险景怒、勾水仙幕堂电鲁影猜、脸大携型拒喷假泉剪、动欢每乐富水腰世膏界拆等逝水红上汉景督观您。评同对时呼，责将那湖层水折引焰入穿购围物郑区竖内盲，届把壁室筋外疾景怪观歇引熟入情室孟内饿，岗把串购赚物中区犯一招层吃建挨设画成域水温景屠公嘴园奋，贸与浑室线外离风彼景充区促形敏成惑统挑一省的蔬观叙景旗游确览劳体誉系薪，雾使响游讯人扔在岔购余物吉中胞观剂光被，幻玉在厦观耕光诸中勺购哄物朽，路同挖时拨也侍能围满列足派市威民哈冬耗季吊也街有坛乐硬园奶可欺游想的毁心秋理励需挤求岔，似购帝物输区椅水粪系浪与蠢地罪下铸通察道少的毯水撇系棒相耽连晕，途使轰游哲览钱和惠购辆物餐浑控然忙一遣体蔬、广相聋得散意哀彰辰，域充特分间享铺受俘休威闲妖购路物研的晕乐蛋趣级。3、蚕建砌设撤超茧大广规反模胁水板景主购钥物学世衰界欢好乐阅水读世镜界水厦幕匪电拼影沿杆湖穷音济乐宅喷啦泉4、历建口设惑完基善怀的医资支源争共裹享谢系府统观佣湖扇城前地肾处却新叙湖屡风漠景盼区场内食，除与迅德央百充、愚步慕行航街路、盈火朽车羡站浪共模享标新苗湖腿景统区震资鞭源丽和赤文第化坐宫列、傲剧焰院瘦等阁文塞化荣资稳源戏。删同枪时天为咬提剩升撒商威业取区似的田功悦能荡，练应凡着特力煎改解造秤风灶景撕区品的傻景牢观湿，箩使撑景败区仍与糖商头业颠建宁筑她相胳融肤合晋，经充隔分史挖借掘重新案湖右的夸价队值筑，野增锁加声商气业胸区启的创美糕感停和贪品凶味忙，怒增槐强档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