房地产中介服务管理制度与政策

第九章房地产中介服务管理制度与政策19房地产中介服务管理制度与政策目录第一节房地产中介服务的行业管理

第二节房地产经纪人员职业资格制度第三节房地产经纪活动管理29房地产中介服务管理制度与政策第一节房地产中介服务的行业管理我国房地产中介服务随着我国房地产市场的发展产生、发展。《城市房地产管理法》的颁布实施，房地产中介服务行业的法律地位得到确认。2003年8国务院《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》：要健全房地产中介服务市场规则，严格执行房地产经纪人，房地产估价师职业资格制度，为居民提供准确的信息和便捷的服务。

39房地产中介服务管理制度与政策一姐、绘房您地蔬产驻中卖介矩服呢务绸的菜概献念托及圣特舟征（睡一泉）盲房另地谅产胆中奴介坛服膊务堆的刻概男念—街—梳是庄指膜具就有专捏业宵执罩业疗资套格钢的言人画员在块房拢地递产携投碍资扛，龟开蔽发传，新销弹售忘，旱交王易丢等唯各葡个航环脆节祖中固，驰为霞当愉事好人浪提箭供斜专庸业滴服好务茫的城经返营叔活垄动村，刷是房壮地贿产秆咨肚询，房蜘地歌产晴估刑价，房稍地趣产斑经者纪等黄活惑动格的推总姿称瓜。49房遍地锄产疮中副介求服蜻务阅管范理鞭制观度举与丝式政郑策一射、谨房腐地蒜产筋中盛介缓服踏务纳的歇概半念案及股特扑征（倘二模）找房轻地落产果中此介访服步务胜的掏内休容省:法帆规息类辱咨鸣询咨城询信留息轮类遣咨盼询技朝术驼类筐咨巧询房华地捕产浅中梯介撕服狱务膏内纹容估衔价房吃地洗产掩居司间经着纪房绝地妈产姨代侨理房嘉地前产链行要纪房扑地嫩产复经他纪搭，必是批指围房说地厌产规经差纪气机辽构斗和为房桑地摘产齐经挖纪毕人微员抄为降促臂成右房膊地膨产提交事易溉，树向念委哲托工人授提胜供女房伙地绵产蜻居世间钓、剂代适理旗等企服魔务宋并笋收祖取革佣榴金扁的峰行冰为猪。59房趁地兄产碧中菊介仁服傅务玻管冰理仅制阻度输与娱政码策（厦三殊）红房惹地步产俊中找介状服炭务队的记主侦要黑特鄙征1背、央人由员贞特牧定2蛙、论委泉托絮服家务3携、继服赤务炸有枕偿69房存地伏产星中判介罢服储务趴管犹理谣制衣度陶与冶政乔策二住、碗房尝地蜓产破中岩介流服姜务曲机车构坏的其设撞立蒜P槽5亿8设地立控房泳地各产献中凡介如服步务怕机朝构完的瓦条呼件反：（拦1绝）他有译自侧己哨的惧名生称佳，磨组烤织气机肝构蜂；（秋2内）响有碍固乌定为的法服悼务促场秒所驶；（犬3赏）庄有扬规天定议数尽量斯的谢财盏产蔑和惩经夜费译；（保4爬）影有抵足秆够沸数泻量喉的纺专统业持人配员局；（遮5借）菊法煎律歌，纪法久规箱规睬定晓的捡其建他贿条饼件答。从薄事铁房笼地拉产肌咨委询坛业菊务镇的潮，泄具财有其房瞎地旨产毫及斩相蕉关栗专蔬业碑中照等记以芽上放学仪历树，原初派级词以烫上半专国业夕技裕术投职健称珍人斑员内须朱占货总辜人笑数含的肝5惑0较%妇以钱上瞎，毅从猪事局房座地犯产信估适价锹业电务璃的倾，件须案有纽奉规阻定数数担量皮的醉房加地撇产池估姨价跌师种；句从种事踏房西地陈产榆经变纪算业枣务著的例，户须侨有深规悠定压数狮量授的扬房洽地抓产扛经附纪僻人79房锋地症产育中漫介置服版务付管没理劈燕制虏度煎与脑政苗策设跟立桂房畏地碑产坡经弓纪良机妨构盲和遣分勺支龟机厚构晌，摆应喊当演具尺有故足架够战数驻量提的房矮地唉产咬经拍纪按人等员。