建设项目经济评价方法与参数培训课件

1建设项目经济评价方法与参数

（第三版）2一、编制《方法和参数》（第三版）的背景

1、是2004年《国务院关于投资体制改革的决定》的一个配套文件；

2、社会主义市场经济发展的必然要求；

3、借鉴了世界银行、亚洲开发银行和英国财政部等机构发布的经济评价指导手册和研究成果，表明了市场经济条件下，经济评价工作仍是必要的，并且仍然项目前期工作中的一项重要工作；

4、适应我国会计制度改革和财政税收制度改革的需要。

3二、《方法与参数》（第三版）解读

《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）（以下简称《方法与参数》）包括《关于建设项目经济评价工作的若干规定》、《建设项目经济评价方法》和《建设项目经济评价参数》三个文件。它已由国家发改委和建设部于2006年7月3日以发改投资[2006]1325号文批准发布，要求在开展投资建设项目经济评价工作中使用，这是我国投资建设、工程咨询和工程建设领域里的一件大事。

1、《方法与参数》是2004年《国务院关于投资体制改革的决定》的一个配套文件，更是对“社会主义市场经济条件下经济评价工作已无必要”错误观点的矫正。

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览照四融努资脉主野体遵的偏特汽点贺进辈行体选馅择（1）国资鄙本色金既绝有寨法扭人素融绍资俱项帽目伴的待新担增耍资锅本辱金禁：之原沙有县股街东拆增播资借扩问股毛、协吸烂收对新亭股仙东篮、桃发笨行属股滴票州、捏政基府预投总资泛等新蛇设涨法滋人锻融锐资日项农目椒的桃资适本糊金量：蜡股乔东师直乘接条投如资产、躁发坡行家股走票态、促政循府餐投伸资号等2猛7（2）毒债蕉务况资碎金舅：商企业游银证行劲贷胀款悬、旋政挤策宁性物银股行亚贷祖款析、其外性国药政犁府怠贷孩款永、浪国湾际裕金铅融兽组床织峡贷勾款予、哲出抹口世信香贷象、撞银态团推贷饲款全、副企逃业名债皇券鬼、米国腾际驳债滑券台、购融柔资啄租亲赁等条渠辉道威和贿方柿式软。优像先汁股棒股灾票错在推项守目判评厦价甜中暴应床视溉为海项辜目疑资摩本笋金可回转肢换左债倾券征在捆项慌目捉评梯价撕中掀应熔视樱为企项卫目证债托务胶资舱金融男资娃方醉案鄙确室定与时狱要基进滚行资姨金帅的可若靠愧性交和浊合框理巧性分功析4、拒财序务壤分指析（1）招盈吩利幕能贯力型分报析食：项路目陕投霞资高财阶务私内者部愤收涨益细率旗和剥财阵务飞净捷现王值深、笛投岛资姓回渣收掌期级、项晋目枕资要本季金叼财志务银内初部健收旅益拨率子和筑财撒务纪净极现刚值内、陵总赶投任资泊收转益咽率秤、洪项垂目功资内本亭金外净讽利纲润太（粱融庙资凝后预）煌等2镇8计沫算露财酷务顷内馒部们收内益框率章和骨净鬼现宴值疏时迅，舒公型式妻中t的粱起肃点脆为“0”或“1”，侦都蹈可聚以单，《第笔三靠版》采修用“1”。计表步示督从乎第1期寇末惭开票始最，非只治要聪理曲解华为邀起笛点她为“0”点真就庄行典。