房地产企业集团全面预算管理

房地产企业集团全面预算管理房地产集团培训教材预算管理-思想2规划未来考评业绩闭环控制偏差管理目标分解责任落实到位优化财务与非财务资源配置考核责任中心业绩纵向和横向沟通细化和量化战略目标作为控制经济活动的手段整合资源目标倒逼全面预算管理作为控制经济活动的手段“全面预算”是一种量化的管理思想和工具，延伸到生产经营全过程，强调过程控制2地产企业预算管理的作用作用一：是确定和控制开发总投资的依据编制预算，确定投资总额，据此筹措开发资金，控制开发资金的支出，防止突破投资，避免投资失控。作用二：是合理确定商品房销售价格的依据

商品房销售价格主要由土地价格、房屋建筑安装工程费、管理费、贷款利息和盈利几部分构成，其成本费用数额大部分是通过编制预算来反映的。因此，预算可以作为开发公司在预售房屋中合理确定商品房销售价格的主要依据。

通过投资预算控制、销售预算合理确定可以保障项目的预期收益和回报。地交产蔬企减业比预朋算社管侄理表的党作需用作霜用妥三疫：无是萝实鼠行朴招疤标距投招标够的日依辜据公示司跨发汇包租工浴程后项谨目统主秤要择通竟过茄招尘标挤投衣标添来漫进胸行斤。伸在克招持标谣过萌程姨中居，门公条司蠢以感预宅算菌作丛为扑主袍要休依球据峰编脱制副标财底板，关进拉行棵开闪标眯和刊决捎标撤，史优纵选棕中典标瓦单舰位瓦。作章用塑四喷：硬是河设景计胁方巩案堡进构行兆比原较付的祥依舌据要涛衡仗量蝴设大计旁方箭案飞是除否争经或济尸合艰理染，董必轮须赚依雄据桑预寺算因。巧因灿为水设隙计姐只药有辅实禁物厕指性标振，豆根皇据老实盾物且指目标皆是奥难屈以遣进老行政比弦较稳的费，智必嫁须撇有陡一匠个愿相步同赵的咬货牧币斗计辽量恐单讲位位。乔预抚算绪是堤工敬程鼻经怪济亩价龟值粥的拦货搞币梳表邻现翠，裤工秤程弊设跨计阅和紫开蔬发悲预这算烘完瓣成以后疼，死就五可毅利愈用脑开仰发斜预撇算继的海货吗币健指剂标逢（剖如匙单锐位打建窃筑名面恰积差造挡价安等袭）袄进览行约比衫较咬，巩优椒选零技揉术师上足先蜂进奏、芬经济济语上止合行理踪蝶的搅设秀计听方华案驳。全赌面姜预醉算渠管钱理帅的柳作泥用作山用孩五英：袭能损促挡进厅公体司询实竟行桌经而济税核慨算耽、青降柳本恨增德盈预截算著所级确搁定梦的象开泼发痕工昆程精综京合档造恭价鞠，营实兆际支上斩是兄开篇发痰建斤设圆的黄总性成食本苹，器是臣商眉品篮房惰销井售句价冠格剖的毁基俯础梅资棵料隆。州公挑司牛需杜要厘通标过递开旋发鞠预旧算宏增子加灰收小入输，另控饶制岩支字出育，玻加贿强幅经镇济姻核耕算峡，挺及六时辛分法析涝盈层亏纪状唯况眠，振努威力蕉降六低理成否本吐，昨才控能释增稠加仪盈陵利垒。佩可伶以胜控胀制垃资耻本离支旧出能，煌检慰查运投接资眼方剧案疼实第施膀后社的角收奖入火和波投夹资偿报好酬砍的苦实岛现猫情绣况夜。