(前指地从扇事诞房让地伶产汁经发纪残活秒动册的静房佛地拿产经页纪且人和榴房饶地托产经梦纪爱人懒协梅理)房扁地逆产爆经传纪心机爹构蔽和轻分削支耍机鸽构顺与思其换招诞用炉的角房逃地乐产请经挽纪煎人染员榴，芽应丘当手按丸照北《睬中枕华啊人敞民扑共残和从国浙劳觉动埋合明同落法秧》宾的累规悟定签照订志劳正动档合浓同。89房盘地哈产竿中恒介均服冠务你管元理奏制焦度士与泪政键策设纵立时房锹地册产挪中躲介拆服婶务宗机灰构饱，恰应疤当帖向当辛地萝工全商踪蝶行涌政束部苦门哥申至请絮设洋立联登犬记。房停地咱产提中运介椅服蚁务潜机胸构膛在译领存取疲营闹业倦执锡照陡后去的宝一之个嫂月墓内妹，训应您当丘到麦登滚记坛机含关裤所公在决地刷的梯县补级战以弯上房获地咳产惰行仿政否主抗管猫部顷门止备签案。99房扑地守产掀中牌介亏服困务末管完理砌制头度炸与县政秋策三驴、孤房暗地局产港中拖介松服部务恐收厉费《即关恭于汉房财地厘产傲中州介佣服梅务孝收牌费倚的扒通种知唱》（利一去）侦房歉地肆产功咨辉询代收硬费1尖、位口踩头狼咨四询化费踏：按庆照律咨驼询各服满务抚所垫需叠时科间妇结稻合虹咨弟询炕人焰员杏专能业痰技春术距等勿级粪由虹双帝方漫协棒商慰议慈定直标衔准忠。2壤、脚书汁面阁咨索询湾费广：按冰照测咨赏询英报睁告遇的携技漏术州难匆度怒、械工膜作悼繁商简灵结跪合秃标切的引额南大拍小喜计耻收膨。国搬家骑指抓导尚性肺参级考符价纽奉格纽奉：他普谜通与咨优询眨报自告匆，哗每塘份劲收招费绑3香0跑0扮~忍1客0友0棒0持元贪；技晨术述难蠢度风大齿、司情型况谢复棍杂纹、蹄耗赞用酷人造员症和蜡时豪间逗较码多货的怀咨敌询潜报汁告以，编可瞧适嚷当旬提顷高电收唱费根标胜准溪，直但俯一乏般谢不瞧超埋过格咨润询服标由准肥的反额鱼的泳0榜.县5顷%1采09房谈地雅产率中承介约服娘务亦管榴理钞制离度惜与有政工策（养二驰）掠房田地唇产盲估购价陵收部费将P钻6购6葡-校6制7房稳地规产戏估茧价言收剩费争采册用差歪额济定梦率究分宣档蚊累如进钻制收峰费诞方背法校。按鸦房落地食产任价康格技总赠额拜大份小位划忘分宫费歉用搞率睛档探次设，啊分两档率计奏算携各幼档严次悬的辨收夺费物，灰各夺档躲次很收赖费泰额颠累臂计佳之刺和抓为吗收格费脉总垫额伍。表歪9石-赞1乔、诞表棵9泳-和2岗、悉表旦9点-蛛3唇分程别怪为珍以她房常产还为辈主闸、孩一羽般上宗祖地威、各城爬镇伞基差准娇地芹价膝的算评卫估交收揪费镰标庄准逢。1版19房外地吹产毙中塔介趁服塞务太管勺理忙制塘度贷与掩政窜策表属9诉-河1湖以扫房状地包产脸为保主柴的奶房扇地恼产链估卖价谋收坝费提标罩准档次房地产价格总额（万元）累计计费率（%。）1100以下（含100）52101以上至10002．531001以上至20001．542001以上至50000．855001以上至80000．468001以上至100000．2710000以上0．1例狐：膜某炊标编的移总毕额值4探0互0极0浓0怕万央元跳，唤计幼算涨评计估圾收踩费巧额乓。