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文档简介

合同管理全过程的

风险防范及管控措施2

合同管理是建筑施工企业在市场竞争条件下取得优胜的重要管理环节,如何有效地防范和控制合同风险是每个施工企业面临的重大问题。法务部结合各方合同管理经验,对合同管理做了全方位、全过程的剖析研究,提出了各环节的风险及管控措施,力求全面、及时、有效地发现和规避合同风险,实现公司经营管理效益的最大化。一、合同风险的分类合同风险是合同中的不确定因素,它是工程风险、业主资信风险和外界环境风险的集中反映和体现。具体包括:(一)客观性合同风险。合同的客观风险是因法律环境、合同约定以及国际惯例而产生的,往往无法通过人的主观努力而控制。例如合同规定工程变更在15%的合同金额内,承包商得不到任何补偿,这是工程变更风险;又如合同规定对于合同价格不予调整或在一定范围内调整,这是市场价格风险;又如因战争、罢工、骚乱、地震而停工,造成窝工等损失,这是外部环境风险。(添二爷)霸主湿观洽性辛合扑同莫风哲险展。幸这皂是煤人撑为稍因小素犬引甜起油的拴、愈能好人屈为务避寻免笼或阀控喂制份的微合奥同队风坊险牌。架例姻如傍,傲在杆施挨工雪合飞同点中谊,仔业赵主像往惯往晃利刻用傻优周势随地像位胖和语起渔草滔合剖同堡条随款佛的详便授利缘瑞条谷件爪,号通饱过体苛池刻坛的罚合阔同剪条睬件馅把寇风亿险惨隐馋藏博在买条续款土中终,改让英承纷包广商锋就榨范冲。泽而傍承封包紧商椅为焦了禽承放揽锈工岸程奔,址对球自滩身鼻权吗利衰不税敢翻据触理愈力翼争穗,幻玉或涌在掉合建同熟谈崇判插中命只荐重邻视内价灭格及和妖工言期播等遮主州要果条乡丰款泳,鹊对屋其拘他炼条例款灯不娱重妇视答。支又汪如肃,粪项迫目漏管闪理育人塘员培对毛合辨同痰条骡款阅不普熟遭悉窗或咏发楼生以疏蛇忽浓,薄没莲有红按永照岸合腹同较的炸规犯定闯进饿行呆索惭赔浩、衣签僚证析,粥导济致择索课赔澡无线效德。二高、机合遥同锁管健理盏的陆总恭体瞒要师求首财先发,赤要桃符兆合费国场家估法虚律室法回规羞的第规歇定低。狂要字熟但悉萌国辅家块和夺项升目鉴当础地秘的愁法闭律慢法哑规牵和绞政落策亏,常谈历项推目坝、坡签捷合轧同拜、碍办说理鸦行俯政串审歇批培和球合吊同煌履责行奥都明要刑合占法奇规警范姥,读不谱能拢违杆法业操索作榆,符不旨能求存哥侥器幸馒心个理爱。痒尤含其选在河业慰主牧方夕为段政伴府择或素实听力靠强阅大核时槽更枣要坊注援意飞,在以各免症产盼生嗓风逮险洒和常漏故洞瓜,危导摩致努最那后射无缓法格索熄赔艺。其板次发,摸要旬签画订秩完津善进的群施个工惰合拳同遵,蜡以称事幸前锦预绒防谱为字主矿、论事补中艳控漫制住和蒜事粗后桑补壁救膀为彼辅涛。拍合膀同吓是屿履培行痰和布索妻赔怕的询依俗据栗,喝在口签更订弊时求考扫虑给问腊题跪要深全团面傍,完重极视旦每祸一量个烂条蜻款且,歪尽瓣量烧不翻签尝不齐利阴条诸款督,遍不鼻得搜已暑而默签邪的每,舱在傍履垫行蓬中佳应娇当搁想捉办棕法拌予蒜以标调筝整拣、昼变键更便。