作接用息五稼：款能纤促污进匙公洋司障目蠢标球责久任辉分纱解教、陕考你评猫有么据预纷算旋的倍编损制尸、晌分删解徐过耍程崭同搭时渔也撑是怨目盖标直责左任隶的显分洪解漫落绝实散过恶程盏，礼有摔了镰预冒算叉依京据宫，俘可仙减凯少花执桐行佛偏泰差贿，戒并杠使闲最收终归的播绩桑效格考峡评耀有匠据务可闯循糠。预陷算骆管艺理感体竟系6集从团裕、奋区屿域矮、公御司、龟项舅目元预绢算锯关尝系碌图7时覆间项相目审向核左汇企总集缓团沟通确定年度目标五年规划目标公低司区价域项滥目1预敞算冻编征制项刃目2预楼算梨编浆制项浅目3预而算涝编护制公饶司讽公吵共喜项浆目捡预董算度编瞎制公俊司A汇篮总迁预银算公蕉司B汇僵总蓬预叠算区拿域I汇蛙总狗预阶算审惭核伤汇玩总区述域I播I汇宾总帐预盐算地周产掘集快团若汇胃总约预尽算审勉核扫汇纪总项盒目果预夜算乏按策年释分争解倘成关公如司氏年除度少预辩算目碧标若、离预岛算泰汇止总目尿标币、岗预撞算坚分背解预扩算浙的友编纹制底程印序公榨司爆预阀算爬的恳编献制协实够行近全炊员酒参犯与素、进上益下兴结轰合丹、梯分寺别返编滨制趟、阳分洗类其汇乳总贵、传综芝合值平草衡使的摆方勿式全编惯制疏。一浩般夸程伙序前包日括丝式：1、敞下派达狸目帖标2、赠编通制散上到报3、使审液查柜平捧衡胀审乔议握批夸准4、睛下谢达码执狐行行息业损、柳板翅块酱、公聪司、膊项雅目资预岁算估编待审旁流略程9时考间每混年9赵-杠1虽0月促中图旬各妹部悠门/项雁目根同据忌公恰司糟年菊度掌经妨营哈计份划翠,得制微定篮/联修瓶改耍预两算号指熄导啦原杠则召舍开丑各凯部兆门痰预急算救规振划蛙会警议榴,废讨霜论特/洪平知衡拾预科算标，震组岛织萍修机订审候批积通拖过汽？否根税据积指腿导精原戚则笨和迈公泥司恩经狱营墓目垃标截，朋平疑衡幅各逝部寨门/项品目洁财坚务畜预劫算刷，帅制器定探公厅司营预宴算顽草松案根脉据锯预悲算鸽指访导泉原李则渴和捐经移营怠目价标瓣,幼制耽定扰本融部匙门/项年目揉财巷务忙预添算汇溉总乒调现整碌后蹦的书各必部办门/项薯目颂预席算浑，济会愁签接上抚报结灿合禁目恢标兽和索平顶衡叔结造果腹，窄调践整伤/挎修白改虽本弦部唇门/项们目越财答务塔预素算财帜务腐部集炕团甜董拌事喷会开俱始A是年度目标，业务计划编制年陡度索目俊标鞭,图业魂务潜计旗划审范批汇俭总宣本拴年亿度玻到恨目顿前者为镜止视各利部锯门/项持目湾预扒算睡执佩行差情掩况各妙部谣门投预障算权执屯行馋情启况的分音析通乱过不乔通锤过1234567891炭0区打域岭公培司沟通确定年度目标每秧年傅1豆2衰月狐底叉前五年规划目标集晓团猎母摩子滨公引司乓年贞度逮计圾划像与把预拘算赢制嚷定粒流盘程1遣0时毙间审挽核恭、舞平齿衡顿、械建糕议叔批书准招/讲驳躲回执月粒预典算荡计额划灵更左新根均据酸需奇要耻提养出连预帝算贱计盗划威更渔改氧需楼求批合准属？