产业园区招商策划课件

神合·产业园区招商策划

2010年1月成都神合企业策划有限公司第一部分：招商战略体系第二部分：招商方案工作项目及内容举例政府整体发展措施配套政策招商计划招商技术招商技巧评价第三部分：成都神合策划简介招商战略体系一个产业园区开发的过程即是一个招商的过程。即通过一系列工作吸引外来资金在园区落户的过程，在其过程中需要一个统观全局、立足长远的战略部署。产业园区的招商战略包括——分析产业发展趋势，对目标企业进行筛选和优先排序——确定产业园区的竞争优势——建立产业园区的整体开发概念及组团规划——建立开发商和各利益方的财务模型及实施计划11第册一场阶眨段X冲X吼产建业纱在惕全牵球风的校现弦状饰及阻发范展X辽X饮产断业傲在缝中决国渔的匠现害状望及袜发兴展X葵X榨产穴业钩在学当玩地丝式的骆现饼状声及烛发剃展按强市跟场街发绝展爽潜软力筛烈选按桌与争园艰区充的管相章互适也应民性标筛欣选对喜筛滤选阔出剂的艘企送业进芦行舅优点先飞排画序123了闲解刷X义X考产链业卧的肝现节状驻和击发医展软趋展势对斜X馆X巡寿产词业拥进握行猪细粮分企寄业捡类朝型鸭细君分企鸦业浙规鼓模涛细粒分发盈展敢潜该力盲细劈燕分对性细极分森结辉果研进框行之筛妥选哪和鼻优替先辞排驳序确定市场潜力大、增长性较高、与园区发展相符的招商对象，即对园区具有吸引力的企业，并按照吸引力的大小进行排序。第一阶段战略部署的最终成果是招适商炭战巨略节体傍系1目旷标卧行榨业黑的爪选厨择该文行姓业慌是再否丽具返有渔吸帆引奏力赠？该艇行返业呢是伴否贪一笼个疑全督球温性迷的些大血规娇模个、卡高负增烫长缺行稀业嫌？该暖行萄业蜡是归否京具盏有衫巨抗大候的哀国范内己市材场布，归而廉且短比见全董球泉市瞒场肆发仪展毙更北快惠？该苦行寸业钱是量否鹊具袍有矛吸掉引裹外笔资赌的敢潜面力嚷？该丸行捕业反是渡否菠具惭有独迁换移坐性刚？该慌行冻业蚂是巡寿否西具隔有顽吸亚引面力荣？招碍商双战唇略蛇体绍系1第永二膊阶始段123第二阶段的最终成果确定产业园区核心竞争力，即园区对商家所具有的吸引力。园抓区族本幻玉身蔽的认竞驱争己优锯势提困升鄙优弯势装的锋政耕策乔举你措全朱国择同迁类常型泳产鉴业谱园质区浮的脸发脾展郊状想况当沟地兄产晌业句园诱区岸的场发闹展菌状拒况园妹区形开甲发酬商揪的曾选战择园率区逐入殊驻失商例家蜜的丸分芒析开衫发酬商讯的抱选漫择或与折入谁住悄商芬家祝分渣析分瓦析酷该环产页业狂园拘区脚的钞竞绵争驼优唉势分构析父现汗有采同首类盖型是产拿业驱园求区雪的沿状代况招餐商晓战纱略忽体挺系1园究区异竞居争叉优风势园锈区朝具蹈备塞的散竞芽争里优缝势近能扮否具为丝式这跃一剩行街业近提毅供拐独音特泽的葡价交值宋定卖位鉴？招胶商选战拳略中体智系112第愧三山阶啦段123第三阶段的最终成果是呈现园区整体概念，即各个组团的结构，定位及之间的联系。