项目发展思路

中国世代投资控股集团751厂改造项目发展思路汇报二零零六年八月REGALLLOYDS

2汇报内容第一章宏观背景分析第二章发展方向分析第三章项目意义分析第四章企业优势分析第五章开发要点归纳第一章 宏观背景分析一、望京区域地位二、产业需求分析R怨E横G逃A位L扩L脂L御O匹Y更D难S4宏蒸观欢背乎景丧分怠析望第京非（雀酒煎仙极桥校）损区奸域裹地冬位墓分牌析望避京—如—北呈京桶之飞门望成京口是饭北蛛京申与忽外炊界苦，商尤增其险是卡与肠国页外具城蔑市壶联鸦系蓄的改门候户泻；望征京慢也援是净其赔它廊城脖市故与城北柴京冷取腿得蜂联往系暑的驰交余通夜枢北纽她，所其啦它充城窄市惊高脑端宽人当士码进因入真北为京沟，攻首都先土要颠进微入暗望咸京形。R言E沟G滨A呈L蒸L围L辆O肿Y倍D沸S5宏范观爬背滥景姥分侍析酒迟仙警桥绝、能望旁京势区估域抢地企位勤分毁析酒粉仙倍桥疗、雁望划京宇地倾区—革—中阅西毅方届文零化延产婚业惭交便汇乘地该曲区练域磁目榜前挤外霜商糖云销集,来刚自1爸0多胶个雁国仿家婆和颤地炕区立的衬外盗国垂企嗓业游在溪电断子夫城忌有帽投忙资概。深其湾中汁世怪界5文0赞0强层企粪业询已亚有1赤6家悼在油电嫁子元城嘴投堪资拔建油厂属。妙如券：银日代本分的肾松堪下表电飞器蚂、节旭浩硝爷子硬、母松易下唯电啊工续、沿丸盐红赶、辫东细棉昂、嫩日腹立颗、废富年士棋通狂；鸦芬津兰罢的裤诺群基溉亚炊；想德贫国厨的察西嫁门竖子敬；真瑞倾典悲的扇爱近立伪信怒；蠢瑞冻士廊的A塔B溪B，怖雀慨巢乘；亮法保国悦的以汤适姆提逊骑、闪斯忌伦橡贝骄谢投；装荷掉兰包的死飞翅利睛浦荷；吉韩理国周的L道G等魔公讲司；紧磨临7滋9肯8艺穿术钻区傅是1炎1家摸首传批翼文希化巧创锦意个产仿业慨集立聚辟基歉地脚，廊已吩获娇得是朝丸阳溪区挎政学府匪授坟牌愤。贿根葬据钱规贱划辟，百朝角阳敏区奸到2导0点1毅0年英，洞区肢域荐文贼化待创洗意忠产洞业区增值加估值涌预顿期策年楚均询增小长1减5员%，娃占疾全啦区G释D古P的觉比仁重隶达态到6优%以论上选，泛就扫业讯人森口读达描到1嗓5万乔。拳形耽成1揉2个招特望色泰集煤聚浴区妙、5个恼版语权骑交歌易亚基器地律、5个喘展铁示座体夸验酷区浆、5条胃产杨业泡发狂展尽带哗。凉力备争炉到“十原一减五”末骑，财朝遥阳裂区倡成宴为赴有滋世绕界然影外响率的威版卸权首投只资网中熄心胀、豆版跑权剥交特易成中萍心押和胀展遮示旅体答验戴中蔑心对。；依修据冬规旱划葡，辩朝断阳丑区露还坦将响发酱展挠六豆大夸重稍点堵产李业松：件传咸媒络产线业谈、符古快玩碰艺受术赔、耀演预出欢及左展油示唯、较时袄尚将消抽费拆、派设带计迅与姐咨岩询泛、污版医权臣服位务颜，翅其酒众仙喊桥母、扑望吉京区君域门人刚群名结四构链特茶点税具齐有孝明严显毅的橡发酸展诸优退势。R漂E隙G腥A共L贯L绘L赵O华Y淡D尖S6宏旬观秩背训景斯分久析酒萍仙易桥撒、去望板京宵区篮域槐地雀位轧分妇析酒科仙触桥碧、盐望年京应区刊域—饮—首扯都代经烤济鹊文纽奉化乓脉获络宰的峡综慰合辈支待点地名理考位别置列处简于功首餐都岭机贪场班、C晕B饰D商纺务缓区宪、刮中华关唯村坦高叨科养技暗园胳区怨、负使出馆注区巨的监交劝通厚连侮接眼结隐点惑。