再目次监,右要城建篇立半完附善品的榜分汁级踢授坚权歪管稼理蛛制阵度牙。井合迷同针管臂理慨的女权妙限府分垦级今主质要智包闪括罚:奔建蚁立阳制梳度棍权棒、魄审随核吃批宣准妄权跃、羞执窄行召权晕、黄监横督杆权争等雕,药公巧司悦可来以恶根越据从自宗身引要箩求谈进傲行倚细称化绪。返公余司卫各怜相立关伴部金门崇实毯行存合例同剖岗判位趟责昆任限制获,算在食公傻司怜授浓权柿范约围己内辞进奔行们合秧同狱的腰洽历商欠、虎起构草降和辣落筋实灭。笛上东下旺级絮间礼的坛权亚限续划点分雀要追清们楚微、奴合悉理到、脱执锁行稀有刻效抓。遭属究于包上迟级时管态理顾权馒限造的貌合牲同琴,填下雁级筛单双位掘不尚得攀签像署地。歇对股于奶重届大土投暮资抱类下、铃融倾资扫类话、摊担遇保森类乱合屋同概,赖上浊级善部塘门裁应广加拌强牛管抵理碧。沈下仆级枯单堡位狭签令署父合慎同螺,跟应旱按参程狂序魄和寸制驴度乖报斩上壤级覆单切位销批至准钥,再上典级启单习位称应主当处加艘强轿对怕下移级捕单自位妨合嫁同斑的窑订蛾立坐和恳履航行挂情住况滤的摆监砖督阅检衡查仆。第库四址,库要膝对余合引同萍实异行饿统卵一衬归胸口础管败理朴。颤公幕司吩在倘合宿同射分狡级极授损权孔管届理遥的贯基效础竿上名,库可许以预建泼立疼合菊同延的酷统多一证归溉口荡管荣理稠制悠度遍,杯管柴理东部镜门师全腰面杀负剃责越合糕同睁的嫌起裤草全、伯谈架判毕、市审至查城、摘签飘订卸,阿负辆责若合拼同研纠棍纷办的葡处职理画、恭诉怠讼溉,素管疮理少合朋同艺专吗用旅章悟、穗授吼权业委川托中书间,武定旺期淘检序查鼻和斧评永估揪合饮同稍的挖履悬行渠情略况欢及也分载析返薄缺弱届环糠节倍,甘并寇采宜取搭相纵应羡控表制荒措告施持等始。第谈五标,雷要粮注蚕重榴管各理馒策易划锯,垮明需确梦合准同速风准险榨对响策卡。卖应拳围恳绕粘利衣润毒和坟成跳本征全拼面点开衔展乐项发目松合姥同境管绣理功和么风找险躲控台制衫的蹄策胳划笨工壁作晕,援采俯取受合芹适亲的飘风班险蠢管梨理萌方歪案斩,化以暑满钢足傻施华工奋项锈目呼全央过陪程蝴管肆理削的楚需荡要洒,乱达堪到屋合您同医管状理峰的鲁目四标保。最摄后偿,报应芒健采全钉考汽核药、瘦奖士励喝与淘责姥任换追趁究锤制冒度岛,悲对飘合度同啊订雄立私、毅执熔行为中闹所坑出削现蚁的杆违袜法条违米规狂行郑为班或滥其桶它理给基公防司马利尽益存造侨成蜘重步大喂损五失蹄的协行煤为是追吹究僚责糊任伐。三柿、传合匀同皇的聚全紧流品程侧管陷控合本同症管圈理虹从回大旋的称方轧面索可免以借划探分玻为因合肠同伞订罪立皆阶恰段注和昨履忍行偿阶菌段动。泪合旨同者订乖立潮阶姜段宗包述括旨合波同庸调稼查践、究谈分判塘、阁起曾草蛮、圈审坝核胶、瓣签躲署裳等妨环以节说;创合槽同绵履歌行天阶鸣段清包顽括评合啦同倚的渔履欢行些、彻补鹿充派和远变由更庄、秋解眉除樱、映结腥算磨、滩登期记亦等驶环挤节朗。(稳一和)涌合乏同蜘签沟订恶前嚷的个阶良段合头同浪订勿立俘前挎要铜对甲项蝇目技进母行态科闷学日论抚证冶、心详是尽欲审肾查员项浴目侄情深况梨和鸦可法行果性介,代再专进纱行凭实柔质呜性福谈准判驴。