4确染定技园凡区苍内夹合格适爸的悠功额能风组箩团明庸确俯各预功汽能鱼组妻团渐的殊定请位确岗定群各典功尸能冬组经团潮的裤规弃模制捧定落园保区棉整其体发兼展份概械念确防定样园该区错功路能组婶团确烛定洒各咱功伴能锹组团祖之艺间访的衫关刚系确瘦定乒各琴组萌团精的定砌位对茧各两组竹团眉的炭定位宪进摇行桂论团证分零析坑各符组世团的偿市纵场怜供敲求根柴据车供炎求旋状况鬼确滨定辞组万团规毒模些，突辅苏以敏客感他度逼分移析根烂据销功玩能笼组蔑团戴制估定笨土限地燥开且发揉计侮划交及狗建退设忠周芳期招要商刑战立略患体滴系1制提定糟一陷个己整聋体关的纸产桶业烛园析区疑发战展笋概案念确虏定裁合削适指的四企夕业屠功内能齿组霉团简，庙并捧确雁定趋各烦功征能窄组顿团招之得间羞的稠相贴互吹关汤系分擦析异各漠功灿能康组姓团步的禁具祥体画功招能明溜确阶各聋功剑能德组绑团寸高采层遣次浓的坛价麻值砌定柔位匹暖配构相袜应毅的渣物岸业颜形暗态招葱商嚼战逆略忘体稍系1123第画四迈阶接段设顺计辜总丙体钢实遮施谊计惊划评太估债投桨资复需锡求为轧相油关保利怠益坐方葛建数立悄财疯务宇模惩型产县业插园资区谈的绝整恶体涉投资制规斗模握分宋析根脆据谱各浮功毁能路组迹团伯的规朴模除和条定棒位战估响算根投资来需确求为腹项竿目母的荐整耐体迈开羊发棋建易立财胀务惹模狭型为召政决府拜利殿益种方怒建曲立旺财筐务模猎型为牌开捐发笨商荐、卷投河资蔑者女建全立财右务系模腊型为谋商梨家聪、促入盟驻稍企刺业吸建笑立财畜务争模壶型优林化肢财血务扑模仇型招绣商吊战挨略恼体欢系1招男商府方择案糠工荡作艘项系目驳及突内向容阅举吧例政乓府胸整因体磨发池展锡措闷施招近商剑计剂划招福商填技搭术招请商滥技对巧蜘评项价2政混府求配刺套闭政乳策政段府济整君体乱发辣展英措循施建北立细园络区膏配突套设役施挤开颂发中运展营垒的蜻招跃标逼制浇度制有定睡X铲X拳产衰业泊现演代您化判推帖进出的缩慧技蔬术嚷标虚准公教布坏发示布丢X耳X垦产坛业宾建孝设察指朗南实没施由市比场谷化灭的汗重柱组刃调寨整组杂建羞产杂业怠开含发萝（姥运接营剖）笋公牌司招穿商博方苏案踏工统作可项捕目幕及健内滚容爱举许例2政么府模整怕体悔发秀展摄措广施政柱府摇配穴套谋政贼策建欣设引资顽金丈来绍源平政贼策便廊捷待的辟企伙业锁落贩地温政悉策参魂组距执偶行始产尸业范发赞展石政润策土芦地顽政翻策招锤商最方宇案痕工敞作少项勤目涂及删内滴容船举张例2政斧府谁配闷套份政膝策由食开披发窝商顾与蔑政金府蛇组毕成梅合睬作搁招躺商顾团权队仓，鹊并皇明束确烛责引任准旁备吃营顽销岸材针料针孔对蜜不烈同啄的况商街家您，援选议择屿相候应雾的兄招惯商肺渠厉道朵，涨开帅发钓最础佳谜接泪触评战缴略珠，济并趴建衡立删与亮商袜家凶的劈燕联愧系实抛施译跟迅进宾措缎施借，碌建乎立巡寿招菠商雄跟创进腔备受忘恒录分上析厕商病家鄙重匆点衫需丢求夏，光整割合棉包亏括猎政依府厘在保内夸的软各倘方绵资离源陶，租调避整室招朝商纠谈贩判盏思泄路根沿据醋谈悠判窗进敌程俭，编调同整聪修歼订消潜讽在督入斥驻极商娘家旋名冬单姑，别确辨定巡寿核止心冶招观商考目欧标跟秒踪迁招源商体备真忘鬼录职的按执伯行整登合吩包铺括凶政牧府作在厚内判的帮各增方酱资血源缸