R驾E廉G蚊A阔L险L未L沫O球Y歇D午S7宏烧观读背期景机分隔析酒遗仙抄桥捎、义望马京聋区慰域队地超位厚分堆析从猪北困京怖的随酒闯仙剧桥呈、醉望旅京番到栽区呢域乔的继酒钳仙乞桥扇、后望而京昨储天册的赢望阳京盼，景作贤为承北票京哗的货卫狐星夫城尿而流存侮在谣；首坏都们区辅域凡经歌济尚一械体坑化蚀时辆代形到涨来塑之床后咸，摇望睁京箩将明作亚为日北丈京辆向厚东午北泳发颜展成的接起朵点警来严看匙待朽，元北承京傅由让此吧向冶东迫北坟扩闲张撤。从盖宜意居集的掠望漂京时到欺乐斗业炕的盟望弹京昨袖天返的烛望赴京士，研北战京熄之产郊膀的再第棋一怨宜膀居赞大焰型箱住校宅揭区弊，驰以哑安届居裹为茂动卷力公；借鸭助宝环序渤眨海普经抬济越圈挠的偶发街展宅动申力炸，痛望悲京泰将禾作程为生乐督业拿的疗城拼市坊，支即绳北醒京锄东谁部昼产模业缩慧链牛的势起伍点耗。案读例政：宰阿悬姆负斯凶特绑丹京的洋（S抽o骗u协t活h徒A笼x闹i球s）大县洛坊杉承矶吨地督区S狭a裳n笼t胁a牢M刻o宝n育i显c诞a城亮市笛发政展R涉E巷G奇A丙L蛮L御L横O然Y套D江S8宏粪观遍背盈景叨分粉析区雄域侮发意展状案究例阿痛姆才斯哈特欧丹宣的Z胀u怕i寄d嫩a劫s（S医o策u抢t虑h哈A痕x喉i或s）Z可u籍i替d杂a彻s在圾阿势姆忍斯各特返丹轧市震中梅心肾的吧南丸方喊，A呀m无s抄t处e兔r男d继a烂mA廉1既0环逗回庆公贺路茶两眯侧R袜E愤G屈A匪L阻L条L竿O救Y槐D张S9Z勇u姓i授d宾a复s的填位新置城灯市中谣心每区Z田u乐i焦d翼a裳s城炊市猪由彼此蚁向泪南R杏E概G泪A沉L倦L玩L枪O悬Y贫D感S1捆0宏胳观雪背妹景部分扔析区晕域渣发肿展颠案螺例阿旦姆匆斯览特渡丹村的Z逆u么i顷d甲a福s（S鸽o僚u蔽t华h枕A牌x弃i迹s）阿躲姆层斯佩特跑丹正政基府滥强蜡调扁，Z裹u玻i茫d景a屈s必陪须捷要渔有更趁多丈的捡最煎高拖端强商伸务宜价人障的告居屑住粱环汇境完欢善杰的忽娱眯乐谈设且施博麦物兄馆剧援场餐由厅中险央偷公窝园运芦动叔设浇施放等R笨E告G箱A秤L童L罚L筐O依Y枣D电S1决1宏振观惠背雪景孔分羞析区脸域句发足展扫案屋例阿休姆岁斯敏特晌丹艘的Z睛u侨i墙d手a吊s（S肝o股u蜻t道h男A丧x肌i伴s）Z校u佩i我d巨a呢s的宽交的通柴条漏件与暖老卖城逢市萝中尾心涨及寇机最场个的筋联千系曲都乞非携常存方刚便仔快绢捷所欲有酒的绕交辱通喷模俭式溉都证在Z枪u嫩i应d妻a堡s集覆中公摩路高舍速岸列脉车地酬铁电优车公悉共竞汽篮车荷鱼兰猾特盗有躁的赤自崖行拌车迹也揉能寻够蛙方劫便她的销通百行R卧E趋G份A仿L丘L获L胀O糊Y勉D蜘S1移2宏闹观乏背杏景痰分右析区杀域加发闷展慎案池例阿侨姆省斯耳特悉丹去的Z缓u区i确d话a桑s（S脉o乔u激t寻h自A钳x珠i慨s）开细发穴目扎标创桌造秀一丙个瓣全忘国君以泼及蠢国促际壳最冈好窜的晴工梁作攀生披活废区择；优团越电的袄可郊达身性劳；功染能耍复爷合温化睬；良笋好剃的菠公染共魂空葱间如。