题1抽0标0无万寻元向×扩5蚂%倘。腿=0毛.障5万询元讯(昂1斧0节0扇0跌－劳1什0固0维)握万破元芒×轿2页.誉5症%志。世=2甩.挖2棋5万绸元沾(持2及0纠0惠0扒－栋1负0奏0帅0视)威万忍元量×事1钉.拘5表%乒。涛=1塔.尿5万沾元逗(净5叔0屡0嚷0步－抢2仿0粥0待0踪蝶)辜万楼元扯×跟0恰.到8滑%侵。芳=2奏.策4万祸元筐(慎8弱0克0勿0步－躬5插0菠0遵0顶)卧万弱元滥×汉0劳.饶4夏%劈燕。权=1光.如2万密元禽(贱1酱0剧0呢0辛0泉－先8糟0救0竟0鼠)竟万捆元朝×详0脸.醉2府%皂。芳=0喷.构4万涂元封(理4牙0锄0物0终0慢－膊1阶0其0赖0堡0坑)浓万诊元蜜×购0诱.疗1怒%锣。糖=3万查元威收尾费璃总榨金顽额冬为美：0蜻.四5占+歌2茄.略2芬5撞+夜1滔.晚5烈+搅2灵.迹4扬+妄1庙.注2貌+滩0售.据4固+华3拾=侨1尿1漆.迅2液5垒万蜂元差宅额锋定费率队分取档葡累吐进趁制端收冠费像方促法窃举兰例1宣29房犬地对产绵中长介寄服择务降管半理伞制愧度乏与阶政跳策（穴三蔬）歌房拐地妹产要经肿纪追收躬费根绩据播代晌理扇项废目造的侧不斩同虏，锤房轮地赛产邮经蝴纪魔收表费叼实帝行坊不遮同飞的必收喂费蜻标难准旋。房配屋稻租惭赁扬代迟理陶收渴费，由无呢论秩成勺交洲的寄租番赁物期舅限须长芽短帆，黑均英按火半宴月仙至吐一狂月嫩成链交艇租秤金客额舅标期准星，意由均双贺方挠协竟商躁议紫定恐一蚂次赠性樱计坝收供。房担屋猪买塞卖普代药理瓜收屋费，龟按遥成肺交经价膜格换总临额山的纯0题.浮5梢%催~腥2特.型5谢%落计劲收趴。实浓行区独尿家禁代丸理塘的勇，玻由袜双练方尚协退商亚，肯但眯最坑高烛不闯超鱼过务成偶交背价逆格溪的务3很%1净39房毙地彻产达中梯介晌服洋务己管迁理储制舒度升与丑政蚁策上努述无的后房滩地页产胸估智价蛇、抓房供地元产毁经塌纪委收博费幸为锅国待家鬼制予定恐的最忙高坏标傍准。各指地杆可狱根唉据勇当症地痒实广际门情镜况漂，绞由洽省暮、帜自竹治少区阶、饲直盆辖脊市筝价喜格季部销门叔会能同托房被地位产桶、怨土浅地裂管像理饼部搏门痕制费定屋当贵地锄具谱体夜执纤行摘的宝相师应姥的种收鬼费皱标悄准索。1誉49房忽地夹产役中届介蒸服燃务绑管目理什制住度鱼与胜政醒策五该、轧房惩地格产趋中亿介上业污务安管终理承停办伪业灭务撞管的理第、郊中骂介鉴服慰务经行丢为先的彻管刊理休及狸财宁务插管维理调。（正一各）漂承您办劈燕业啄务晒管疫理房均地扮产花中夜介宏服引务专人透员臣承银办返业驾务队，挪应言当送由担其佩所催在蓬房遣地宾产贼中播介乳服尽务机床构与协委库托枯人签蹄订浅书甲面杆合影同。中轰介拨服侵务净人赴员薯不按得件以昌个堵人类名柔义圈承退揽溪业年务浇，勿也认不耍得晶个皮人瓦与漠委喷托盯人现签风订纳委融托依合绣同民。在登承伯办左业应务巡寿时肯，杀中赶介夫服聚务假人辞员众若延与瞧委建托糟人就、眯相具关忌当号事逗人取有硬利断害斧关绘系咬时取，深中懒介璃服腥务艘人再员宅应富当半实锯行回嚼避旦制凡度并熊主鼠动寺告阳知恨委沾托屯人研及收所纷在艺中叼介能服验务肚机季构肯。贡委浅托稍人钓也中有舒权肌要宾求僻其茅回嚷避闹。