哥应纳当船调约查瘦项母目烫当逝地东的补地贩理父、蚀民娃俗遥、骆气欺候印条猎件叠、枝法中律贝环呼境午以滑及守地锈方慰政悉策森(阻国羞际渠工锯程话应翁尤父其偿注兵意仔)贞、饱设奶计糠施霸工图型、药各榜种某行序政韵许隔可限审亿批壁文视件紫是妥否渠到辜位丝式、椅拆仪迁疼是敏否壤到动位赔、砖“称三扶通寻一不平架”茎工亚作表是尤否勇到梢位肢、证施及工杀资狭金水是胖否星到乡丰位需、津合炉同加对餐方牙的辉资捕质墨证贼书挑和拐营烛业相执渣照厉是堂否艇有雾效能等塘,头也替可唯以丹争剂取腊了搂解蜻对协方排实卸施旅以棉往宣工帅程铸所田签六订迷的恨合柔同昌条届件边。该迈环友节架的灯主绪要浙风跳险习包脆括怠:汇项鸟目匆不习具凶备六实督施脑条欲件摩;预忽恶视吊被犹调从查昨对隔象档的浮主询体过资网格园审焦查和,限将费不料具品备语特换定列资器质率的愿主姿体良或弄未遗取昏得市国延家卖行批政抵审怠批锤的汪主此体没确喉定初为败准技合线同槽对塌象亩;烧与候不侵具芽备年代羊理饰权宫或钱越泪权齿代叛理羊的部人植签希订拐合懂同短,瓦导修致稍合客同希无胜效访或粗引冶发搜潜斑在纸风懂险扇(卫这勇种充情舅况歇主千要伤出奥现朝在蔬分贵包腐商笔挂写靠份和贸材鸟料腰买要卖光中舒)敬;滋在归合医同敏签墨订赵前奶错堤误窜判犯断命被蓝调会查生对恩象彼的挑信篇用烟状找况笛,蓄对去被范调腾查丘对晋象堤的陪履鄙约编能装力窗给励出偿不头当酒评伐价月等悠。主芒要丧管究控纸措雕施凯有浴:第杠一报,汗审伤查将合副同戏相站对们人影及妹授笋权肥委定托黄人灯的浸身丢份换证商件仗、社营伟业贫执岭照建、据资陆质派证境书逃、似授边权间委刮托冬书漏等次材欺料积的葬原停件珠,翠避场免劲对雨方劣造摧假序。聋如梦果芒对闪方看不辣方本便蛛提喇交句原夕件慈,讯应庄要茶求伴其待提写供氏原逐件呆的思扫迫描篇件墨,牧而猪不拒仅伶仅引是甲加祝盖兔了乱对贡方剩公仁司亡印紫章绍的车复此印爸件掩,哭因嗓这秩样鱼仍秋有献伪幅造辰印印章者的毛可壳能抽。伪也劣可扫向弄对摊方宪公粘司也发耍确勉认搏函稿,离要把求适其玩对透于耗双汉方处的梦洽岩商申进宿行雨书袋面盲确我认遍。荡必可要孝时镰,种可跨通雹过谊发芦证危机党关资查袜询划对使方婚证始书摸的疼真纽奉实蜻性咽和逮合膏法耳性徐。第炎二券,肤若尝合锻同慕签些字杜人专是扑被裂授绩权思人瓣,梯应篇关就注念授展权付委矿托粪书病是驳否红合疏法冲有果效退、叶被后授荣权祖人卵的习行弯为估是捷否胀在累其哲被育授听权京范留围炭内今。炮授颈权珍委赶托沈书他上受应彻有捉公维司占印岔章目及粗法躁定捷代翠表滥人枕签抓名弄,邀要并有啦授因权嚼委箱托蚀人谱的档签吨字预字偿样喉或料印殊章边,勉方跳便帖我血方勺以挖后惊签闯署怪合纱同遵时挨与第合妙同香上社的邻印愉迹孩比耻对够。第番三翠,子要朵充习分际掌哗握醋业蒙主覆和蜡分亲包小方霉、荒监料理底的模情苹况猪。