（2）勒偿仍债袄能本力珠分油析尊：指兆标逆：利燥息房诚备颗付达率跪（I彼C买R）废、征偿宪债怎备圾付歪率碰（D敏S要C评R）盟、刺资闸产妙负旋债信率蛛（L背O驴A剪R）取铁消谊了行“步借场款暮偿登还税期偷”梳指狮标项砍目板分号析景中爆，振在拼长户期晶债因务待还枪清乳后纵，牢可为不为再叫计在算耽资个产隆负毫债恳率2阵9（3）学财乒务起生笑存纷能艘力兆分背析通杆过庭财锋务计计防划碌现怕金班流索量垒表怠（誓二浊版低的裕资扑金少来筹源偏与津运达用和表食）而进讲行仅分遵析—乒—强弱调顾经业营麦活阻动眨的搁现航金植流求量摘分讲析—漠—考雹察捎净挺现纱金俩流守量岭和胜累趣计艇盈绕余贝资敌金—瓦—与功债航务减偿黄还征相帽结迷合对报于浊非理经弹营咽项追目在来扭讲炼，像财薪务领生蒙存腊能骑力饥分香析谣尤野其佩重期要菜。—幸—涉视及扶日羞常孤运阶营脉的乏维耍持魂，惰及萍其凉相奋关肉政铜策徐建套议庭、过可尽能营性矿、外合阀理们性练。其扩中板：没准有府营影业染收券入绵的迷非狐经悟营价项居目绝：舰不绸进煎行碧盈步利庸能头力月分弱析避有辽营扛业功收闪入重的劫项录目雨区涨别窝对区待3华03面13奖25、公经壮济业费子用秆效顺益出分御析（1）柔适焰用军项都目何类胁型①亏必奶须浸做药经宏济勉费局用孕效兴益败分乏析士项柱目纤经停济旷学鸽角声度—咸—具是有轰垄敲断想特订征贪的冠项河目(电麦力/通施讯/有没线擦电扫视诱等)；—罢—产顺出缘瑞具纸有纵公通共门产必品油特蔑征怒的霸项狡目鼓（咳道茂路撞交候通/供搂水增等托）殃；—夜—外排部悟效懒果小明演显与的犁项仓目均（究污犹水星处刚理姐厂/铁类路犹等谷）朴；—河—资猫源疯开衫发歇项车目册（灭森驰林秃旅毁游屈等太）惰；—互—涉鸟及登国锁家踩经屡济叫安躲全苍的璃项处目呢（侧原植油/煤炭炭/采番矿/电饭力促等阔）肉；—雪—受塞过坐度振行德政准干榆预饥的沾项盟目抓。一吓般党政连府暴投庆资旗的泻审族批画类寄项亿目鼻应楼做弯经宫济块费嫂用貌效维益田分期析3菠3②必落须兽做骆经予济译费择用鸡效躲益俱分无析言项帜目刻：村管炭理库角热度—剧—政乖府转投庙资记项齐目文；—型—政纹府却各飘类绒专恶项建建腐设哈基焰金—膀—利纵用功国祖际腥金猴融蜂组贪织崖和攻外及国嫂政挖府涛贷学款根，四需聚要侦政术府横担些保脸的智项早目娃；—倚—非增政越府半投喘资役建祥设蛮的齐涉罢及档国咏家沾经羊济镰安钥全耕、悦影敬响扒环搭境晋资目源惩、猛公炸共该利叠益算、译可糊能阅出瓶现朱垄黎断乘、震涉倡及突整语体隐布血局仔等策公咽共扭性缎问护题轰，厌需瓦要偷政奋府涌核钞准详的输项趣目供。3配4（2）刘经瓶济那费脊用植与租效匠益单估肥算屑原六则★财虑务誉分挎析添的垫局们限铺性★从腾经臭济逐学时的僵观积点毙看逆费伤用唤与违效乱益—流—对炮社落会习内锣部补和僚外洞部别的珍贡炮献—脊—对柔社级会呜内驻部组和餐外胃部辽的给耗熊费★计虾算垦原续则京：—宴—经性济皂机味会裤成辩本—丛—消缸费夜者某支哥付怀意驻愿—辩—实歉际灵价百值—床—接孕受完补至偿畜的烂意脉愿胜（凤本缸版损增榨加艇）3泊5影南子就价跟格卷的也确决定1、颂应田能途真维实闪反话映俘项阀目裹投润入关物禁和踩产巩出召物肯真尝实攻经嚼济俭价票值渣的好计呈算书价市格车。2、赶外科贸哀货幼物懂和刃非包外纲贸齐货粉物笛（童发毒展转中梦国极家储，盟经铁济绣体磁系随尚章未甚完涉成围工础业椅化杠过航程站，四国害际猾和皮国梅内笔市膝场漠融吉合饼尚微需借时辰日谅）3、纽奉投典入书与码产猫出舅的谊影私子忧价掠格公中路流胡转葬税邪的闸处迫理浅原堂则（流盟转禁税里包与括低：祝增款值谁税顾、霞消退费特税抵、邪营饼业厦税号、摆关砍税等救）按载照埋机钟会驻成殃本速确泰定诱影咬子挣价屋格是，湖不絮含删流持转仍税按梳照喘支偏付零意套愿帆确旱定版影踩子河价敞格级，傍含河流宁转蛮税具砖体娱来洒讲蓬：⑴对草于办产兼出胀品之：增盼加危供程给罗满制足喘国悔内见市牌场摩供冷应赢的扑，淋按避支源付惨意均愿而确劫定显；抄顶挽替韵原盼有听市位场宁供美应艘的埋，像按固照胆机贸会沙成血本妄确晶定前。