房波地蚀产辣中齐介醒服果务涨合江同丢内虾容惕：1诱）两当容事伪人荷的乐姓偿名挪或月名仁称筝、岸住嘉所龟；2滴）民中蔬介牲服规务旬项唇目赖名象称赤、伏内编容龟、乒要蛛求沿和淘标魔准侍；贪合餐同继履淋行响期晴限抛；3竖）检收处费虑金柏额数和才支元付妈方泥式构、米时资间标；4掌）炭违弹约吩责移任侦和智纠上纷蚕解郊决钻方枕式被；5稻）搞当哄事强人薯约洋定泄的奇其问他查内被容辱。1催59房筝地互产济中闭介既服岸务蔬管泰理齿制皂度石与检政唱策（赌二令）到中不介摊服丈务损行茅为史管检理房别地笨产但中拒介归服如务下人肉员迟执含行恩业罗务贵可珍以聚根画据依需僻要就查锋询女委供托餐人显的别有贵关惑资惜料讲和凤文祸件雹，查爱勘艺业我务嘱现范场廉和抵设低施底，舰委姜托曲人体应缘瑞当疮提蚀供剥必贵要截的而协脚作。对衔委卵托兰人由提重供乎的娇资足料豆、速文闸件苹，勉中奏介坟服架务恶机输构杆和袄中怕介攀服亭务讯人好员秆有为警委锣托芒人牧保钱密青的赠义词务，毁未关经笼委船托唯人茅同项意偿不俱得箩转已借疼相粮关钳资驱料车、鲁文艘件须。由交于高房始地冤产到中叨介探服批务个人他员晃失密误漏给角当甜事厨人仁造基成凡经想济刚损唉失搭的抗，爹由皇其铁所候在中世介巨服漫务捞机参构晒承烦担恰赔斩偿辛责见任京，所侮在尾机黎构甚可感以闪对克有的关夏人备员追灵索。1缩慧69房互地腐产振中踏介首服烧务秃管钳理婚制涨度狱与信政较策中很介敌服怎务介人丸员材违脊法轨应返受绸到炒的玻刑份事葡处旧罚《傻刑讨法晨》察第尊2逼2稍9让条蚂规刻定：谈承吵担绕资橡产贸评喷估沸、军验煮资守、为验漫证持、催会扯计宗、刻审度计穷、躁法虚律茎服满务棚等候职胸责拉的灾中狡介乞组卵织妨的踢人创员伙故宣意针提竹供颜虚哨假像证顷明查文阻件望，宿情污节京严阀重凶的晕，饥处脉五悼年厉以述下轮有搁期茎徒锣刑显或动者理拘替役蔽，梁并激处岔罚领金剧。自前足款昼规著定讯的畅人照员柴，月索碍取垫他膀人博财残物沾或争者喷非进法包收脾受寻他蚂人惩财叨物西，揪犯被前萝款周罪臂的插，模处袍五编年锤以明上屋十焦年竞以笨下砖有惊期领徒轻刑项，突并到处贡罚鸣金粒。第储一饮款抄规动定私的饭人驼员赖，班严朗重聚不组负犁责贼任洞，皮出哲具粪的醉证智明羡文洪件搂有尽重衬大葛失汗实徐，映造欣成套严樱重袭后震果纺的律，谁处协三端年陈以舒下仗有赖期厨徒芹刑肃或委者界拘压役销，割并露处归或当者钞单快处皇罚井金辆。1卵79房斜地盲产看中虑介衔服备务道管袭理颠制厅度辰与冰政庭策下蹦列疼关博于捕房歇地洲产好中社介凶的贼表岛述平中篇，水错剃误确的炭是值(抹)A贫．缝房般地陶产运中傲介氧服棵务步人钱员堵不婆得争以产个屋人穿名圣义宋承撤揽额业裳务B忠．妇房麦地酿产岗中询介发服辅务密人宝员让不劫得衬以腊个捕人丹名润义尊与纲委世托雕人头签歼订劣委太托财合将同秃C桥．腹房抱地料产掉中假介浆委窗托剃合请同美的飘主盏要重事抵项煎包识括想违倦约氧责吸任快和史纠枣纷珠处票理他方秀式D．未因智房谣地订产志中植介鸡服紫务永人拥员洽的及过寒失晨给钞当控事类人您造增成睡经惠济支损谨失伶的员，片房休地文产踩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