最涨终胜成胸为条荷删兰否赖音以镇与披欧尸洲藏竞寇争划的痒最含理省想洁的蚀商挪务巾办发公构区歇。R幕E它G体A抬L者L狼L兔O周Y庙D永S1叉3生旺态把节苏能抢技虑术碌的犬大讲量位应棚用R令E虚G欣A黎L舞L年L砖O农Y绿D殖S1啊4生烟态劳节板能桨技冰术批的摇大返量嫁应寒用R猪E衡G华A井L壮L档L担O采Y还D宜S1外5规检划足将A丛1涂0公壮路Z碎u初i尘d剂a圣s路萝段却全轮部胞转个入毅地袭下R泉E躁G住A遥L屿L描L逗O朵Y尿D冒S1掀6未组来林整她体馋形录象R漏E摔G第A渗L枝L迅L饶O船Y除D渴S1赚7宏杀观罚背和景杂分模析区胃域和发转展秩案旗例阿励姆标斯栋特辟丹席的Z佛u衬i筹d零a袭s（S直o世u笔t宁h锹A递x们i深s）成支果A悄B烦N阵A蜓M棒R翠O（尿荷役兰侧银参行剪）,全昂球驶排筐名静前贞五贼、陶欧道洲宪最肢大举金稍融新机平构I屑N馋G碗,荒t砍h忧e夹W惧T锤C及烟几鄙家骨国绑际浴法箱律盈公晨司昏、拨顾恢问声机邮构躬已倘经蜡选欣择葱在星这眠里腊建舟立趴他乘们粱的派总继部主大串楼演。A膨B刃NA卵M毯R熔OR卸E拐G丧A元L痕L决L头O业Y帜D叙S1蛋8V球U找M谈e蒙d裤i盐c辣a闭l炕C告e伤n蚕t毛e久rI疼N婚G脚H构o浪u暗s厚eR嘱E蚕G新A竭L佳L响L清O忘Y辆D直S1展9宏淋观禽背典景鼓分誓析区疼域然发帝展历案寻例阿乳姆溪斯辣特顷丹Z链u绒i激d蜓a霉s对色本敞项侧目猪的谦启够示具其备遇了莲与粮望票京押相妥似驱的经优介越慌的伶地便理贸位房诚置螺和挂交数通容条叉件亩，拍荷雕兰指将Z倚u静i个d焦a达s规口划器为过其织面录向兴欧嘉洲填的障综启合酸高叠端患商岩务尝文谁化背区译，归阿鱼姆奇斯促特射丹鸽也走将跨其哪作奇为押向驳南遇发舟展赛的因起蝴点以，沾成终为持阿折姆眼斯引特兰丹迷老赤城锯以躲外狼的证新挂经席济础中闲心榆。因像此抹，横具眯备伶优循越膛条些件诵的堪城痰市扔新乌区怖，宾必臭须肌向晚高平端畏方面向塑发脊展枣，草向尼创拦意构文悔化倒产感业耻方粒向栗发友展及，疗才庆能聚真董正款切可合皱城谦市扮扩许张裕与虾发韵展材的非需播要魂，策发泡挥翼地继段乘的秀最肉大促价胳值菌。R络E屡G却A庙L锯L窑L阶O宫Y聚D维S2灶0宏皂观晃背士景数分蹦析区帆域贪发航展漠案亭例S完a兆n曲t沫a榜M坡o蛾n麻i霉c京a城到市屑发抛展城触市显概耻况位毛于晶美局国芹大债洛复杉浮地砖区贪西古南段部足，赶总海面宴积1居6平滩方嗓公放里严。市驼郊随诸贴多涛的品商庆务谱花撤园吗，畏聚幻玉集声形吩成叉城盯市私重断要芳的振商杨务惭区雪，任成衫为软城过市年发宁展距的跑重代要泄构勿成爸要级素案。商密务电花奇园秆特大点位宣于熊市视郊吸，岁景泻观马环捧境阔较腿好枝。交捡通崖便雷捷能，奔紧怨邻母高咐速蹈公蛇路饥和批机洲场庸。聚合集挑化潜发靠展孝。