赞应闪获精取吨其邀经对审像计乱的看财董务汤报有告歌、做以捉往斤交史易访记逝录指等蹈信稀息福,脱分横析返其踪蝶获素利莫能管力刊、孝偿透债坑能骨力得和千营揭运寻能滨力性,芳评耍估央其铺财悲务哨风沈险受和泻信泰用级状码况筹,清并似在异合抚同补履铜行休过垃程陪中骆持第续潜关度注爽其李资缎信午变驴化霸,剧建切立婶和到及番时裳更件新案合恳同米对危方败的勤商歇业象信界用抵档总案喊。尽塌可捐能槽对着业父主注或蝇分毙包只方酷进债行脂现僵场鹊调携查坛,盲实丹地爪了府解豆和练全飘面凡评肚估赚其衬生炉产撑和角施派工答能芒力烘、钩技番术臣水凑平剂、秃资趋金货实欣力仅等头生胜产疗经荒营两情馒况蹲,波分改析壳其节合陕同候履赛约尝能吉力覆。第迫四类,舍可页以钟与秀被圆调隆查授对愁象摩的似主播要知供大应纷商使、萌客复户年、姥开黑户辰银廉行印、止主京管女税沫务芳机插关侄和踢工赚商爸管霞理贡等业部筹门南沟练通聪,逼了尖解肿其临生样产数经闷营宋情购况倾、板商清业编信捎誉宋和贴履仁约标能蒸力配。(罩二久)探合世同袋谈图判施霞工具企庸业扒要束充邻分秘考族虑撕合蛮同毯实挎施屡过师程来中酬可权能估发欠生芒的朝种股种拥情蛙况倍,筛对蛛项圾目模全焦过积程浆进蔬行扭风廉险浪分樱析才,贱并处设肝计强好闻相乎应缴对滔策意、火在配合备同凭中保予挽以灵体拼现鸭。瓦对辣对挤方该提皆出种的惩特机别赤不庄利缸的舰条邮款桂,摘应亚坚煮持横原搞则腐、楼取杆得筝对偶方遭理梁解洗,类尽拼量矛将办风浩险欺转社移徐给女对怠方扒。该览环疮节版的压主魂要宰风补险例包惠括怕:圈谈达判念中峡忽克略甘合个同醋重富大残问撇题获或察在跳重廉大册问孤题勉上暖做掌出著不胳当菜让题步葬;熟谈枕判娃经搜验酸不冬足替,走缺拌乏练技饭术罩、梦法炸律勉和纳财欺务受知俯识顽的催支热撑便,医导谜致连企棉业修利蹦益盘受只损拾等参。主惑要傍管潮控和措终施掌有常:第移一组,壳在阶谈宪判佩前寨应播当腊收惹集趋谈他判袄对鄙手香的氏资险料丙,挥充赴分丛熟帮悉著谈去判退对断手绍情芬况速,苗做肯到匪知者己械知榜彼催;素深射度驾考蹲察牲业强主蛾的副真泄实房诚意套图割,尿以残便障在奔项领目醋谈遗判弃中粘取伟得烘有跑利寨地笨位呢。第危二偏,柱关钥注泡合啄同李核此心挣内忍容顽、购条事款截和育细榜节栏,衡具匙体瞧包吩括青合隙同裙标助的棍的顽数坚量撇、扎质控量歇或馋技暑术姨标历准见,匹合县同竞价贺格务的拿确纠定敞方仆式值与沾支引付迁方顺式牛,梅履安约狱期塘限鄙和称方邮式息,尘违翻约劳责届任俱和萝争津议袄的呼解版决锣方组法庸、幻玉合织同则变探更凑或凤解买除企条华件并等弹,前每涛一充个疾条汪款梯都竹要届斟棋酌俱。侵例绞如雹,巡寿合修同头往盾往龙约月定教竣角工去日改期恋为随业岸主朵向尖承耕包父方柄颁辨发剩竣尝工韵验遵收狱证煌书佣或容履投约歪证兼书幼的骄日碌期辛为咬准医,撑但爽要匆考孕虑促到钞实要际些竣误工置日蜡期前与门签勤发望证向书闻的惊日闹期纵并炮不原一啊致稀,肺业鸦主剩很详有灯可东能躲拖电延掘颁福证笑时垄间呢,感导青致擦结毒算倒、德付马款枪的死延形迟哭,叠甚醋至长可丝式能罪引各发晚承明包匆商灶的够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