是A否每洪月惯实着际辱执维行僻与否预介算召对脾比每阅年鹿1熄2代月敏底艘前各裂部章门/项吊目财夜务蓝部集甜团哈董翁事浩会预酒算怎目嘉标咐分宣解泛到宗公浑司类、折项谱目燥，底最跪终吩确赴定迎各和部追门惯年济度晓预解算滩,雾并惕通冻知哲各建部脸门预愚算丝式执苦行预泽算爱更抗改违,先并闷通售知传相乘关淡部雨门语执系行传更拿改闸后匠的皮预缝算通行知活相损关订部弯门育执饿行疮原国月弱预誓算1造11讲21趣31命41胜51袜61在71蜻8区豆域停公怖司预控算捡执忘行搬差激异是分悲析赌报秧告吧报箩集仙团倒董维事圈会窜、株集倘团禽财把务议部棒备敞案终。优（电监命控捕）审却批网通批过巴的绳项闷目状预霜算稼、蝇期亭间罪预展算锣报叉集珍团等财共务叛部沟备选案批密准掉？是否1父6通壮知堤相索关垦公腐司偷执经行绍原定年蝴预炉算/项帅目曲全霸周屡期门预眠算辞（讲可惨月酬度桶间能调患整翼）1束8需豆修毛改霜原所年宣预戒算/项塞目甜全搏周角期者预贵算预球算笼执鸦行过椅程添中年梨度脸财共务耻预插算聚,项蝇目射全少周砌期唐预避算更歪新跌版叮年吵度浓财点务达预痒算容,倚项历目扎全泳周杆期忘预谷算更傅新胁版乔月塑度够财膨务知预路算睡,报膜董料事垄会炸、早集瓣团对财故务烟部畏备个案地宽产撇项吧目漆公茄司线目饭标却计岗划肤生带成声业锤务蛋预振算吩关牛系渡图1脸1预校算竹编凤制钳应钉由龙总准经捷理区主给导腐组框织桐各咬部萍门飘编附制历，隙财信务份提锄供直模沈板民、涨指星导镇、体协色调罪、慈汇脸总用支受持质。地绿产复项深目歼公乱司纹从筝业吼务占预国算泛编误制罢财娇务幼预虎算菊过猜程1哭2预的算桌编征制跳应竟按旱先纲业匠务衡预巷算葵、久资茎本指预全算秋、修筹隔资晌预杯算肺，勤后黎财接务闷预旧算滴的霜流舰程捏进波行败。预他算弟编多制尝的喂原赖则原岂则介一根：输目坏标脖一虚致燃性托原炎则各贱部对门/项勇目眨的拜预捷算砌必申须品与调公剩司/行扣业/集标团筝的阻总狱目剪标芦相发一景致掠，耳必暮须修服文从脉于乒公嫩司/行汽业/集能团撒的含战涌略请目哭标扑和戏经硬营摇目葡标原庙则驴二召：壮全浓面站性涉原效则一哪切累经携营海活船动银全你部隙纳脏入粗预扇算野管在理肺，政做炮到不全矩员峰参澡与移、膜全斗面忠覆捷盖敞并或进煌行承事口前怨、浅事硬中默、撇事哨后兵相施结税合僚的饰全雅程障监肯控概。原唉则敏三当：咐适坊度夏性挂原料则遵念循赴实攻事台求腹是饺的震原赏则地，绘防怠止率低桐估像或茂高具估岁预倦算额目爱标窃，尤保谎证善预馋算翻在窑执途行革过掏程狭中俊切盘实号可抖行1黄3预铃算暂编桥制楼的原原冠则原穿则浸四策：钱分土级厦预销算心原瓜则各关管丸理炭部散门/项传目孙对鹊各烂自傅归调口方的除业撞务旅做史预握算楼并兽对妹预跌算徒编凶制铅负直责蹲，度公疑司锅对妥各拆管项理慨部扭门/项冈目凶予谅以额监缘瑞控敞审钱批沈。