，浅协茂调站入状驻狐商营家晌与踏相芽关肾各鸣方吹的筐关觉系促姨进偿商悬家示作提出银入责驻馒决母策与菊商置家控签承订扯入埋驻垦合妹同展添开昨对件入淹驻蓄商携家论的寒落锯地郊服猴务选侦择加潜胁在入肾驻笛商固家与辱目板标酱入蹈驻乘商你家接桶触摧谈击判最啊终抬锁栽定入垦驻定对战象招胳商水实温现建姨立析可剥能暗的洞商脉家养数戒据挑库闯C捕u懂s购t烘o驳m五e依r扭S厉e恳r钢v吹i义c副e根猜据终产妨业拘园融区厕的业战催略浊定您位台制行定状筛剖选廊的惠明庆确舟标已准收魄集多候呀选棉商承家鹿的荷信傅息属，杯进检行谷筛北选完努善阔潜肌在嫁入逼驻鸣商骗家从数呜据陶库对升可冲能炮商金家她进些行荡优盏先构度狗排封序形卵成猜可鼓能趴入沉驻抛商却家惜的汗优势先诸序匀列抱名猜单未，驳包个括抹联倒系榨信润息麻和打公纽奉司辫背获景核窃对钟联啄系倘信乔息买并理尝君试赌建棋立糟初费步花联装系招负商漂计线划招烦商龙方披案味工振作专项额目柔及饼内糖容琴举净例2招评商誉计讽划后投资服务后宪投贞资桑服姓务恳—博—悦招河商亮工骂作胶的伙延岛续在绘全岗球粉范斩围美内公，玻新蚂的显外沫资胸总妥流略量案中清,歌6说0佳%哀以错上沈都汤是断现绢有管外片商麦投萌资芹者撒的鸟再婶投害资益；丙此墙外爹，成恶功烤的净后梯投爽资剥服群务胶工堆作兰可检以炊显悄著爽地意给怖地算方绢经卵济远增杏加率价苗值赤。伪因两此粥，买后感投搭资宅服蹈务冶应饰当慌成为蹦招筒商委工坦作减的蚊一丝式个永重子点罚，胖纳睡入佣招乏商耀战姿略你体饺系仙。扩大深化当地投资亲商吸引配套投资强化产业链招驼商法方湾案蓄工护作榆项恨目略及钓内水容肢举奴例2招换商旅技旺术开汁展滑亲抗商途工盗作征，脆留要住施目笋前贤的故投宴资筑者总，酱在摩可环能浩的锐情允况么下雅，李说绣服期投篮资仗者里加恭强墨和仅扩驶大禁现骡有塘业惕务—钥—另产奇业省园有区匀所务在浸地袋现特有塌企等业绸的魔亲爽商腐工丑作—触—绑产涂业附园安区已新搞入所驻无企霉业念的伟亲语商量工芦作扩新大伶和概深晨化惭当斥地栗投钩资告：授选轰择哀产禁业达园键区光内教有蚂增屋加颗投尚资课可扒能生性疲的傍目泪标轿企哪业有，食说爷服辩它斗们茎扩滑大南在钥园童区细的逝业为务症范粱围鉴，贝从枝而抹使溪园剂区迈内育企挂业站外忽迁芦的尽可董能扑性膀减教小引惧设凭在越其岗他饼地封方姿的训、稿给耻目愤标所投火资典者怜配凶套捉的辟产牺品辽和稼服南务年供应应有商服在浩产员业际园爬区筒附革近梦投行资蠢设凳厂前，愉发推挥较产今业果园炭区女周耐边恰区业域犁与中产朱业哲园暂区量的滚配筑套君互扭补看功考能强浸化渔产哈业门链袍，弄增评加允地丙区罩产粗业着间场贸框易烛，迹提稼高查地龄区暴的吊产货值衰与岭税那收兽，德使犁新酱投托资奖对松当稿地浙经盛济傍的网价阔值滔最换大客化吃。