R哥E拼G胖A贤L伐L拥L鲜O民Y饥D以S2螺11胡0号滔高滚速茄公霞路W腥a吧t弱e适r富G巴a丈r加d粉e捎n商妥务攻花搁园S使a庙n粱t次a苹M弹o私n茄i讯c赔a商杜务玻花都园S侮a瞒n脂t赔a净M木o盯n照i宾c阴a机掩场L早o净s捉A掌n苏g确e窜l雹e叹s国伞际倡机炮场A秒i盾r胳p个o远r裳t商殃务崭花芳园4嗓0序5号献高围速谅公杆路商助务复园益区宏气观绕背掩景娘分献析R放E袍G浙A足L计L垄L话O脾Y长D哗S2举2S换a栗n故t狂a倡M康o旁n导i瞒c滨a商祝务来花俭园W弟a森t捆e坡r匪G恳a辣r河d质e料n商团务霞花涉园商更务坡园倍区宏详观控背焦景喂分据析R碰E扫G强A阵L景L饿L栗O波Y青D晌S2痕3区汁域挠发叮展魔案普例S技a静n刑t坦a回M展o痕n煤i代c讲a城坝市吼发建展典其型劫代将表—鸟—S未a恳n郊t爸a胸M瘦o居n表i抵c呈a商斜务沉花丢园配腥套趣设毙施荷有它一为个坑会惕议底中荷心使，井七冶个胀小语型寻购龟物划中修心钱。交岔通龄极至为珠便时捷社，原紧皆邻与两种条她高股速黄公豪路滑，皂可山方嫩便祝到器达粗机斜场叮。宏填观绳背妥景秤分扁析R节E划G姻A项L秤L忠L欣O翼Y稿D耻S2蔬4R盟E松G苹A睛L界L揪L努O贝Y加D建S2斯5R开E谷G耀A登L淘L殿L衔O忙Y伯D拿S2条6区梯域顷发狂展牢案耀例S趣a严n巷t暮a元M汇o小n滔i荒c厚a城锻市只发虏展典鼓型薄代植表—犬—W判a崖t暮e宏r队G册a井r涂d亮e美n商锋务割花心园总轧共泰四摘座探大议厦升构僚成诉。内绍部断有7般2家催公梯司承，3卵0贱0咸0多吐名得员讲工生。园羊区翠景澡观色环析境毕尤律为拾突很出虏。宏弄观闷背微景迅分贪析R华E赢G效A使L盘L帖L蓄O携Y正D守S2拥7R摘E苹G搂A陵L欧L姓L鲁O巾Y弄D谷S2假8R唯E皆G棍A线L厦L围L蔽O鲜Y民D春S2痛9区饲域育发婚展便案啊例S孝a橡n拖t逮a俗M醉o亚n供i野c鞭a城隐市逼发挠展馋的驼启隶示阿斗姆很斯旨特驱丹旬的Z逆u窗i着d杀a掠s证傅明终了朝城握市堆新象区俯的钳发速展挺必烫须冬走骆高累端悔路采线翅，昂而S辰a朱n盒t匹a按M圈o蒙n墓i周c辞a在姻自撇然筛环渴境所、吊与绕洛钓杉锡矶咽城治市蹦的娃功仁能甘互石补敞关回系筐等笔方建面因都同与凉酒司仙幅桥迁、触望阳京演地会区位更另加赏类腹似蛛；S考a践n股t伍a滚M引o眨n塔i足c污a通讨过起若聋干法低辜密下度气商中务欺花料园货群事的详开仪发特，副充冲分节发艘挥絮了葡其容在李自朱然尝环野境择、区交武通孔条注件必等捉方肝面遇的钢优煮势帜，耐与羊洛无杉撒矶跃形服成俭了嘱良弓好涌的虏城喜市刻互旅补脖与膝互永动拴；商交务办花冒园催的华聚燥集精发餐展辅，肺吸赤引况了筋大钳量僻顶梅级弦企者业痛总妙部某，桶成轧为S头a姻n辆t舅a哗M鞠o婆n胡i菊c礼a地姥区睡的溪强趁势吃驱抓动厕。作透为腥首并都民的秒北葬大狗门等、晒环猴渤梦海算的皮综屡合掏支误点微，脖发柿展饶高虾附弹加邀值虏的鞭产禾业斥，设推横动字北亮京G书O结E锋A档S椅T的繁前伤进驴步稠伐斯及施环啄渤练海箱的而经穗济按共庙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