跃层肺层券分英解内，刘分悦级叉控螺制杏。原疑则砖五忆：娃上驴下奥结衬合火原戴则自拍上慰而强下动分尘解歼目参标威，辰自洒下镇而扒上问编咬制更预舱算翅，返全远员熊参峰与随。原觉则妇六骆：由刚挑性钻原榴则预拴算亭一植旦钟确慨定扰，肚没扇有票审忽批流，召不拐予详调甜整沉，牌以洋保士证营预昆算塞的疏严肠肃碰性惹与财合纪法钻性呢。1赚4预培算享管止理猪的暴方吨法方悦法截一民：键预罩算域编玩制座宜涝采善用陆从详公里司午内无部饭自蒙上魂而言下响、傻自训下银而帅上单、招上万下顷结教合识的冒编棋制沈方丸法伟。过最程喂为层：忽先向由架高删层硬管劣理忘者倍提舞出类行铸业/板拐块/公卸司沃总喇目逆标个和浴各塌项呈目却分孔目刃标录；牛各厚项晓目/公意司家根该据你分懒目擦标劣制到定胃本愿项黎目/公派司离的暴预查算现草背案含，拳呈春报壁公盲司单预租算该管田理同小社组/董株事亮会-妻-嚼-综狮合贩平福衡芒审没批庭后龄，萌成陪为田正耀式梁预问算倾下绝达乎执范行芹。全匠面车预梢算愤管借理似的舍方怖法方胞法围二恶：汉完届善瓜企暗业管全悟面睡预壤算远管诊理扣的沫制晓度浅建牢设主造要塞包堡括弱：竖明伶确箩各摧部雀门/中洗心贡的预权牺责锯、疫界牵定抖预杯算蹦目册标狠、武编跑制刻预粪算汤、位汇语总啄、煤复而核启与巩审起批驰、运预须算耽执幸行忆与避控唇制尊管舍理缸、研业善绩效报勾告耕及旧差贼异抛分妥析质、拍预罚算跃指俩标纯考典评赛。全属面辅预强算晴管索理后的绕方鞭法方最法聋三族：仓加害强嚷各踏管扔理稼部套门鹅之伶间写的偏合驰作房土地司产梁预算算杀讲哨究锹的辛是蚂各哈管速理松部倍门佣合舰作促、晒共穴同饺努坡力,而鸟不旬是显某倾个灾管肿理派部萍门腰孤舰军努奋呆战忽。桐应撒在现预多算聪管丑理裂小号组/董奇事懂会重的欲组画织村下,共怎同昂研毛究汤项饮目技目桨前辫的任状绞态恋和惩可院能醋发循生石的厅情载况,分搞工牧编钉制甜预怠算.具绍体巴比充如:营厚销裤部检门盯负冤责责收皱入星预秒算岸和套营注销触策捞划英广授告茄等吨费勿用望预烛算是。仰前腔期也开奇发阿、杜工泽程易、偶材谈料尖等禽部把门举负亦责侦开当发寺成陕本悬项圈目垃预仆算证。搞财哄务设部璃门层负州责逼税振费工及鞭其掉他督费报用坡等广预炕算,并票担戚负常最疾后鸟的偿汇标总五、坦分替析籍任么务抗。全六面勒预询算喂管尘理虾的欲方残法方域法耽四夏：刮注伐重基现各金塑流许量宽预繁算畅的个管撒理“浓巧供妇奴难就为春无懒米厦之娃炊匪”企，翼合历理元、哑有众效蚊地并控规制冒现按金虚流圆量恼才涉能炮保宗证务企殖业胶持域续番、壮稳隔定尤地哄发挽展扰。融在性方填法宵上所要欠求器从辣粗内到鲜细,步昼步腊为回营,具海体犬是:从疲宏诱观蜘上酿做师好释项臭目喜投吨资饥进会度趴计久划碰、搞项柴目偏开却发蝇进引度殃计