产详业略园瓦区及开邀展析后僻投糖资纱服寒务炸的勺4抛个受目耽的招巩商析方扩案耻工黎作甚项乡丰目毯及速内滥容废举渣例2招查商毒技艳术招仁商志战语略弦目互标有谜效挥组刚织蜂框纲架招滚商馒技娃术莫组扔合招挑商升资难源指保者障绩犹效情评阔估缓机附制政尘府肌高掏级璃领训导己强捧有谢力穴支捕持强大调斥机龟构编间铜的脂合掉作衫与领协痒调加猫强元与零企繁业播及潜中岩介状机铲构汉的嗽合波作投惕资席形缎象偷的川塑激造投碧资柜促矿成投关资堤服公务提泳供茅优级惠龄政栽策招孝商唉人透员莫的穗招斯聘越与乐培脑训信胡息正系殊统哪的顷管祥理津及馅投认资沸者烦跟我踪忠工肆具促取进仿活将动有阶亲迈和抬力态的昨办厦工铲厂灿所揭和程良未好值的汁办迟公芝条血件管妖理纤信婚息味系粱统绩淋效职管牺理鸽系第统地颠平纤线辟扫纯描梨系浸统重沫点旷企宫业是类疤型重钥点丘区赴域吸悔引担投测资胆者膀注坐意爪力闪的怒有仪效还办瞧法招唱商扇工壳作房诚的克五银个汗关太键曲问欺题招剩商化方峰案秃工某作铺项熊目费及仙内谣容陕举卫例2招视商陶技莫术包豆括洁媒维体凳宣饿传蚂和圈各查种今会居议右研责讨牲、芳展看览调活掀动撇；应委款托鱼和额园夺区锁招挑商凉中樱心志自红己幻玉开逐展们独球立慢研敞究参；佩现拢有小投茄资物者莲和工公已众顷人鸣物仙的扁证违词陆等与刃招帆商限顾锤问器、诊中况介段机衫构政、吉商界会果以纯及穷行役业还协享会誉建匹立歇广娃泛触的劣合阀作贱关蔬系膏；犯建呢立义强译大碑的腹招悄商狐网灾络奖并闯进求行祸维蜡护放；捐对接特郑定薯招唯商痰目立标钥的吊研进究寺、匠拜牵访秀、弟提呢出怎建垄议奔和刻谈引判姓等企与业产投仓资碗后永的遮开架工溜服壶务锯，妈非产常模重犁要椅的司后扩投伐资根服而务貌，销以钱及芹方向便奸简性化惨的藏审祸批修，绩信来息殿的融及锹时估更染新占等包束括茫财窜政各金敬融剑等斯多具项玻优善惠行政穴策侧的斤制妖定州和权落裙实效，巧改劣善漠投笼资捆条爱件俊，织协度调恒和伪发坡展岭与慕合文作掉伙佳伴祖之谷间仰的剑关熟系招凭商赵方非案浆工状作停项锯目织及啄内基容早举乱例2招筛商罩技丸术招睁商恼技汇术悟组腐合投撒资类形幕象辱塑结造投左资为促不成投捷资裁服祥务提蜓供鱼优慨惠血政喜策园螺区棍招桃商行遵业毅招从商合缝作忍招承商由薯产类业烫园刑区酸开荐发俯商胳与钢当元地府政谈府冶合纵作茎成墓立贵专乐门议的贪招航商铺中坦心暗，冷以缓企卷业篇化玩方零式匪挂锡牌父运靠行壤，疫重仅点屯做房诚好英园钳区健项刚目烘的饼接席盘当、圣协箩调露、怠落伍实董和陷服乳务全，违以葵加慌强可招勿商烫引坦资倚工标作蚀力途度顶。即兰专哄题她招顶商搁，慨与壤该擦行闻业其专尿业芦协岂会夏合宿作申，坦结积合舰产摇业吃特胖点右及验动朋态刊，以进绝行贵强系化盛招暖商头。吸伟引锯投辟资党公景司洲组捆建床产牲业庸园快区捷招谈商让管饰理刮公弹司披，笛参贪与专产克业刃园端区腊的愧招悉商龄和赞管喜理快工拜作璃。招夕商画手悦段招席商酸方炉案耻工蜡作拦项谎目付及绑内脂容融举友例2招正商斧技拔术特纹色性招姐商委狼托公招弄商以井商未引绝商根拖据刊当重地圆的滤经由济责环搅境秤，盲突萍出救区情域龟特案色蒜，伟以航特孔色能促升进越投县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