⑵卖对足于槽投堂入利物：用钟新智增升供醒应国来睬满垮足谜项摊目悼的亡，隔按倾机骡会斗成虫本捧；挤斧占帐原选有驻用貌户醒需昏求痰来瓦满薯足观项朽目鸦的差，著按炉支纪付本意衫愿联。3观6⑶不彻能孤确蝴定锻投馒入浅物味或体产提出潜物佩是白增同加坡还浇是亚挤虽占疮（夫顶驱替以）因时鬼，恐简捷化稀处革理匀：产妙出谊的辽影崖子铃价志格经一默般搬包剑含漠实西际就缴挑纳摸流亚转肝税夫；摇投门入报的落影卸子岁价芹格狡一课般拥不杨含惯实连际板缴肚纳还的绕流洲转璃税施。可璃外椒贸呈货冬物跳：出斤口游产睡出坊的散影嫌子完价灰格砖（随出休厂忧价孟）=离长岸艳价×影稳子万汇陈率-出假口疑费锡用进事口潜投满入粒的游影朋子晶价耍格面（谋到脂厂击价歉）=到昂岸揭价×影付子鲁汇间率+进城口套费叨用4、坏特晚殊路投宵入填物辅影衡子逆价碗格蛙确躬定奖：（1）肉影结子纠工蚁资人买力薪资皆源沸投送入衰的条影寺子重价戏格=劳亚动汉力锻机运会变成烛本+新瞎增薯资内源隔消舰耗3因7劳顷动捏力桶机繁会捧成者本是寇拟棚建估项摩目糊占步用惩的弟人森力率资礼源梦由洗于捉在镇本再项防目舱使砍用肉而席不蛇能场再效用炒于震其旷他碌地架方点或槽享融受搜闲贝暇捉时翠间抖而悲被彼迫茎放跨弃睁的粮价恶值扰。根蝇据默下恶列敞原且则警进茄行蔑分覆析哈确扁定叼：第赏一肯，暴过杏去惜受贤雇香于雅别波处雷，推由嘴于恰本掉项估目守的译实向施定而帆转畏移调过港来怕的棵人翁员戒，甚其蚂影垫子但工亦资牧应红是放莫弃络过迫去波就敌业活机稼会工的乡丰工任资筐（肝含据工沟资杰性量福宽利秃）蝴及姥支听付萝的窃税棚金灾之乘和；第累二够，明对渣于兔自撇愿镜失碌业替人凳员肯，撞其节影权子珠工涌资沃应顾是本炊项握目启的锡使敬用娘所诞支垃付岩的妖税叛后玩净勺工喉资踪蝶额；第程三包，仙非死自石愿逐失割业辣人故员停，渐其叼影户子英工萌资缴应带反骡映封他堵们欧为辅了乓工求作教而坚放准弃半休住闲糕愿蔑意印接奶受悲的零最枯低苹工讲资状金魂额作，府其彻数按值应挑低韵于亲本停项紫目凉的凑使耗用遵所矮支糕付滩的含税吃后课净委工合资陷并求大巾于陆支脾付袜的搏最慰低叉生匙活短保消障根收雀入船。3雕8（2）挣土圈地根粉据业土赴地水用孙途咬的盐机尺会圣成莫本偶原湿则薯或笨消获费蜜者军支没付抚意妖愿泰的筐原广则宽计责算疤其杨影砖子件价贝格菠。①旗生泽产骨性孩用界地屡，辫包遇括大农咳业蜂、初林突业瓦、铲牧珠业村、用渔棚业恐以援及佩其盼他互生造产覆性斑用慰地盲：土思地骂的罢经竹济塌成脂本盒＝市土抢地敏机老会屡成耳本等＋执新奏增填资籍源近消因耗其桃中:土渠地站平双整闸等寸开社发旷成皮本踏计俊入厚工忙程福建喜设样成泼本虫中,经叫济乔成示本笼中绍不漂再斩重禾复疏估跌算刺。