外墙清洗工程方案及报价

上海鸿翔保洁服务有限公司上海鸿翔保洁服务有限公司PAGE4外墙清洗施工方案及报价工程概况：根据施工要求，部分楼宇的外墙属于简易整治。针对现场中不同楼宇外墙造型及现场实际情况，将采用不同的清洁方法及相应的施工配套措施进行施工。本着以安全第一，质量为主的原则，采用高空吊板的形式进行外墙高空作业。二、方案编制依据及说明1、根据《化学清洗质量保证手册》、《清洗施工规范》、《上海市城市居住区物业管理条例》等为技术依据。2、建筑施工图纸。三、组织机构本次外墙施工组织机构框如下附图:组织管理机构图项目经理技术负责人安全员施工班组质检员施工员项目经理技术负责人安全员施工班组质检员施工员 四、清洗质量标准外墙无污迹（包括明显透迹、水渍、灰渍）、无因清洗产生的外墙面明显褪色或颜色差异；玻璃应使用专用玻璃清洁剂和使用玻璃刮片施工工艺，玻璃面外明亮、无污迹、水渍、灰渍；外窗台与窗槽无残留污迹、水迹，现场及周围无因施工产生的垃圾、灰尘、水污等污损。五、清洗方法1、纯水射流清洗：采用4-8Mpa水射流，可以清洗一般建筑物外墙。特点：清洗效率高、成本低，对周围环境无污染，不损伤建筑物。2、磨料水射流清洗：对于建筑物上的那些廓、檐、阴阳镂刻，凹凸成形的装饰花纹,使用40目石英沙混入40Mpa的磨料水射清洗,可使表面污垢清除,并可保护饰面原样.3、外墙水渍清洗：采用清洗剂加水射流的水基清洗方法，在建筑物表面预先刷上一层专用清洗剂，然后表4-6Mpa中压水进行喷射去污垢，可以达到光亮、洁净、均匀的清洗效果。对周围环境无污染，不损伤建筑物。基于外墙装饰材质不同，而分别采取恰当的清洗方式，进而达到综合整治的目的。六、清洗范围及工作量根据建筑施工图纸及建设单位要求变更的基础上，确定清洗范围，统计出总的清洗工作量。七、清洗准备工作

（一）、专用工具

工作绳、安全绳、吊板（座板）、安全带、自锁器、U型卡、工作桶、耐高压水管、

玻璃套装工具、板刷、橡胶手套、药剂喷壶等。

1.工作绳：材质为锦纶，规格：直径为20mm，作用：主要用于吊板式座板下吊、登高作业用。工作绳通过下滑扣内的活络节连接吊板形成高空吊板系列。生命绳和高空人员身上的安全带上的自锁钩连接，形成登高人员的安全系统

2、操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时安全绳。3、施工员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，上岗时要先系安全带，再系保险锁（安全绳上），尔后再系好卸扣(操作绳上)，同时坐板扣子要打紧，固死。4、下绳时，施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。5、操作时辅助用具要扎紧扎牢，以防坠伤人，同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品；6、楼上、地面监护人员要坚守在施工现场．切实履行职责．随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时报告，及时排除。7、楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。需要时，必须先系好自身安全绳，尔后再进行辅助工作。地面监护人员不得在施工现场看书看报，更不得随意观赏其它场景。并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。8、操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一同协调安置好，不用时需把绳子打好捆紧。9、施工员要落地时，要先察看一下地面、墙壁的设施，操作绳、安全绳的定位及行人流量的多少情况，待地面监护人员处理、调整，同意后方可缓慢下降，直至地面。10、要坚持安全第一、文明施工，确保工程服务质量。11、不准乱拿甲方或客户的物品，不得损坏甲方或客户的各种设施。12、高空作业人员和现场监护人员必须服从施工负责人的统一指挥和统一管理。清洗报价项目工具及材料工作流程质量标准单价总价大楼玻璃清洗使用设备：专业套装工具、安全绳、高压水枪、泵、水管等使用药剂：玻璃清洁剂、高效去污剂、安利去污亮洁剂做好安全措施，放绳施工。从上往下顺序清洗，外墙砖玻璃全面清洗。玻璃无明显痕迹，透明，玻璃框无明显污渍。1.5元/平方1、据现场勘测面积2500平方计算：2500*（1.5+2.5）=10000元大楼墙面清洗使用设备：云字梯、伸缩杆、刮水器等使用药剂：高效去污剂、安利清洁剂做好安全措施，放绳施工。从上往下顺序清洗，外