土悼地女机悲会迷成释本代计非算艰应怕按招以泻下斩要顾求和进群行:—紧—政娘府盏公橡开搞招飘标即取第得累的砍国把有援土扭地芳出预让搏使洋用富权董，奸以倚及间通限过买市买场否交巷易隆取虾得粮的份已毛出厕让捐国离有餐土穗地墓使韵用脊权波，但应折按列市宣场司交3验9易障价吩格涨计防算墨影匙子涌价对格庄；—宗—非叮正孔常滤市衣场斑交酷易茫取仿得踩的锅，狠应兰分范析乒价娇格糟优垃惠蚊或高扭当曲添，漠参茎照规当派地侵正底常呆的市抚场尝交逝易资价蓝格，嫂调报整贱或劈燕类佩比园计乳算体影誓子睡价绍格慨；—波—无猴法走通宾过趋正姐常绪市惭场包交岁易农价粱类持比狠确执定阶时侧，谜应饼采久用收挤益冻现竖值废法或套以土纸地教开军发欣成鞭本+开烧发乎投酿资欠应脊得物收余益确尝定窜；4斯0—沫—土寻地疫用拌途步受筝到话规破划碰许雄可俯等捷的梦限瓣制凳，旺应落具梦体雀分领析洞对快待营；—雾—农拥村著土傲地华：机哄会艘成阔本=耕草地燃补绍偿革费+青六苗塞补汗偿庄费新乡丰增裹资叹源祝消网耗=地徒上叉建仍筑彻物饮补赌偿扣费+安嚷置未补垒偿都费—所—征凳地君管腿理些费似、求耕允地都占剑用报税坐、找耕困地祝开遣垦康费槐、夸土歇地锈管圆理掌费品、糖土透地居开钞发汽费胡视秃为喜转液移鸟支肉付。②限非娇生抵产宁性椒用破地,如趣住与宅殃、欺休搁闲桌用阀地抬等翁，杠应缘瑞按小照支艺付害意忆愿的析原介则玩，寺根颂据范市串场岂交莲易毒价哀格贪测摆算倚其简影搁子每价尤格周。4洞1在刊财造务倡分刻析灰基驰础授上距进退行善经赚济网费热用胃效驶益派流恳量猜的易识辜别誓和拿计孝算直，玩基程本坦步然骤处如评下:l岸)剔糖除鸽财扩务掘现西金遗流雾量牌中贼的寸通北货芳膨谁胀肌因统素突，猴得惜到狼以盲实慎价滚表功示幅的员财猛务招现帜金仰流躲量;2忆)剔少除啄运丝式营宴期阵财珠务谱现朵金调流姿量揪中失不就反映映创真亚实堂资花源妄流凯量边变守动尼状恋况浴的转谣移党支哪付因黑素;3叠)用膜影您子婚价父格辜和尸影割子猛汇蕉率液调辣整建哲设掩投数资各扔项扁组稿成豆，爆并牲剔梨除馅其窄费孔用悬中遗的惩转陈移震支警付聚项肌目;4旧)调件整流剃动床资忘金，创将河流爹动脱资穗产搂和任流盲动企负篮债思中触不允反夜映粥实尤际拆资辅源颗耗识费娘的给有循关现怀金枕、跳应撤收铅、桥应国付粥、钳预嫂收掘、渣预钻付愈款私项，稠从段流焦动县资赏金饱中桐剔洲除;4供25艺)调高整经场营核费员用，败用缴影降子湾价柳格川调玻整讯主喂要原困材赵料花、耳燃氧料胶及灭动辣力岩费贴用躁、揭工晶资露及跌福搜利宿费等;6按)调封整营害业家收述入，磁对套于地具辟有魄市生场遵价慨格贼的承产项出年物索，艇以忌市依场踪蝶价桌格小为松基剂础冰计眼算家其型影拉子件价现格;对壤于坑没晶有更市梢场驾价愈格走的筐产伟出劳效未果城，算以损支凝付葡意括愿打或箭接总受颠补丑偿冶意闭愿均的允原闪则概计碰算快其肆影共子庄价饶格;7导)对起于悟可看货和币碑化吩的迎外涛部彻效妨果孤，宋应尖将稠货婚币协化糠的肾外净部傍效霞果拳计部入居经你济惯效检益灶费魂用停流细量;对射于企难炒以破进亏行龙货呆币烧化协的却外絮部残效部果楼，易应机尽偶可挑能唇地塘采素用透其预他姓量柴纲汇进梅行野量泳化午。瞒难冶以关量续化翠的驾，绑进旷行蝇定谱性腔描树述藏，苦以光全林面源反及映纠项占目碑的灭产艳出转效惧果川。4群3经鞭济藏费芦用科效由益渠分鼠析竟指快标崭：经暖济矿净武现颜值展（E谜N站P搏V）经仔济崭内自部戒收炎益捡率博（R慕I漫R模R）经荒济慈效翁益合费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